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'빌라왕' 전세사기 피해 막을 법안 1년 넘게 국회서 '낮잠' 2022-12-22 09:30:22
한 국세징수법·지방세징수법도 지난 10월 발의됐으나 아직 국회 상임위 통과를 못하고 있다. 계약 체결 전 임차인이 요구하면 임대인이 세금 납부증명서를 의무적으로 제시하도록 한 주택임대차보호법 개정안은 현재 법무부가 정부 입법으로 입법예고해 내년 1월2일 이후에야 국회로 상정될 예정이다. 국토부 관계자는...
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다주택 LTV 30%·양도세 중과 배제 1년 더…부동산 경착륙 막는다 2022-12-21 17:51:06
지방세 포함)에서 49.5%로 낮아진다. 1년 이상~2년 내 매도 시엔 66%의 단일세율이 아니라 양도차익에 따라 과세표준 구간별로 6.6~49.5%의 기본세율이 적용된다. 지난 정부의 ‘징벌적 부동산세’를 되돌린 조치다. 문재인 정부는 당초 45%였던 1년 미만 단기 양도세율을 지난해 6월 77%로 32%포인트 높였다. 기획재정부...
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[취재수첩] 野 협치에 달린 경제정책방향 운명 2022-12-21 17:26:11
법을 고쳐야 하는 정책은 국회 다수당인 더불어민주당의 동의를 거쳐야 하기 때문이다. 이날 발표된 내용 중에는 △다주택자 취득세 중과제도 완화 △월세 세액공제 확대 △85㎡ 이하 아파트 매입임대 사업자 제도 복원 △투자세액공제율 한시적 상향 등이 법 개정 사안이다. 행정안전부는 다주택자 취득세 중과를 완화하는...
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[2023경제] 3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화(종합) 2022-12-21 16:06:08
3주택자의 취득세율이 현재 8%에서 4%로, 법인 및 4주택 이상자의 취득세율은 12%에서 6%로 각각 내려간다. 이로써 정부는 2020년 7·10 대책 이후 2년여 만에 다주택자에 대한 취득세 중과 완화에 나선다. 다만 취득세율 인하는 지방세법 개정 사안으로, 시행을 위해서는 국회 통과 절차를 거쳐야 한다. 정부는 국회에...
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다주택자 '규제 3종 세트' 푼다…취득·양도세 중과·주담대 금지 해제 2022-12-21 14:30:12
비규제지역에서도 3주택자 취득세율이 현재 8%에서 4%로 법인 및 4주택 이상 취득세율은 12%에서 6%로 각각 내려간다. 정부는 2020년 7·10 대책 이후 2년여 만에 다주택자에 대한 취득세 중과 완화에 나선다. 다만 취득세율 인하는 지방세법 개정 사안이다. 시행을 위해선 국회 문턱을 넘어야 한다. 정부는 관련 법 개정...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
3주택자의 취득세율이 현재 8%에서 4%로, 법인 및 4주택 이상자의 취득세율은 12%에서 6%로 각각 내려간다. 이로써 정부는 2020년 7·10 대책 이후 2년여 만에 다주택자에 대한 취득세 중과 완화에 나선다. 다만 취득세율 인하는 지방세법 개정 사안으로, 시행을 위해서는 국회 통과 절차를 거쳐야 한다. 정부는 국회에...
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[2023경제] 2주택자 취득세 중과 폐지…2년여만에 완화 2022-12-21 14:00:26
잔금 지급일 기준이다. 다만 취득세 중과완화는 법률개정 사항이라 시행 여부는 아직 불투명하다. 더불어민주당 김성환 정책위원장은 전날 기자간담회에서 정부가 다주택자의 부동산 취득세 중과세율을 해제하는데 반대한다는 입장을 밝힌 바 있다. 정부는 내년 2월께 지방세법 개정안 국회 입법 시 2022년 12월 21일부터 ...
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다주택자 주담대 허용하고 취득세 절반 넘게 깎아준다 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:06
최고 77%(지방세 포함)에서 49.5%로 크게 낮아진다. ○단기양도세율 77%→49.5%기획재정부와 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처는 21일 발표한 '2023년 경제정책방향'에서 이같은 내용의 '부동산시장 연착륙 방안'을 내놨다. 방기선 기획재정부 1차관은 "다주택자와 실수요자에 대한 과도한 규제의 완화,...
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"헬리오시티 10억 폭락 거래…이미 예견된 사태" [이송렬의 우주인] 2022-12-17 07:00:04
법"이라고 했다. 내년부터 바뀌는 증여 취득세 기준…이월과세 배제 기간도 늘어내년 1월 1일부터는 증여할 때 발생하는 취득세 과세표준 산출 방식이 변경된다. 올해는 증여를 원인으로 한 부동산 취득세를 계산할 때 '시가표준액'을 기준으로 삼았지만, 내년 시행되는 개정 지방세법에 따르면 과표가 '시가...
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부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
45%(지방세 포함 49.5%)까지 적용됩니다. 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있지만, 8년 이상 자경(농지를 직접 경작하는 경우)을 하는 등 예외적인 상황이 아니라면 5억원 양도차익이 발생하는 경우 양도세는 약 1억2500만원(비사업용 토지는 1억6500만원) 이상 발생합니다. 양도세를 줄이기 위한 방법으로는 부부...
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