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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
대출금을 상환하지 못해 건물이 경매로 넘어가거나 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못하는 상황이 발생하기라도 한다면 저 같은 임차인은 어떻게 되는 걸까요?" 상황 분석 및 대처 방안 건물주가 부동산 임대업을 하면서 겪는 잠재적인 유동성 문제로 인한 과도한 대출 차입은 임차인들에게는 불안 요인으로...
"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
매입하거나 경매 등의 방법으로 전세수요가 매매수요로 전환되며, 신축 아파트의 가격 또한 불안하게 됩니다. 안타깝게도 당분간 아파트 입주물량이 늘어날 가능성은 없습니다. 입주물량은 정해진 미래이기 때문입니다. 부동산지인에 의하면 입주물량 부족현상이 심각해질 2026~2027년 동안 서울에서 입주하는 아파트는...
"삼성 들어온다면서요"…처참한 상황에 투자자들 '멘붕' [현장+] 2024-05-17 06:52:38
부동산 공인 중개 사무소 대표) 경기도 일대 우후죽순으로 생겨났던 지식산업센터 시장이 최악의 침체를 겪고 있다. 특히 평택의 경우 '삼성전자 효과'로 투자가 기대됐던 곳이지만 마이너스 피(마이너스 프리미엄, 분양가를 밑도는 가격) 매물이 넘쳐나고 있고, 공실도 쌓여가고 있다. 임대료도 큰 폭으로 낮아져...
"엄마 서정희 암 투병에…" 서동주 '깜짝 근황' [이일내일] 2024-05-15 14:03:47
전 유튜브 알고리즘으로 부동산 경매가 뜨더라고요. 그 콘텐츠를 보며 '이런 세계도 있구나' 싶었어요. 콘텐츠에 나온 선생님께 직접 연락해서 질문도 하고, 학원도 등록했어요.(웃음) 요즘 많이 못가긴 하지만, 그래도 꾸준히 하려 노력하고 있습니다. 직접 경매도 시도해보고 있고요. ▲ 하루 24시간이 모자랄 거...
부동산 투자사기 기승…'제 2의 케이삼흥' 속출 2024-05-12 18:41:20
식이다. D사는 이와 별개로 ‘SCR(부동산단기투자) 업체’라며 새로운 투자 방식이라고 소개하기도 했지만, 정작 직원들은 SCR이 어떤 의미인지도 모르거나 투자금이 어디로 들어가서 어떻게 수익을 창출하는지 설명조차 하지 못했다. 이들 회사가 제시한 수익률은 비현실적으로 높다는 지적이 나온다. 각각 연간 60%와...
은퇴 앞둔 5060 중년 노렸다…1500억 투자금 '무더기 먹튀' 2024-05-12 16:22:44
식이다. D사는 이와 별개로 ‘SCR(부동산단기투자) 업체’라며 새로운 투자 방식이라고 소개하기도 했지만, 정작 직원들은 SCR이 어떤 의미인지도 모르거나 투자금이 어디로 들어가서 어떻게 수익을 창출하는지 설명조차 하지 못했다. 이들 회사가 제시한 수익률은 비현실적으로 높다는 지적이 나온다. 각각 연간 60%와...
4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅] 2024-05-11 09:00:01
바로 알 수 있어요. (웃음)" Q. 곧바로 경매에 나섰다고요. "평소에도 부동산에 관심이 많아 꾸준히 검색해왔어요. 단기임대를 운영하며 공실을 해결할 수 있다는 자신감이 생겼습니다. 자신감을 얻고 나서 본격적으로 공부에 나섰어요. 유치권 같은 문제를 겪지 않으려고 안전한 매물만 노렸어요. 단순히 책을 보고 강의만...
고금리에 속수무책…아파트 경매 3년5개월 만에 최다 2024-05-09 17:30:01
부동산 경기 침체와 고금리 여파로 이자 폭탄을 견디지 못한 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’ 매물이 경매 시장에 쏟아지면서 전국 아파트 경매 진행 건수가 3년5개월 만에 월 3000건을 돌파했다. 서울 아파트 경매 진행 건수도 8년10개월 만에 최다 수치를 기록했다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면...
집값 반등에 경매도 들썩…금리만 남았다 2024-05-08 17:57:23
/ 서강대학교 부동산학과 교수 : 물가가 떨어지지 않는다면 금리를 내릴 수 없습니다. 한가닥 희망이라면 만약에 금리가 내린다면 그 시기가 부동산 회복 시기가 아닌가 생각됩니다.] 집을 사려는 실수요자들이 금리 리스크에서 벗어나 움직일 때가 본격적인 반등의 시점이라는 의미입니다. 한국경제TV 신동호입니다.
주택시장 반등 신호?…경매 낙찰가율 상승세 2024-05-06 17:52:09
한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 마지막 주 서울 아파트 매매가는 0.03% 올랐다. 3월 넷째 주 이후 6주 연속 상승세를 이어가는 등 반등세가 완연하다. 전문가들은 여러 경매 지표를 통해 주택시장에서 거래가 늘고 매수심리가 살아나고 있다고 입을 모은다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 30일까지...