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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
경매로 낙찰 받은 상가에 부과되는 세금 총정리 고금리와 부동산 경기 침체 여파로 주택과 상가 경매가 전국적으로 쏟아지고 있다. 부동산을 경매로 취득할 경우 세금 혜택이 있을까? 상가를 경매로 낙찰 받은 경우 권리관계에 따른 명도 비용, 리모델링 등이 수반되는데 매매로 취득하는 것이 아닌 경매로 취득할 경우...
"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-04 07:00:02
실거주로 매수했던 오피스텔이 가격이 오르면서 부동산 투자에 관심이 생겼어요. 7년 동안 경매 투자에 뛰어들었죠. 그러다 2022년 한강 근처에 오피스텔 매물을 발견하고 바로 입찰했어요. 투자금 2400만원으로 한강뷰 오피스텔을 낙찰받았죠. 수익을 내기 위해 단기임대로 눈을 돌렸지만, 걱정이 컸어요. 역세권이랑 거...
안산서 건물 3채 통으로 '전세사기' 터졌다 2024-02-02 18:09:03
늦어지고 있다”고 알리기도 했다. 경매 절차에서 세입자들이 보증금에 대한 권리를 주장할 수 있지만, 온전히 돌려받을 가능성은 희박하다는 분석이다. 전 가구의 근저당권 권리금액 규모가 총 183억원으로 전세금 총액을 넘어서기 때문이다. 경매 진행 시 보증금보다 먼저 빠져나가는 국세 체납액이 상당하고, 부동산...
[단독] 안산서 '100억 전세사기' 터졌다…초대형 사고에 '발칵' 2024-02-02 16:43:00
늦어지고 있다”고 알리기도 했다. 경매 절차에서 세입자들이 보증금에 대한 권리를 주장할 수 있지만, 온전히 돌려받을 가능성은 희박하다는 분석이다. 전 세대 근저당권 권리금액 규모는 총 183억원으로 전세금 총액을 넘어서기 때문이다. 경매 진행 시 보증금보다 먼저 빠져나가는 국세 체납액도 상당하고, 부동산...
'찰칵' 찍으면 AI가 혈당관리…3조 '당뇨시장' 출격한 카카오 [Geeks' Briefing] 2024-02-01 17:40:24
제공한다. 테라파이는 이번 투자를 통해 부동산 전자 계약 시스템, 경매 분석 리포트, 부동산 등기 변동 알림 서비스로 사업을 확장한다. 세이프홈즈를 부동산 금융 리스크를 관리해주는 서비스로 발전시킬 계획이다. 관광벤처기업에 최대 1억 지원 문화체육관광부와 한국관광공사는 제15회 관광벤처사업 공모전을 열고 다...
에이유엠벤처스, 부동산 금융케어 플랫폼 세이프홈즈에 시드투자 2024-02-01 16:31:10
권리분석이 완료된 안전한 집을 구하고, 가장 유리한 금융 상품으로 비용을 최소화해 누구나 쉽고 안전하게 집을 구할 수 있도록 하겠다"고 덧붙였다. 엄세연 에이유엠벤처스 대표파트너는 "부동산 매물 연결에만 집중하던 기존 프롭테크(부동산+기술) 산업은 이미 포화상태"라며 "이를 넘어 전세 사기, 경매, 대출 중개...
박효신에게 팔겠다던 78억 '한남더힐', 경매 나왔다가 취소 2024-01-29 09:19:34
최근 경매 절차가 정지됐다. 29일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울서부지법에서 진행될 예정이던 한남더힐 전용 240㎡(72평)에 대해 집행정지 처분이 내려지며 강제경매가 취소됐다. 감정가는 78억9000만원이었다. 박효신은 이 아파트에 2021년 8월 전입신고를 했고, 최근 주민센터의 전입세대조사에서도...
교통·학군 좋은 대단지 아파트, 경매로 대거 쏟아진다 2024-01-28 16:55:46
1월 경매가 모두 집계되지 않았음에도 지난해 1월 서울(146건)과 수도권(513건)을 웃도는 수치다. 경매 물량이 늘고 있지만 부동산 경기 위축으로 낙찰가는 떨어지고 있다. 지난해 서울 아파트 낙찰가율은 2013년(78.6%) 이후 가장 낮은 81.3%를 기록했다. 고금리 장기화로 수요자가 경매로 낙찰하더라도 대출을 많이 받기...
"영끌 이자 못 버텨"…경매 넘어간 부동산 급증 2024-01-28 07:56:16
임의경매 개시결정 등기가 신청된 부동산 가운데 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)은 3만9천59건에 달했다. 전년(2만4천101건)에 비해 62% 급증한 수치다. 저금리 시절 무리하게 대출을 받아 집을 산 소위 '영끌족'들이 고금리를 버티지 못해 집이 경매에 넘어간 것으로 보인다. 보통 3개월 이상 이자가...
곧 교통·학군 좋은 아파트 대거 나온다는데…"진짜요?" 2024-01-28 06:52:01
1월 경매가 모두 집계되지 않았음에도 지난해 1월 서울(146건)과 수도권(513건)을 웃도는 수치다. 경매 물량이 늘고 있지만 부동산 경기 위축으로 낙찰가는 떨어지고 있다. 지난해 서울 아파트 낙찰가율은 2013년(78.6%) 이래 가장 낮은 81.3%를 기록했다. 고금리 장기화로 수요자가 경매로 낙찰하더라도 대출을 많이 받기...