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삼성동 아이파크 펜트하우스 '144억' 역대 최고가로 경매 나왔다 2024-12-06 13:32:31
'나인원한남' 전용면적 244㎡(감정가 108억5000만원)보다도 35억원 이상 높다. 나인원한남은 지난 6월 경매에서 113억7000만원에 낙찰되며 아파트 경매 역사상 최고가 낙찰 기록을 세웠다. 아이파크 삼성이 감정가에 거래되면 이 기록도 바뀐다. 경매는 오는 12일 진행된다. 해당 아파트의 동일 면적은 거래가 없어...
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삼성동 아이파크 펜트하우스 144억 역대 최고가로 경매 등장 2024-12-06 13:21:59
한남동 '나인원한남' 전용면적 244㎡(감정가 108억5천만원)보다도 35억원 이상 높다. 나인원한남은 지난 6월 경매에서 113억7천만원에 낙찰되며 아파트 경매 역사상 최고가 낙찰 기록을 세웠다. 아이파크 삼성이 감정가에 거래되면 이 기록도 바뀐다. 경매는 오는 12일 진행된다. 해당 아파트의 동일 면적은 거래가...
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절대 사면 안 되는 부동산: 실패를 막는 6가지 투자 원칙 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-04 11:23:01
약 30억 원의 거품이 낀 상태입니다. 감정가 대비 매매가가 지나치게 높거나, 매도인이 과거 거래 사례를 근거로 가격을 부풀린 정황이 있다면 이는 위험 신호입니다. 이를 예방하기 위해 감정가와 매매가를 철저히 비교하고, 여러 전문가의 자문을 받아 투자 적정성을 검증해야 합니다. 3. 일시적으로 뜬 상권에 속지...
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초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32
상속·증여받은 부동산을 감정가액으로 평가하면 상속·증여세는 증가하나 향후 해당 부동산을 양도할 때는 양도소득세가 줄어든다고 설명했다. 국세청은 납세자 스스로 감정가액으로 신고하면 감정평가 수수료 비용이 공제되고 추가적인 부동산 평가 절차 없이 빠르게 세금이 결정되는 이점도 덧붙였다. (사진=연합뉴스)...
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정준하, 36억 강남 아파트 경매로…"억울해" 법적대응 예고 2024-12-03 07:03:35
거래됐다. 경매는 정준하의 지분만 나온 만큼 감정가는 17억9500만원에 나와 있다. 경매일은 오는 10일로 예정돼 있다. 집이 경매로 넘어갔다는 소식이 알려진 후 정준하는 일간스포츠에 "태어나서 이런 경우는 처음 겪는다"며 "가게를 운영하다가 코로나19 팬데믹으로 타격을 입고 금전이 필요한 상황에서 7년간 거래한...
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"월 매출 4억이랬는데"…정준하 집 결국 경매 넘어갔다 2024-12-02 18:50:49
이 집의 1차 매각 기일은 오는 10일. 감정가는 17억9500만원으로 전해졌다. 정준하는 지난달 방송인 박명수가 출연하는 유튜브 채널 '얼굴천재 차은수'에 나와 자신이 운영 중인 횟집 매출을 공개했다. 횟집은 60평대 크기로 알려졌는데 평일엔 약 1000만원, 주말엔 1500만~2000만원대에 이른다고 밝혔다. 월...
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하루 1000만원씩 번다더니…유명 개그맨 36억 아파트 경매행 2024-12-02 15:18:24
경매는 정씨의 지분만 나온 만큼 감정가는 17억9500만원에 나와 있다. 경매일은 오는 10일로 예정돼 있다. 정씨는 연예 활동을 하며 식당과 주점 등을 운영해오고 있다. 지난달에는 한 유튜브 채널에 출연해서 한 매장에서 "평일에는 1000만원 정도 팔고, 주말에는 1500만원에서 2000만원 정도 판다"고 매출을 밝힌 바...
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대출 규제 여파…얼어붙은 수도권 경매시장 2024-12-01 17:23:06
49.2%로 전달(41.3%)보다 7.9% 증가했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 10월(97%)보다 소폭 하락한 94.8%를 나타냈다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 중심으로 낙찰가율 100%를 웃도는 고가 낙찰 비중이 높았지만 노원구 등 외곽지역 아파트에선 두 번 이상 유찰되는 사례가 증가한 데 따른 영향이라는 분석이다....
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경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출 2024-11-27 17:09:02
입찰가가 감정가의 반값인 2억3000여만원까지 떨어지자 저가 매수를 노리고 17명이 입찰에 참여했다. 지난달 가락마을 B아파트 전용 84㎡도 임의경매가 이뤄졌다. 집주인은 세종 아파트값이 최고점이던 2021년 이 아파트를 담보로 6억여원을 빌렸다가 이자를 감당하지 못한 것으로 보인다. 이후 집값이 내림세를 보이면서...
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은평 아파트가 6700억?…경매에 고급차 한 대 값 날렸다 2024-11-23 10:02:55
이는 최저 입찰가인 6억4000만원의 1000배가 넘는 수준이다. 감정가 대비 낙찰가율은 8만3750%에 달한다. 같은 날 동일한 조건의 85㎡ 매물은 6억8000만 원에 낙찰됐다. 경매에 참여한 응찰자는 6억7000만 원을 써내려다 실수로 '0'을 세 개 더 기재한 것으로 보인다. 이 경매 참가자가 경매를 포기하면 이미...
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