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[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" 2025-09-07 16:52:33
금융위원회는 7일 발표한 대출수요 추가 관리 방안에 따라 수도권 내 2억원대 전세대출 이용 1주택자의 경우 대출 한도가 평균 약 6천500만원씩 줄어들 것으로 추정된다고 밝혔다. 다만 이번 규제 시행 이전에 체결한 임대차 계약에 관해 받은 전세대출의 만기를 연장할 때는 기존과 동일한 한도로 대출이 가능하다. 수도권...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
공공청사·임대주택, 학교 부지 활용 등 공공 위주의 공급 방안 위주로 발표된 것으로 보인다"며 "LH가 직접 주택사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 분양가를 낮추면서도 사업 속도를 앞당겨 공급 효과가 보다 실질적으로 나타날 가능성이 크다"고 평가했다. 다만 "LH의 재정 부담이 커지고 활용 가능한 부지가 한정적인...
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
매매·임대사업자들에 대한 주택담보대출은 0%로 완전히 막았다. 기존에는 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 60%를 적용했는데 이를 원천 봉쇄한 것이다. 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일괄 축소된다. 함 랩장은 "매입과 거주를 분리하거나 한 채 더 사두는 단기 투자 수요 억제에 도움을 주면서 당분간 거래 진정...
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[9·7 부동산대책] 200조 전세대출 조이기 돌입…1주택자 대출분부터 겨냥 2025-09-07 16:38:08
갭투자 수요 차단…'DSR 도입'도 계속 거론 '규제지역 LTV 50→40%' 영향 미미할듯…"여러 카드 남아" 추가 대책 예고 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 정부가 7일 발표한 부동산 대책에 1주택자의 전세대출 한도를 2억원으로 일괄 축소하는 내용이 포함되면서 '전세대출 조이기'에 본격...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
금리인하 기대감이 상당하다"며 "부동산, 가계부채 수요 상승 염려가 있어 6.27 대출 규제 대책을 보강할 필요가 있다"고 설명했다. 먼저 규제지역 주담대 LTV 상한을 기존 50%에서 40%로 낮춘다. 비규제지역은 기존과 마찬가지로 70%가 적용된다. 이를 통해 주택가격과 대출규모가 상대적으로 큰 규제지역내 대출수요를...
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공공도심복합 2030년까지 5만호 착공…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 16:22:47
이주 수요 흡수가 가능한 지자체는 초과 접수·수용을 허용하는 등 물량을 확대에 나선다. 선도지구에만 적용하던 정비계획수립 패스트트랙도 앞으로 추진될 사업까지 확대하고 펀드와 특례보증 등의 혜택도 동일하게 지원한다. 도심내 방치된 빈집 정비를 위해서는 '빈집정비촉진지역'을 제정한다. 이를 통해...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
다세대주택 매입 수요가 커진 것”이라고 분석했다. 6월 용산구 효창동의 한 다세대주택 전용면적 26㎡(대지권 면적 20㎡)가 6억9500만원에 거래됐다. 역세권 도시정비형 재개발이 진행 중인 지역이다. 이 일대는 지하 6층~지상 40층, 30개 동, 3090가구(임대주택 1161가구) 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 재개발 지역 중...
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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
투기 수요 유입을 막기 위해 지난 6·27 대책에 추가로 대출 관리를 강화했다. 무주택자·처분조건부 1주택자의 규제지역(강남3구·용산구 등) LTV는 현행 최대 50%에서 40%로 추가 강화된다. 비규제지역은 기존과 동일한 70%를 유지한다. 주택매매·임대사업자의 주택담보대출(주담대)은 전면 금지된다. 이번 규제로...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
분양사업장은 임대사업장으로 전환할 수 있도록 임대사업 전환용 PF보증도 신설한다. 수도권 공공택지 중 민간이 소유한 공공택지 2만3천호의 초기 착공·분양을 유도하기 위해 2026년까지 미분양 매입확약을 제공하기로 했다. 단기적 공급 효과가 있는 오피스텔과 도시형생활주택 등 신축 매입임대사업은 오는 2030년까...
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[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21
조직 신설을 추진한다. 향후 투기 수요 유입이나 과도한 가계대출 증가로 부동산 시장이 또다시 과열되는 일을 막고자 대출 관리를 강화하고 토허구역 지정 권한을 확대하는 등 추가적인 수요 관리대책도 마련했다. 이달 8일부터 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 무주택자·처분조건부 1주택자의 LTV...
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