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"집주인이 부르는 게 값"…9억 아파트 12억 되자 '한숨' [새해 내집 마련] 2025-12-29 06:30:02
"토지거래허가구역 지정 소식에 급매가 나올 줄 알았는데, 오히려 매물이 사라지고 가격만 올랐다. 이제는 선택지 자체가 없다"고 토로했다. 황씨의 사례와 같이 최근 서울 주택시장은 '공급·매물 절벽'으로 요약할 수 있다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되자 임차인이 있는...
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PBSA 수익률 20%…글로벌 연기금 몰려 2025-12-28 18:16:58
‘공사비 급등’과 ‘인허가 불확실성’을 금융과 계약 구조로 통제했다. 마 CIO는 “시공사와 계약 시 공사비 상한선을 확정하는 총액보증계약(GMP)을 맺어 인플레이션에 따른 비용 상승분을 시공사가 관리하도록 설계했다”며 “토지 매입 단계에서도 용도 변경 이슈가 없는 부지만 선별해 인허가 리스크를 제한한다”고...
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공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03
조성하는 공공재개발 사업이다. LH(한국토지주택공사)가 사업시행자로 참여한다. 총사업비는 1조300억원에 달한다. 사업지 주변은 신길2구역과 4구역, 신길재정비 촉진지구 등이 겹쳐 대규모 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 서울지하철 1·5호선 신길역, 대방역, 영등포역과 가깝다. 신림선 서울지방병무청역도 인접해 주변...
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KB "서울 오피스텔 매매가 상승률 3년 7개월 만에 최고" 2025-12-28 15:11:40
전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정돼 아파트 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 유입돼 대형 면적을 중심으로 가격이 가파른 상승세를 보였다고 KB부동산은 설명했다. 이달 전국 오피스텔 매매가는 0.22% 올라 지난달 상승률(0.04%) 대비 오름폭을 키우며 ...
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유호정·이재룡 부부, 청담동 주차장 부지 20년만에…'잭팟' 2025-12-28 13:11:55
약 80m 떨어진 인근 빌딩이 최근 3.3㎡당 1억8000만원에 거래됐다. 이를 유호정·이재룡 부부 건물의 대지면적 729.3㎡에 적용하면 현재 시세는 약 398억원으로 추정된다. 토지 매입가와 건물 신축 비용으로 약 88억5000만원이 투입됐다고 가정하면, 현 시점에서 예상되는 시세 차익은 약 310억원에 달할 것이라는 게...
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정부, 공공 지원 민간임대주택 6000가구 공급 사업자 공모 2025-12-28 13:02:53
국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)·한국토지주택공사(LH)와 29일 공공 지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자를 공모한다고 28일 밝혔다. 유형별로 ‘일반 공공지원 민간임대주택’은 약 4000가구, ‘실버 스테이’는 약 2000가구 규모다. 일반공공지원 민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상...
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정부, 공공 지원 민간임대주택 6천가구 공급 사업자 공모 2025-12-28 11:00:02
기자 = 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)·한국토지주택공사(LH)와 오는 29일 공공 지원 민간임대주택 6천가구 공급을 위한 사업자를 공모한다고 28일 밝혔다. 유형별로 '일반 공공지원 민간임대주택'은 약 4천가구, '실버 스테이'는 약 2천가구 규모다. 일반공공지원민간임대주택은 시세보다 저렴한...
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"비싸고 매물 없고"…서울 재계약 절반이 썼다 2025-12-28 10:07:16
전역이 토지거래허가구역·규제지역으로 묶여 매매 시장 침체가 임대 수요를 키운 점도 영향을 줬다. KB국민은행 서울 아파트 월세지수(중형 95.86㎡ 이하)는 지난달 130.2로 2015년 12월 통계 공개 이후 최고치를 찍었다. 월세 상승이 가팔라지며 임차인 주거비 부담이 커지고 있다. 국토교통부 실거래가시스템 자료에...
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
시장의 분석이다. 서울 전역이 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶이면서 매매 거래 시장이 침체하며 전반적인 임대 수요가 증가한 것도 원인으로 꼽힌다. 또 다른 시세 조사 기관인 KB국민은행이 중형(95.86㎡) 이하를 대상으로 조사한 서울 아파트 월세지수는 지난달 130.2까지 오르며 관련 통계가 공개된 2015년 12월...
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개인투자자, 올해 금·은·달러 쓸어담았다…최대 기록 속출 2025-12-28 05:49:00
몰두했다. 연초에는 일시적 토지거래허가 해제를 틈타 부동산을 사들이다가 잇단 규제로 막히자 국내외 주식으로 눈을 돌렸고, 통상 환경과 국내외 금리 향방에 불확실성이 커질수록 금·은·달러 등 이른바 '안전 자산'도 쓸어 담았다. 풍부한 유동성을 바탕으로 대부분의 자산 가격이 뛰면서 '돈을 놀리면...
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