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전국 '지역주택조합' 618개…방만 운영에 30%는 '분쟁' 2025-07-08 07:44:55
건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있지만, 토지를 확보하지 못해 사업이 지연되고 추가 분담금이 늘어나는 등 조합원 피해 사례가 속출했다. 드러난 분쟁 유형도 다양했다. 조합원 모집 및 설립인가 단계에서는 부실한 조합운영이 52건으로...
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지역주택조합 30%는 분쟁 중…정부, 45년만에 제도 '대수술' 2025-07-08 06:00:01
토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 그러나 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 이러는 동안 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 조사 결과 작년 말 기준으로 전국 ...
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'6·27 규제' 피한 오티에르 포레, 특공 경쟁률 232.9대 1 2025-07-07 20:44:30
1가 656-421번지 일원에 지하 3층∼지상 20층, 3개 동, 287가구(일반 분양 88가구) 규모로 조성하는 단지다. 정부가 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 한정한 이른바 '6·27 대출 규제'의 시행일(6월 28일) 하루 전인 지난달 27일 모집 공고를 내 규제 적용을 받지 않게 됐다. 전용 83㎡ 타입 기준으로 분양가가...
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'미분양'에 비명 지른다더니…아파트 거래 늘어난 동네 어디 2025-07-07 16:37:34
수 있는 희소성 높은 입지를 갖췄다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1647만 원으로, 지난해 문화동에서 공급된 단지들의 평균 분양가가 1750만 원을 초과했던 것과 비교하면 매력적인 가격대로 평가된다. HDC현대산업개발은 대구광역시 수성구 범어동에 들어서는 ‘대구 범어 2차 아이파크’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 ...
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대출 규제에도…하반기 분양물량 2배로 급증 2025-07-07 14:21:50
더 까다로워졌기 때문이다. 직방은 "최근 분양가가 높은 단지일수록 잔금대출 한도 축소에 따른 체감 부담이 커질 수밖에 없다"며 "분양시장 전반에서 수요자와 건설사 모두 일정 조정이나 전략 재검토 등 신중한 대응이 불가피한 시점"이라고 설명했다. 지역별로는 수도권이 전체의 약 65%에 해당하는 8만9067가구로 가장...
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금강주택, '대야미역 금강펜테리움 레이크포레' 7월 분양 예정 2025-07-07 11:07:30
총 502가구로 이중 452가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 분양가 상한제가 적용될 예정이다. 단지 인근에 4호선 대야미역이 있어 환승 없이 사당역까지 30분대로 이동이 가능하고, 1호선·4호선 환승 및 GTX-C(예정)를 이용 가능한 금정역도 가까워 신도림, 수원, 안양, 의왕 등으로 이동하기 쉽다. 또한 가까운 거리에...
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대출 규제 피한 '안성 아양 영무예다음', 견본주택 4일 오픈 2025-07-04 16:14:06
쉽다”며 “특히 분양가 상한제 단지이자 중도금·잔금 대출 모두 이용 가능한 단지는 시장에서 경쟁력이 더욱 부각될 것”이라고 말했다. 이러한 가운데 ‘안성 아양 영무예다음’은 규제 발표 전에 입주자 모집공고를 완료한 단지로, 새로운 대출 규제를 피한 수혜 단지로 떠오르고 있다. 분양가 상한제 적용으로 가격...
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분양가보다 4억 비싼데 '이거라도 잡아야'…흥행 또 흥행 2025-07-04 06:30:06
수 있다"며 "다만 일반 공급 물량이 너무 적어 당첨될 수 있을지 모르겠다"고 말하기도 했다. 앞서 지난달 24일 서울 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레'는 109가구를 모집하는 무순위 청약을 진행한 결과, 총 1246명이 청약했다. 평균 경쟁률은 11.43대 1이다. 전용면적별로 59㎡가 35가구 모집에 724명이 몰려...
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하반기 김포에 3400가구 쏟아진다 2025-07-03 17:11:29
아파트가 잇달아 나온다. 김포한강시네폴리스 일반산업단지와 지하철 5호선 연장 사업 등 개발 호재가 많아 주거 수요가 늘어날 것이라는 기대가 나온다. 3일 업계에 따르면 하반기 김포에 3394가구 공급이 계획돼 있다. 이달 KCC건설은 고촌읍 한강시네폴리스 산업단지에서 ‘오퍼스 한강 스위첸’(투시도)을 선보인다....
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장기일반민간임대주택 관심 증가…'대전 관저푸르지오' 공급 예고 2025-07-02 16:35:26
최근 부동산 시장에서 장기일반민간임대주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 치솟는 분양가와 전세사기 등 시장 불안정성이 계속되면서, 실거주 중심의 대안 주거상품으로 주목받고 있는 것으로 풀이된다. 장기일반민간임대주택은 정부가 장기적인 주택 공급 촉진과 집값 안정을 위해 도입한 제도다. 최대 10년간 거주를...
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