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종부세 대상 아파트 40% 줄었다 2013-04-29 17:28:30
떨어질 전망이다. 부동산 경매 시장에서는 이미 ‘찬밥’ 신세다. 경매 정보업체인 부동산태인에 따르면 지난 4일 경매된 감정가 18억원짜리 서울 개포동 현대아파트 전용 165㎡는 11억5000여만원에 팔렸다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율은 64%에 불과했다. 지난 1월 감정가 28억원인 서울 도곡동 타워팰리스 전용...
부실 저축銀 자산 8천억원치 공매 나왔다(종합) 2013-04-29 08:58:59
26개 부실저축은행의 부동산, 회원권, 외제차 등 600여건을 합동 공매한다. 부실 저축은행과 관련해 이처럼 대규모로 공매하는 경우는 드물다. 부실 저축은행의 자산을 팔아 예금보험의 부실을 조속히 메우겠다는 예보의 강한 의지가 담겨있다. 이번 공매에서 일부 자산을 팔아 300억~500억원 정도를 확보할 수 있을...
<땅ㆍ빌딩ㆍ모텔ㆍ외제차…저축銀 경매물건 쏟아져> 2013-04-29 06:01:27
부동산 가운데는 저축은행 영업점이 입점해있던 건물이나 담보로잡았던 아파트가 많다. 예보 측은 금융기관 본점이나 지점으로 쓰던 건물은 대부분 교통 여건이 좋고깨끗하게 관리돼 일반인들이 사들이기에 좋다고 평가했다. 특히 이번 공매 물건은 금융기관이 소유권을 갖고 있어 명도(건물을 비워 넘겨주는...
부실 저축銀 자산 8천억원치 경매시장 나왔다 2013-04-29 06:01:24
경매 감정가 8천여억원에 달하는 부실저축은행의 부동산과 콘도·골프회원권이 무더기로 경매 시장에 나왔다. 부실 저축은행이 보유했던 금싸라기 땅과 빌딩, 고가 회원권이 수두룩해 경매시장이 후끈 달아오르고 있다. 29일 금융권에 따르면 예금보험공사는 이날 삼화상호저축은행, 토마토2저축은행,...
버블세븐지역 아파트 경매시장 '시들' 2013-04-26 17:12:11
하락 정부의 ‘4·1 부동산 대책’ 발표 4주일이 지나도록 정치권의 관련법 개정이 지연되고 입법 과정에서 혼선이 이어지면서 아파트 경매시장도 기운이 빠지고 있다. 이달 들어 강남 분당 등 이른바 ‘버블세븐지역’ 7곳 가운데 4곳의 낙찰가율이 4·1 대책이 나오기 이전 달보다 오히려 떨어진 것으로 나타났다....
`새 아나바다 운동`과 부동산 투자 및 자산관리전략- 3 2013-04-26 09:28:35
: 일반음식점(제2종근생) 경매는 부동산을 시세보다 저렴한 가격에 살 수 있어 초기자금을 절감할 수 있는 탁월한 투자방법이다. 하지만 경매기간 동안 낙찰받은 물건이 방치되는 경우가 많아 임대 시 제값을 받지 못하는데 이러한 경매 물건의 가치를 높이기 위해 용도변경을 하여 성공한 사례가 많다. 매입할 당시에는...
지지자산운용,100억원 빌딩으로 5호 펀드 설정완료 2013-04-23 11:09:16
부동산경매 전문업체 지지옥션의 자회사인 지지자산운용이 서울 강동구 암사동 역세권에 위치한 빌딩을 100억원에 매입, ‘지지 사모 부동산 투자신탁 제5호’ 펀드 설정을 완료했다고 23일 발표했다. 개인 투자자금 및 차입금으로 형성된 펀드는 운용기간이 5년이며 투자 대상은 지하 3층~지상 9층, 연면적 2796㎡...
고양 '신동아 파밀리에' 2년째 입주 못해 '발동동' 2013-04-22 17:13:57
부동산 프리즘 부실시공으로 소송 갈등 채권銀 "잔금 전부 내라"…계약자 "일단 입주부터" 경기 고양시 덕이지구 ‘신동아 파밀리에’(사진) 입주계약자와 시공사·채권은행 사이의 갈등이 커지고 있다. 입주예정자들은 “시행사와 약속한 대로 잔금(총 분양가의 20%)을 2년 후에 내는 조건으로 입주해 소유권을...
[고준석 박사의 자산관리 멘토스쿨] "아파트 시세차익으로 돈버는 시대 끝났다" 2013-04-21 15:25:18
경매는 유찰이 거듭되면서 경매가가 낮아지기 마련인데, 최근 들어 유찰횟수가 줄고 낙찰가율도 높아지고 있다는 얘기다. 고 지점장은 “낙찰가율이 오른다는 얘기는 그만큼 부동산 시장 가격이 올랐다는 것”이라며 “당연한 현상인 만큼 마음에 드는 물건이 있으면 1차 유찰 후에 바로 입찰에 임해야 한다”고 말했다....
미래저축은행 서초동 사옥 30일 경매 2013-04-19 17:16:53
서초동 사옥(사진)이 경매시장에 나올 예정이다. 19일 부동산경매정보사이트인 부동산태인에 따르면 서초동 1331에 있는 미래저축은행 건물이 오는 30일 서울중앙지법 경매5계에서 첫 번째 매각에 부쳐진다. 경매를 청구한 채권자는 역시 지난달 파산을 신청한 솔로몬저축은행이다. 이 건물은 강남역 역세권에 자리잡아...