건물 투자, 감으로 접근하면 반드시 실패합니다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-01 14:58:30

지역에서 누가, 어떤 목적의 공간을 원하는가”에 대한 분석이 필요합니다. 설계는 디자인이 아니라 수익의 구조를 짜는 일입니다. 주차, 채광, 공용부, 관리 효율성 등은 모두 임대 선호도에 직접 영향을 주고, 결국 수익률에 직결됩니다. 여기에 필수로 사업성 시뮬레이션을 병행해야 합니다. ? 예상 임대료와 회수 기간...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #건물 투자 #건물 #자산 #전략 #투자 #수익 #공간 #설계 #부동산 #하나 #관리

시흥시, 오는 18일 거북섬에서 'WSL 시흥 코리아 오픈 국제서핑대회' 개최 2025-07-01 13:05:36

오가는 셔틀버스를 운영하고, 시흥 웨이브 파크 주차장을 포함한 인근 공영주차장 등 1616대 주차 가능 공간을 확보해 관람객 편의도 높인다. 대회 현장에는 안내 요원과 전문 통역 요원을 배치해 원활한 경기 운영을 지원하고, 전문 안전 요원을 통한 안전사고 예방에도 총력을 기울일 계획이다. 시는 이번 서핑대회에 1만...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #시흥시 오는 #시흥 #대회 #거북섬 #개최 #웨이브 #파크 #서핑대회

DL이앤씨, 'e편한세상 성성호수공원' 민간임대 265가구 공급 2025-07-01 09:00:04

없는 환경을 마련했다. 가구당 1.55대의 넉넉한 주차대수도 확보했다. 이는 성성지구 내 입주한 단지의 평균 주차 대수(가구당 1.21대)를 웃도는 수준이다. 12%대의 낮은 건폐율과 주변 단지보다 낮은 245%의 용적률을 통해 단지의 쾌적성도 높였다. 분양 관계자는 “e편한세상 성성호수공원은 앞서 선보인 일반분양에서 알...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #DL이앤씨 e편한세상 #단지 #성성호수공원 #편한세상 #라운지 #인근 #천안 #조성 #예정

'호현 센트럴 아이파크' 견본주택에 5000여 명 몰려 2025-06-30 17:00:30

배치해 공간활용도를 높였다. IoT(사물인터넷) 기술을 활용한 홈 네트워크 시스템도 눈길을 끌었다. 공동현관 및 세대현관 안면인식 원패스 시스템, 동체감시기 침입감시 등도 선보였다. 빈 주차공간 알림 시스템도 도입돼, 사전에 등록한 주차장 내 선호 구역 중 빈 공간 정보를 스마트폰으로 안내받을 수도 있다. 교통...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #호현 센트럴 #시스템 #버스 #견본주택

작년 민원 1위 '불법 주정차', 아이디어로 해결한 이 회사 2025-06-30 14:58:14

대당 최소 2개의 주차장이 필요한데 지난해 10월 서울시 발표에 따르면 주택가 주차장 확보율은 차량 1대당 1곳 수준인 106.9％에 그쳤다. 특히 단독주택과 빌라가 밀집한 지역은 60％대에 불과해 주민 불편이 이어지고 있다. 쏘카 관계자는 “서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 도심의 유휴 공간을 효율적으로 활용하고...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #작년 민원 #공유 #거래 #지난해 #지역 #주차 #주차장 #주민 #서울시

중대형 평형 '역주행' 인기…'유성 하늘채 하이에르' 대형 평형 선착순 분양 2025-06-30 11:03:38

약 1.55대 규모의 넉넉한 주차 공간을 마련했다. 입지 측면에서는 대전 서부권에서 주거 선호도가 높은 봉명2지구 단위계획구역 내에 들어선다. 지하철 1호선과 대전도시철도 2호선(예정)을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지로, 주변으로 풍부한 생활 편의시설과 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 단지에서 도보 5분...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #중대형 평형 #평형 #중대형 #아파트 #가구 #공급 #분양 #입지 #대형 #세대

힐스테이트 메디알레, 외관·커뮤니티 품격 높여…은평의 랜드마크 2025-06-29 17:01:01

판상형 위주의 평면설계를 적용한다. 여기에 주차 공간 역시 가구당 1.35대로 높다. 최근 주변에 공급된 기축 아파트보다 많은 주차대수를 확보한다. 대단지다운 다양한 커뮤니티와 조경도 주목할 만하다. 우선 커뮤니티는 프라이빗 영화관과 스카이라운지를 비롯해 탁구 및 당구 등을 즐길 수 있는 다목적실, 기존 스터디...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #힐스테이트 메디알레 #외관 #커뮤니티 #단지 #연신내역 #예정 #힐스테이트 #아파트

롯데캐슬 이스트폴, 주거·문화·업무 기능 다 갖춘 역세권 대단지 2025-06-29 16:59:08

“단지 내 오피스, 호텔, 공공청사 등 다양한 용도의 공간이 조성돼 있어 지역 사회의 주거·문화·업무 허브 기능이 기대된다”며 높게 평가했다. 단지는 지하 7층~지상 48층, 6개 동, 1063가구(전용면적 59~138㎡)로 조성됐다. 올해 1월 준공 후 3월부터 입주를 시작했다. 롯데건설은 입주 전부터 체계적인 고객 지원...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #롯데캐슬 이스트폴 #단지 #주거 #제공 #업무권 #평가 #입주 #서비스

위파크 제주, 한라산·바다 조망…공원 조경·문화생활 즐겨 2025-06-29 16:57:19

등을 제공해 공간 활용도도 높다. 해풍 걱정이 줄어드는 100% 지하주차장(근생주차 제외)에 가구당 주차 대수도 가구당 1.8대로 넉넉한 편이다. 입주민의 취미와 여가생활을 지원하기 위해 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다. 피트니스, 실내골프연습장, 작은 도서관, 어린이 도서관, 다함께돌봄센터, 카페라운지 등이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #위파크 제주 #단지 #제주 #도서관 #공간 #공원 #파크