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방치된 해제 정비구역‥대안 시급 2013-01-17 16:32:35
기대감마저 사라지자 집값은 떨어지고 주택거래는 찾아 볼 수 없습니다. <인터뷰> 수유동 공인중개사 "일반 손님들은 아예 없다. 일반 집값들은 많이 떨어져 있고 건축할 수 있는 일부 땅만 올라가 있다." 그나마 간간히 빌라 신축이 진행되고 있을 뿐입니다. 더 큰 문제는 구역이 해제되자 노후된 기반 시설에...
(속보)대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세수익65만원! 2013-01-17 12:49:10
지속적인 경기침체와 금리하락, 집값 하락, 1~2인 가구 증가 등의 영향으로 아파트 투자가치가 하락하는 반면 수익형 부동산이 분양시장에서 여전히 두각을 나타내고있다. 특히 소액 투자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ...
(마감임박)고대,성신여대 앞 1억에 3채 오피스텔 잡아라!! 2013-01-17 12:32:08
지속적인 경기침체와 금리하락, 집값 하락, 1~2인 가구 증가 등의 영향으로 아파트 투자가치가 하락하는 반면 수익형 부동산이 분양시장에서 여전히 두각을 나타내고있다. 특히 소액 투자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 그러나...
국민銀도 하우스푸어 프리워크아웃 동참…이자 유예 2013-01-17 08:00:34
"(집값 하락으로) 담보가치비율(LTV)이 초과해 대출금 일부를 갚아야 하는 채무자는 분할상환할 수 있도록 하고 있다"며 "주택담보대출 이자 납부를 미뤄주는 제도도 같이 생각하고 있다"고 밝혔다. `신용대출 장기분할상환전환제도' 등 신용대출 프리워크아웃 프로그램을 주택담보대출로 확대하겠다는 것이다....
[한상춘의 지금 세계는] 글로벌 부동산 시장 회복세 2013-01-16 07:38:28
적고 두 번째는 집값이 상승세의 기대가 있을 때 부메랑 바이어들이 돌아온다. 요즘 귀환율이 상당히 증가하고 있다. 그러다 보니 자연스럽게 주택시장의 회복세는 위기에서 벗어났다는 것에 대부분 공감하고 있다. 중요한 것은 이것이 상업용 부동산으로 연결되는지다. 주거용 주택에 이어 상업용 부동산까지 오를 수 있는...
수도권 전셋값 4년새 248조 올랐다 2013-01-15 17:11:07
집값 하락에 전세 수요만 증가…매매가 증가총액 63조의 4배 입주물량 4년래 최저…1분기도 상승 가능성 전셋값 상승세가 이어지면서 수도권 아파트의 전셋값 총액(시가총액)이 4년 만에 248조원이나 불어난 것으로 조사됐다. 같은 기간 매매가 시총 증가액의 4배 가까운 규모다. 부동산 전문가들은 아파트 입주 물량 감소...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
‘집값’ 중심이 아니라 좋은 주거환경을 만드는 ‘주거 정책’에서 출발해야 한다. 수요·공급의 균형을 맞춰 이삿짐을 쉽게 쌀 수 있게 해야 한다. 낡은 주거환경 개선도 중요 사안이다. 집값은 오르기도 하고 내리기도 한다. 가격은 ‘시장(市場)’이 결정한다. ‘시장(市長)’이 결정하는 게 아니다.완공 주택과...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
지속적으로 표시하는 것이다. 최근 집값 하락은 고분양가와 경기 침체 등이 복합적으로 작용한 것이기는 해도 집값이 더 떨어질 것이라는 불안감이 작용한 측면도 강하다. 기획재정부·국토해양부 장관을 수장으로 하는 정부 차원의 태스크포스(tf)를 만드는 것이 바람직하다. 장관이 직접 시장 상황을 점검하고 필요한...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] "수렁에 빠진 부동산…지금 당장 '동시다발 대책' 필요하다" 2013-01-15 16:52:39
전후 고점 대비 20% 정도 빠졌다. 집값 하락에도 매수세가 살아나지 않아 거래량은 감소 추세를 보였다. 그래도 작년까지는 집값 추가 하락을 기대하는 매수자와 손해보고는 팔 수 없다는 매도자 간에 힘 겨루기가 이어졌다. 하지만 올해는 시장 침체가 가속화하면서 이런 흥정 분위기도 사라질 것이라는 어두운 전망이...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
내수성장세도 타격을 입고 있다"고 지적했다. 또 집값 추가 하락으로 가계부채 문제 심화, 하우스푸어(House Poor. 집을 보유하고 있지만 대출이자 부담으로 빈곤하게 사는 사람) 고전, 깡통주택·깡통전세 발생 등 부정적인 현상이 연쇄적으로 나타나고 있다. 박원갑 국민은행 수석부동산팀장은 "구매력을 가...
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