가장 비싼 복합건물은 '신당동 디오트'…3.3㎡당 2759만원 2016-11-11 17:53:57

기준시가 발표부산 오피스텔 6.5% 올라 서울 제치고 상승률 1위 가장 비싼 상가는 청평화시장 [ 이상열 기자 ] 국세청이 11일 공개한 ‘2017년 오피스텔 기준시가’에서 지역별로는 부산 상승률(6.53%)이 가장 높았다. 이어 서울(4.70%), 광주(3.38%), 경기(2.24%), 인천(1.57%), 대구(1.42%) 순이었다. 상가는...

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오피스텔 기준시가 상위권 강남·서초 독식…피엔폴루스 1위 2016-11-11 12:00:21

기준시가 산출 기준이 바뀐 이후 가장 높은 수준이다. 오피스텔의 상승폭은 3.84%로 올해(1.56%)의 두 배가 넘었다. 이는 2012년(7.45%)년 이후 가장 높다. 국세청 박해영 상속증여세과장은 "올해도 저금리 기조가 유지되면서 임대수익을올릴 수 있는 수익용 부동산 쪽으로 투자 수요가 몰려 오피스텔과 상가...

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똑똑한 '세금 박사'가 되는 방법 2016-10-30 14:16:26

기준시가를 시가로 본다. 즉 부동산을 상속받은 시점에 별도로 판정된 시가가 없으면 상속 시점의 기준시가를 취득가액으로 보고 매매차익에 대한 양도소득세가 매겨진다는 얘기다. 거래대금이 오고 가는 매매인 경우에는 취득가액 확인이 쉽다. 2006년 6월부터 실제 매매금액을 등기부등본에 표시하고 있어 등기부등본...

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공기업 30곳에 여성임원 '제로'…30% 공약은 헛구호 2016-09-21 06:25:07

준시장형 30개 공기업의 고용현황을 분석한 결과 올해 상반기 말 기준으로 여성임원은 단 한 명도 없는 것으로 조사됐다. 30개 공기업의 임원 수는 139명이다. 2014년까지는 한국광물자원공사와 한국철도공사에 각각 1명씩 여성임원이 있었지만, 이들마저 퇴직하면서 '전멸'상태가 된것이다. 공기업의...

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<세법개정 요약> ③ 민생안정…고소득층 소득공제한도 축소 2016-07-28 12:03:01

기준시가3억원 이하)을 제외하는 특례를 2018년 말까지 2년 연장 ▲ 소형주택 임대사업자에 대한 소득·법인세 세액감면 적용기한 연장 = 소형주택(국민주택규모 이하 & 기준시가 6억원 이하) 임대사업자에 대한 소득·법인세 세액감면 적용기한을 2019년 말까지 3년 연장 ▲ 주택임차 차입금 상환액 소득공제 대상...

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부동산 증여 절세법…증여 핵심은 '절세' 2016-05-05 17:54:48

기준시가를 기준으로 증여세를 매기게 된다. 기준시가는 보통 시세의 60~80% 선이기 때문에 세금을 낮출 수 있다. 부모가 수익형 부동산 전체를 주지 않고 일부만 자녀에게 증여해 임대수익을 나누는 방법도 있다. 이 경우 부모는 종합소득세율을 낮추고 증여 시점도 분산해 증여세율을 낮출 수 있다.저렴한 가격에 사 오랜...

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수익형 부동산 증여 열풍…“절세 효과 커” 2016-04-20 17:58:28

기준시가가 적용됩니다. 상가나 토지는 개별성이 강해 시가를 확인하기가 어렵다는 이유에서 입니다. 기준시가의 경우 통상 실제 거래가격(시세)의 40~70%에 그치기 때문에 세금 부담이 그만큼 적습니다. 또 증여를 받는 자녀가 소득이 없을 경우에는 임대소득에 대한 세금을 부모가 낼 때보다 적게 낸다는 점도...

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