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부천시 "LH, 사회적 책임 다하라"…원미지구 조기 착수 촉구 2025-08-13 11:14:32
매입임대 활용 △임대주택 비율 축소 등을 제안했다. 조용익 시장은 "공공기관이 사업성만 이유로 발을 빼면 주거 안정과 권익을 외면하는 것"이라며 "LH는 사회적 책임을 다해야 한다"고 말했다. 이어 "이번 사안은 시민 재산과 건강, 안전 등 기본권을 침해하고, 원도심 주거환경 개선에도 심각한 차질을 준다"며 "시민...
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"외국인만 집 살 수 있나요?"…정부, '역차별 논란' 칼 빼들었다 2025-08-13 07:00:05
△임대소득 탈루 혐의자 13명 등 외국인 49명을 상대로 세무조사에 착수했다. 외국인이 부동산 규제 사각지대에서 시장을 교란한다는 우려가 나오는 가장 큰 이유는 국내에 체류하는 외국인이 늘면서 주택 매입도 빠르게 증가하고 있어서다. 주택산업연구원에 따르면 국내 체류 외국인은 2010년 126만1000명에서 지난해...
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중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01
있습니다. 반면, 과도한 대출에 의존하거나 임대수익 구조를 제대로 분석하지 않은 채 매입을 고민하는 투자자라면 지금은 충분히 준비하고 공부해야 할 시기일 수 있습니다. 결론적으로, 중소형 빌딩 투자에 ‘지금 무조건 사야 한다’는 정답은 없습니다. 핵심은 투자자의 자금 형편, 상권 이해도, 임대 전략, 운영 계획...
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서울 지식산업센터, 3년 만 가격 하락 멈췄다 2025-08-12 08:10:38
매입을 검토하는 움직임이 나타났다는 분석이다. 알스퀘어 리서치센터는 "금리와 제도 환경이 바뀌면서 반등이 일어난 것으로 보이지만, 이번 상승이 장기적으로 이어질지는 예단할 수 없다"고 말했다. 이어 "지산은 오피스처럼 안정적인 임대 수익이 뒷받침되지 않기 때문에, 실제 사용 수요(임차 수요)가 늘어야 시장이...
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"역대급 실적" KT, 조단위 분기 영업익…전년비 2배 '껑충' 2025-08-11 10:52:16
등 임대 부문의 고른 성장에 힘입어 전년 동기 대비 매출이 2% 증가했다. KT는 독자 개발한 LLM과 글로벌 파트너십을 기반으로 3분기부터 AX 사업을 본격화할 계획이다. KT는 지난 7월 ‘한국적 AI’ 철학을 반영한 독자 LLM 모델 ‘믿:음 2.0’을 출시했다. KT는 AI 멀티모델 전략 로드맵에 따라 ‘믿:음 2.0’을 시작으로...
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KT 2분기 영업이익 1조 148억원…전년비 105.4%↑ 2025-08-11 10:18:06
임대 부문의 고른 성장에 전년 동기 대비 매출이 2.0% 증가했다. 특히 호텔 부문은 연휴 특수에 따른 레저 수요 확대와 프리미엄 객실 중심의 운영전략이 주효하며 전체 성장을 견인했다. 금융 부문에서는 BC카드가 국내 결제 매입액 감소에도 리스크 관리 강화와 수익성 강화 전략을 통해 전년 동기 수준의 영업이익을...
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"대출 막히니 서민만 타격"…서울 아파트 절반이 '저가 거래' 2025-08-11 07:25:06
공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 건 정부의 대출 규제와 관련 깊다는 분석이다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중고가 아파트 거래가 타격을...
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서울 아파트, 9억이 '마지노선'...성동·마포 '거래 증발' 2025-08-11 06:39:24
거래량은 통계의 왜곡을 막기 위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 이는 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남 3구와 용산구 등 규제지역을 제외한 나머지 구는 주택담보대출비율(LTV)이 70%다. L...
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대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반 2025-08-11 06:01:01
왜곡을 막기 위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 것은 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남 3구와 용산구 등...
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유휴 공간 활용한 Shop in Shop 모델, 자영업자 위한 실질적 대안 부상 2025-08-08 15:25:06
매입해 매장에서 자율적으로 판매하고, 판매 수익은 전액 점주가 확보하는 구조다. 반면 간접 운영 방식은 유휴 공간을 틸다오진 측에 임대하고 일정 수수료를 받는 형태로, 초기 투자 비용이 없는 무위험 수익 모델이다. 이처럼 운영자가 선택할 수 있는 사업 방식은 자영업자들의 다양한 여건을 반영한 설계로 평가된다....
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