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청라 매그놀리아 오피스텔 1㎡당 154만원 모델하우스 북새통 2013-02-22 12:50:00
매매 및 분양가격이다. 매매 및 분양가격에 따라 수익률의 높낮이를 결정짓기 때문이다. 부동산 전문가는 “최근 오피스텔의 인기를 타고 분양가가 오르는 추세인데, 문제는 분양가가 오르면 수익률이 떨어진다는 점을 감안해야 한다”며 “임대료는 여전히 제자리인데 분양가가 높아지면 초기 투자금액이 커지는 부담이...
공무원들 몰려가더니…세종시 아파트, 경매 낙찰률 100% 2013-02-22 10:16:56
당일, 감정가보다 높은 가격에 모두 낙찰됐다. 입찰경쟁률은 6.25대 1로 같은 기간 수도권 아파트(5.59대 1)보다 높았다.정대홍 부동산태인 팀장은 “세종시 소재 아파트 등 주거용 부동산 수요는 일반매매보다 저렴하게 집을 살 수 있어 경매시장으로 열기가 더해질 전망"이라며 "이 같은 열기는 아파트나 연립...
지식산업센터, 불황 속 '나홀로 호황' 2013-02-21 17:02:45
3.3㎡당 600만~700만원에 매매되는 서울 성수동 지역의 지식산업센터들은 임대료가 3.3㎡당 3만~4만원 수준이다. 임대수익률로 계산하면 연 6% 내외다. 장용훈 부동산114 연구원은 “지식산업센터의 분양가가 오피스텔이나 상가에 비해 상대적으로 저렴하다”며 “따라서 시세가 아닌 분양가 기준으로 계산한다면 수익률은...
[마켓인사이트] ‘이길수 있다면 등에 칼도 꽂는다’…블록딜 주관사 경쟁 점입가경 2013-02-21 17:02:12
매매)의 주관사 자리를 차지하기 위한 외국계 증권사들끼리의 암중모색이 점입가경이다.지난 15일 ing는 보유하고 있던 kb금융지주 지분 5.01%(1940만주)를 블록딜 방식으로 처분했다. 금융권에선 ing와 kb금융지주의 전략적 제휴관계가 14년 만에 끝났다는 점에 주목했지만 증권업계의 관심은 ing의...
새 정부 출범 기대에 아파트값 하락세 둔화 2013-02-21 15:08:39
한국감정원(원장 권진봉)이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향(2월18일 기준)에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.05% 하락했으며 전세가격은 0.10% 상승했다. 부동산 시장 정상화를 위한 새 정부의 정책에 대한 기대감이 높아지면서 지난주 아파트 값 하락 흐름이 둔화된 것이라고 한국감정원은 내다봤다....
이승원, "디커플링 해소…트로이카·전기전자 주목" 2013-02-21 11:36:09
관심주로 꼽았고, 전기전자업종내에서는 반도체가격 상승분이 아직 반영되지 않은 SK하이닉스와 글로벌 스마트폰 시장 점유율 상승이 기대되는 LG전자를 주요 관심 종목으로 제시했다. 한편 이승원대표는 21일 주식 초보 투자 자릉 위한 기초정복 온라인 교육 ‘괄목(刮目)’을 오픈 한다. 총 8강으로 구성된 이번 교육은...
"코스피 2000 재돌파 新시대 열리나?" 2013-02-21 09:32:26
채권 가격은 앞으로 떨어질 수밖에 없다. 채권 가격을 밀어 올리기 위해서는 금리가 더 떨어져야 한다. 그런데 지금 제로금리 상황에서는 쉽지 않을 것이다. 그러면 풀려 있는 유동성은 풍부한 상황이기 때문에 자금의 이동이 나올 텐데 그 자금의 이동을 예측해 다우지수나 S&P가 높은 단계를 구사하고 있다. 이를 바탕...
<주택경기 살리자②> 커지는 깡통전세 위협 2013-02-20 17:53:26
아파트입니다. 매매가격이 9억 3000만원인 전용면적 59㎡의 전세가격은 6억 9000만원선. 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 무려 74%에 달합니다. 이처럼 치솟는 전세값에 지난달 서울 아파트의 평균 전세가율은 55.2%를 기록했습니다. 2002년말 이후 10년 만에 55%대를 넘어선 겁니다. <인터뷰> 박합수...
MB정부 5년…수도권 아파트값 11% 하락…전국 미분양 22조 규모 2013-02-20 17:04:52
거의 맞먹는다.지난 5년간 주택 매매 거래도 급감했다. 국토해양부 통계에 따르면 수도권에서 2006년에는 69만7676건의 매매가 이뤄졌으나 작년에는 27만1955건으로 급감했다. 3분의 1 수준으로 떨어진 셈이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “지난 5년간 주택 보유자뿐만 아니라 건설사와 중개업자 등도 어려움을...
[스타워즈]메리츠證 김지훈, 누적수익률 7% 돌파…1위 굳히기 2013-02-20 15:32:04
따른 가격 메리트가 부각될 수 있는 국면"이라고 설명했다. 김영철 우리투자증권 창원wmc 부장은 이날 수익률을 0.50%포인트 개선해 2위로 한 계단 올라섰다. 보유하고 있는 한국전력(1.60%)이 양호한 흐름을 보인 덕이다. 누적수익률은 4.37%로 집계됐다.반면 조윤진 동양증권 w프레스티지 테헤란센터 차장은...
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