[금융꿀팁] 전세대출 만기 연장은 미리미리…보증한도 확인해야 2017-08-24 12:00:11

전입신고가 늦으면 나중에 문제가 생겼을 때 '대항력'을 잃는다. 민 국장은 "만약 전셋집이 경매로 넘어갈 경우 대항력이 없으면 보증금을 다 회수하지 못할 수 있다"고 말했다. 은행권보다 금리가 낮은 주택도시기금의 '버팀목 전세대출'을 쓰고 있다면, 대출 요건(세대원 모두 무주택자, 85㎡ 이하...

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전세자금대출 꿀팁‥"만기연장은 한달 전, 보증금 증액은 최고한도 확인해야" 2017-08-24 12:00:00

근저당권 설정일보다 늦으면 대항력이 상실돼 만약 전셋집에 경매가 진행될 경우 전세보증금을 회수하지 못할 수 있다는 점에 주의해야 합니다. 전세 보증금을 증액하는 경우 최고한도를 확인하는 점도 빼놓을 수 없는 부분입니다. 전세자금대출은 상품별로 전세 보증금의 최고한도가 정해져 있으며, 갱신 계약시 증액된...

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상가임대차 제대로 보호받을 수 있는 법 지식 2017-04-02 14:35:37

그대로 승계하도록 규정하고 있기 때문이다. 이를 대항력이라고 한다. c씨는 b씨의 임대차계약상의 지위를 그대로 승계해 건물주가 됐다는 이유만으로 a씨를 내보낼 수 없다.또 세입자 a씨와 기존 건물주 b씨 간 계약 기간은 2년이지만 a씨는 2년이 경과하더라도 영업을 계속할 수 있다. 즉 임대차계약 기간이 종료되기 6개...

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• #상가임대차 제대로 #계약 #세입자 #건물주 #상가

[봄 이사철 시작] 3월부터 전세난민 '대이동'…전입신고·확정일자 챙겨야 낭패 면한다 2017-03-08 16:33:27

있는 대항력이 생긴다.주민등록 이전이 어려운 경우엔 전세권설정등기를 하는 게 좋다. 단 이는 집주인 동의가 필요하다.바뀌는 전세 관련 혜택 주목정부는 올해 공급 과잉을 주시하고 있다. 그래서 역전세난, 깡통전세 등을 사전에 방지하기 위해 올초부터 전세보증금반환보증 활성화에 나섰다. 이는 임대인이 임차인에게...

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• #봄 이사철 #주택 #보증금 #세입자 #집주인 #계약 #아파트 #기존 #관련 #임대인

[정충진 변호사의 실전! 경매 (36)] 특수물건·부실채권투자 접목으로 수익률 극대화 2017-03-08 16:24:16

하는 대항력 있는 임차인이 존재했다. 인수해야 할 보증금은 1억원이었다. 인수 금액을 고려해도 가격이 너무 떨어진 것이다.또 다른 문제가 있는 것은 아닐까 싶어 물건명세서를 좀 더 꼼꼼히 확인해 보니 아니나 다를까 더 큰 문제가 있었다. 이 물건의 경매를 신청한 채권자는 금융회사가 아니라 개인기업 a였다. 그런데...

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• #정충진 변호사의 #저당권 #경매 #물건 #투자 #매입 #부실채권 #임차인 #낙찰 #문제

농림부, 구제역 발생 책임 농가에 떠넘기기 의혹 2017-02-11 07:05:02

바이러스 대항력이 얼마인지는 알 수 없지만 10마리 가운데 9마리꼴로 항체가 있고 1마리는 없다는 의미다. 더욱이 이 농장은 지난 5일 '2가 백신'을 접종했고 사흘 뒤인 8일 구제역이 의심된다고 방역 당국에 신고했다. 이 기간에는 항체가 충분히 형성되지 않으며 항체가 일부 생겼더라도 바이러스에 대항하기에...

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• #농림부 구제역 #항체 #백신 #구제역 #형성률 #대한

"방 구할 때 세면대 물 꼭 틀어봐요"…방 구하기 '꿀 팁' 2017-01-29 11:00:01

있다. ◇ 확정일자 받기 계약 후 주택 임대차보호법의 보호를 받으려면 주민센터에서 전입 신고하고 확정일자를 받아야 한다. 주민등록상 전입신고를 하는 순간부터 세입자의 대항력이 생기고 확정일자를 받으면 혹시나 방이 경매로 넘어가더라도 경매 대금에서 임차인이 보증금을 먼저 받을 수 있는 우선 변제권을...

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• #방 구할 #확인 #등기부 #등본 #임대인 #난방비

왕십리·고덕이 왜 이러지?…전셋값 석달 새 1억 뚝 2017-01-24 18:22:52

주택 인도와 주민등록을 마치면 다음날부터 대항력(전세 보증금을 돌려받을 때까지 집을 비워주지 않을 권리)이 발생한다.2년 뒤 전세 재계약 시점엔 수요 기반이 탄탄해지면서 전셋값이 급등하는 게 일반적이란 점도 염두에 둬야 한다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “2000년대 말 잠실동 일대 2만여 가구...

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• #왕십리고덕이 왜 #입주 #전셋값 #전세 #아파트 #1억 #잔금 #대단지 #전용 #보증금

[주목! 이 책] 나는 경매로 노숙자에서 억대 연봉자가 되었다 2016-12-08 17:36:01

권리분석 때 알아야 할 말소기준권리와 대항력, 토지 경매, 공매, 일반 매매 등 다양한 사례를 들어 경매 투자 기술을 전해준다. 그는 “낙찰받으며 애환과 처절함으로 점철된 사연을 되도록 이해하기 쉽게 풀어썼다”며 “간접 경험을 통해 험난한 경매 세계에서 시행착오를 줄일 수 있을 것”이라고...

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• #주목 이 #경매 #노숙자