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"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
착공 시점은 내년 하반기로 예상된다. 서울시는 1단계로 16조원을 투입해 2028년까지 도시기반시설 공사를 마무리할 계획이다. 공사를 진행하면서 여의도공원 2배 규모인 용산정비창 부지(49만5000㎡)를 20개 필지로 쪼개 민간사업자에게 분양한다. 도시기반시설이 준공되면 2단계로 개별 사업자가 제출한 건축계획 인허...
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'공급 절벽' 대응 나선 LH, 토지리턴제 수도권까지 검토 2024-02-05 18:31:15
중이다. 민간의 공동주택용지 연체 대금이 1조5000억원을 넘어선 데다 건설 경기 악화로 미매각 토지가 늘어난 데 따른 조치로 풀이된다. 구체적으로는 공동주택용지 분양 때 전체 토지가 미매각 상태인 경우 토지리턴제 조건을 추가해 다시 공급한다. 지방권 공동주택용지 중 매각 가능성이 작다고 판단될 경우 첫 공고...
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대방건설, 약 6500억원 3필지 용지 낙찰 2024-02-05 14:42:54
3필지 용지를 낙찰받는 등 행보를 이어가고 있다고 5일 밝혔다. 대방건설 측에 따르면 2022년 12월 기준 부채비율이 약 27.4%(금융감독원 전자공시시스템 기준)로 우수한 재무관리 능력을 갖췄다고 평가받고 있다. 특히 지난 2023년 11월 약 1,256억 원에 달하는 ‘양주옥정 중심상업용지 중상1BL’을 낙찰받았고 이후...
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[단독]박수 받고 끝낸 벽산건설 '빚잔치'…10년 만에 파산종결 2024-02-02 18:09:56
이익을 거뒀다. 벽산건설이 보유한 덕구온천 콘도도 1년간 운영하다 28억원에 매각했다. 이 밖에 경기 평택의 공장 용지 6필지를 200억원에 매각했다. 200건 넘는 기업회생절차의 관리인을 맡아온 임 변호사는 “이번처럼 100% 가까운 변제율을 기록한 것은 이례적”이라며 “파산 회사의 재산을 공평하게 처리하는 것 못지...
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법인세·양도세 확 줄었다…지난해 '세수 펑크' 56조 사상 최대 [통계 인사이드] 2024-01-31 11:30:03
11월~2022년 10월 72만4000필지였지만 1년 뒤인 2022년 11월부터 지난해 10월까지는 48만9000필지에 그쳐 32.4% 감소했다. 주택매매거래량도 2022년 11월부터 지난해 10월까지 53만호를 기록해 전년 동기(57만1000호)대비 7.1% 감소했다. 종합부동산세는 공시지가 하락과 세율 인하 등의 영향으로 2조2000억원 감소했다....
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옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권 이전등기가 되기 전에 매도인에게 ‘토지사용승낙서’에 대한 위임을 받고 건축과 관련된 기초행위(인허가, 경계복원측량, 현황도면신청...
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정부-서울시 '500억대 땅' 맞바꾼다 2024-01-25 18:18:31
등 19필지(545억원)의 국유재산을 소유하게 된다. 동작경찰서와 성북파출소 건물 등이 들어선 서울시 공유재산 10필지(약 544억원)는 국가 소유로 바뀐다. 차액 1억원은 서울시가 국가에 현금으로 지급한다. 정부는 경찰서와 파출소의 소유권을 얻은 만큼 노후 시설을 재건축할 수 있을 것으로 기대했다. 서울시도 국유재산...
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지난해 전국 땅값 0.82% 상승…금융위기 이후 최저 수준 2024-01-24 17:32:44
거래량은 감소했다. 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 지난해 약 182만6천 필지(1천362.4㎢)로 1년 새 17.4% 줄었다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 71만 필지(1천263.8㎢)로 전년보다 27.1% 감소했다. 토지 거래량 감소 폭이 가장 큰 곳은 세종(-31.7%)이었고, 제주(-31.3%), 경남(-24.1%...
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작년 땅값 상승률 15년만에 최저 2024-01-24 17:30:54
용지는 2022년(2.62%) 대비 1.9%포인트 내린 0.72%에 머물렀다. 땅값 상승이 둔화하면서 토지 거래량도 덩달아 줄었다. 지난해 전체 토지 거래량은 182만5728필지로, 2022년(220만9622필지)에 비해 17.4% 감소했다. 2021년(329만6622필지)과 비교하면 44.6% 감소한 수치다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약...
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재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도 2024-01-24 16:17:12
주택으로 각각 분리해 소유한 경우’에는 1개의 분양권을 준다는 규정이 있다. 지분 쪼개기를 방지하고, 분양권이 늘어 사업성이 저하되는 것을 막기 위한 규정이다. 만일 하나의 대지 안에 속하는 동일인 소유의 주택을 준공 이후 분리한 사안이 아니라, 두 개의 토지와 그 토지 위에 건물이 각각 따로 존재하고 있다가...
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