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"부동산 '과열기' 연말까진 계속…내년 하반기가 투자 변곡점" 2016-09-07 16:44:39
부동산114 리서치센터장은 “서울 일부 지역과 재건축 추진 아파트의 주간 가격 변동률이 0.5%를 넘어서는 등 서울 집값이 2006년 급등기 같은 모습을 보이고 있다”며 “거래량과 가격 상승 추세가 모두 공격적이라 과열은 과열인 것 같다”고 진단했다. 함 센터장은 “강남권 재건축 단지들은...
잠원동 한신로얄, 강남 첫 수직증축 '시동' 2016-08-31 18:00:27
두 차례 안전진단을 거친 뒤 하반기 착공한다는 구상이다. 재건축과 달리 리모델링은 주거지역일 경우에도 300% 용적률 제한을 받지 않는다.◆시세도 2억원 이상 ‘껑충’한신로얄 아파트는 국토부가 가구 간 내력벽 철거 방식의 리모델링을 2년 반 이상 유예하면서 수직증축 리모델링을 추진해 온 많은 단지들의...
증권가 "가계부채 대책, 일부 대형 건설사에 유리" 평가(종합) 2016-08-26 15:51:55
있지만 민간택지와 재건축ㆍ재개발 사업 비중이 큰 대형 건설사의 공급 여력에는 큰 영향이 없을 것"이라는 내용의 보고서를 내놨다. 한국투자증권은 "공급물량 감소 과정에서 중소형사와 지방사 위주로 타격이 클전망"이라며 "대형사는 수도권과 재건축 사업 위주여서 민감도가 낮다"고 진단했다. 아울러 이번...
증권가 "가계부채 대책, 일부 대형 건설사에 유리" 평가 2016-08-26 10:58:39
있지만 민간택지와 재건축ㆍ재개발 사업 비중이 큰 대형 건설사의 공급 여력에는 큰 영향이 없을 것"이라는 내용의 보고서를 내놨다. 한국투자증권은 "공급물량 감소 과정에서 중소형사와 지방사 위주로 타격이 클전망"이라며 "대형사는 수도권과 재건축 사업 위주여서 민감도가 낮다"고 진단했다. 아울러 이번...
메리츠증권 "가계부채 방안, 대형 건설사에 큰 영향 없어" 2016-08-26 08:56:04
"이번 정책은 가계부채 증가율을 낮추면서 2018년 이후 입주물량에 대한부담을 완화하면서 부동산 시장의 하강 압력을 줄이고자 하는 것"이라며 "대형 건설업체는 이미 재건축, 재개발 중심으로만 공급을 확대하고 있어 택지공급 감소에 따른 영향은 크지 않을 것"이라고 진단했다. banana@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
`지역 주택조합 아파트`가 뜬다 `덕풍역 양우 내안애` 주목 2016-08-23 14:28:38
진단, 관리처분 인가 등 절차 생략 .. 사업속도 빨라 최근 서울은 물론 경기권을 중심으로 지역 주택조합 아파트 공급이 활발하다. 지역 주택조합 아파트 추진이 활발한 것은 무엇보다 사업절차가 간소해 사업추진이 빠른데 있다. 지역 주택조합 아파트는 재건축과는 달리 추진위원회 승인, 안전진단, 관리처분 인가 등의...
목동 재건축 첫발 뗀다 2016-08-18 17:32:46
방법에 관한 사항, 재건축 희망시기, 주택규모와 용적률 추가 확보 방안에 관한 사항, 특별계획구역 지정 여부, 교통개선대책에 관한 사항 등이 설문에 담길 예정이다. 목동 유수지 개발방안에 대한 의견도 물을 계획이다.양천구는 이를 바탕으로 토지이용계획, 교통처리계획, 용적률 및 건폐율 등 건축물 밀도계획, 도로...
[사설] 상장기업 실적 급반전, 한국 산업 죽지 않았다! 2016-08-17 17:33:51
5억원을 돌파했다. ‘강남 3구’의 재건축 아파트 가격은 10년래 최고가다. 거품 논란도 없지 않다. 하지만 저금리 ?자금이 갈 곳이 마땅치 않다는 점, 중국인의 매수세가 수도권으로까지 확대되고 있다는 점 등을 들어 상승세 전망도 만만치 않다.그러나 여전히 불안하다지난달 말 전경련의 기업경기실사지수(bs...
[트렌드] 서울 송파·강동·대구 일부 역전세난…비상 걸린 '갭 투자자'들 2016-08-17 16:42:37
재건축 단지 중 가장 인기가 낮은 목동 11·12단 熾?투자하면서 가격이 한 차례 상승했다.다만 향후 그 지역의 신규 공급이 어떻게 진행되는지는 꼼꼼하게 따져봐야 한다고 지적했다. 권 팀장은 “보통 갭 투자를 하면 3~4년 뒤 되팔아 차익실현을 하는데 올해 투자하려면 2019년, 2020년의 입주 물량을 봐야...
[사설] 증시·부동산 활기가 경기회복으로 이어지게 2016-08-15 17:30:42
돌파했다. ‘강남 3구’의 재건축 아파트 가격은 10년 만에 최고가를 경신 중이다.비관론을 펴는 쪽에서는 이를 전형적 거품으로 본다. 실물경제 회복세가 미미한데 자산 가격만 고공행진을 하고 있어 조만간 거품이 꺼지면서 적잖은 후유증을 불러온다는 것이다. 이들은 3분기째 0%대에 머물고 있는 경제...
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