구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02

2. 현재의 수익률에 현혹되지 말아야 한다 지금 당장은 높은 수익률을 맞춘 임차인이 있어서 매력적으로 보일 수 있습니다. 그러나 현재의 임차인은 언제든지 나갈 수 있고, 공실 위험이 항상 존재한다는 사실을 간과해서는 안 됩니다. 특히 신규 분양 상가의 경우, 렌트 프리(무상 임대료 제공 기간) 등이 계약에 포함되어...

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• #구분 상가 #상가 #구분 #수익률 #상권 #투자 #경우 #건물 #의견 #임대료

[홍순철의 글로벌 북 트렌드] 코로나 팬데믹이 젊은층에 '생명의 은인'이었다고? 2024-10-04 18:52:34

설명하면서, 선동하는 정치인이나 언론매체에 현혹당하지 않는 기술을 소개한다. 세계는 2019년 말부터 확산하기 시작한 코로나19 팬데믹으로 극도의 불확실성을 경험했다. 매일 늘어나는 감염자와 사망자 숫자를 지켜보면서 불안에 떨었다. 하지만 저자는 코로나19 팬데믹을 다르게 해석한다. 그의 분석에 따르면 코로나19...

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• #홍순철의 글로벌 #불확실성 #불안 #분석 #기술 #팬데믹 #코로나19 #사람

'고려아연 지킬 방법' 찾은 최윤범, '베인캐피털 연합'과 3.1조 반격 돌입 2024-10-02 18:19:23

잘못된 주장에 현혹되지 마시고 현명한 판단을 내려 주시기 바랍니다. 돌이켜보면 그동안 오늘 법원이 판단한 내용과 회사가 공시한 내용 등과 관련하여 누군가 의도적으로 수많은 허위사실을 유포하였습니다. 대표적으로 공개매수 기간 중에 회사가 적대적 공개매수에 대하여 경영권방어를 하거나 자기주식을 취득할 수...

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• #고려아연 지킬 #고려아연 #영풍 #주주 #공개매수 #회사 #자사주 #이사회 #임직원 #결정 #회장

“부동산·예금에 자산 묶여 있으면 국민 노후 준비 불가능” 2024-10-02 11:19:50

본다. 투자자들도 리딩방이나 어떤 의견에 현혹되지 말고, 좀 더 깊이 연구하고 전략을 세워 투자하시기를 바란다. 또 아무리 좋은 종목으로 보여도 자금의 100%를 쓰지 않았으면 좋겠다. 요즘에는 뜨고 지는 사이클이 짧기 때문에 1년에도 몇 번씩 좋은 기회가 올 수 있다. 그때를 위해 자금을 비축해 둘 필요가 있다. 또...

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• #부동산예금에 자산 #자본시장 #문제 #자산 #투자자 #밸류업 #시장 #기업 #펀드 #지수 #이사회

민희진 "하이브 소송비 23억, 집도 팔아야…난 이겨야겠다" [종합] 2024-09-27 23:27:39

왔을 거다"라고 질타했다. "시스템이라는 말에 현혹되지 말라"고도 했다. 민 전 대표는 "사주가 고용인을 편하게 부려먹기 위해 만든 거다. 고용인도 편하게 일하기 위해 시스템을 쓰는 거다. 시스템이 업의 발전을 가져오지 않는다. IT 회사나 제조업에서는 메커니즘이 있는 시스템인 건데, 업이 다르지 않냐. 사람으로 ...

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• #민희진 하이브 #대표 #하이브 #강연 #사람 #시스템

총선 기획부동산 집중신고 받았더니…드러난건 '레고랜드 잔혹사' 2024-09-16 09:01:02

역시 반도체 클러스터를 활용해 피해자들을 현혹했다. 국토부 관계자는 "기획부동산의 경우 땅을 산 지 몇 년이 지나서야 개발이 안 되는 것을 확인하고 사기라는 것을 인지하는 경우가 많다"며 "총선을 계기로 기획부동산 집중 신고 기간을 운영했지만, 레고랜드 같은 몇 년 전 사기 신고가 다수 들어온 이유"라고 말했다....

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• #총선 기획부동산 #기획부동산 #신고 #레고랜드 #개발 #사기 #경우

[취재수첩] "상품명에 프리미엄 쓰지마라" 금감원의 과도한 ETF 규제 2024-09-12 17:50:10

있는 ‘타겟 프리미엄’이라는 단어를 오해하고 여기에 현혹돼 해당 ETF에 투자할 가능성은 매우 낮다는 게 투자업계의 주장이다. 당국의 조치에 대한 후속 작업을 하고 있는 한국거래소는 같은 이유에서 플러스, 인핸스드(enhanced: ‘향상된’이라는 뜻) 등의 단어 사용도 불허했다. 이런 논리라면 플러스나 인핸스드, TO...

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[취재수첩] 유명 유튜버들의 '급발진' 공포 마케팅 2024-09-11 17:22:46

근거 없이 시청자를 현혹한다는 이유에서다. 자극적인 교통사고 영상과 괴담 수준의 주장을 강하게 펼칠수록 조회수는 급격하게 늘어난다. 급가속 주장 영상을 많이 만드는 유튜버 중에는 페달 블랙박스 판매 사업에 직·간접적으로 관여한 사람도 있다. 그러고는 “페달 블랙박스를 달면 급가속 여부를 한눈에 확인할 수...

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