[취재수첩] 전세대출 '벌집'을 건드려야 할 시간 2025-08-11 17:34:12

전국 아파트 입주 물량은 41만 가구로 전년(43만 가구) 대비 감소했지만 전세 가격은 오르지 않고 오히려 3.84% 떨어졌다. 연초 연 1.25%이던 기준금리가 연말 3.25%로 급격히 상승한 영향이다. 2024년엔 공급이 전년 대비 늘었지만 전셋값이 올랐다. 이 기간엔 금리가 떨어졌다. 전세의 가격 결정 요인이 바뀐 것이다....

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"최소 12억? 현금부자만 좋네요"…'31억 로또' 청약에 한숨 2025-08-11 06:30:03

사실"이라면서 "전체 청약자 수가 줄어들긴 하겠지만 분양 물량이 많지 않아 경쟁률 자체는 높게 나올 것으로 예상한다"고 말했다. 한편 미성·크로바아파트를 재건축하는 잠실르엘은 최고 35층 13개 동, 총 1865가구 규모로 탈바꿈한다. 이 중 일반공급은 216가구다. 전용 45·51·59·74㎡ 등이 일반에 공급된다. 오는 ...

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• #최소 12억 #대출 #잠실르 #분양 #자금 #규제 #전용 #현금 #분양가 #청약자

서울 가깝고 신축 단지 많고…들썩이는 광명 아파트값 2025-08-10 17:14:43

“입주 물량이 부담이지만 입지 여건이 좋아 수요자의 관심이 커지는 것으로 보인다”고 말했다. 청약 기회도 생긴다. GS건설이 짓는 ‘철산역 자이’가 곧 분양한다. 광명12구역을 재개발한 곳이다. 지하 7층~지상 29층, 19개 동, 2045가구로 지어진다. 이 중 650가구(전용 39~84㎡)가 일반분양으로 풀린다. 지하철 7호선...

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• #서울 가깝고 #광명 #입주 #서울 #아파트 #규제 #전용 #대출 #단지

94주 만에…대구 전세 가격 하락 멈췄다 2025-08-10 17:13:35

340건 늘었다. 신고가 매매 건수는 4월 57건, 5월 58건에서 6월 79건으로 증가했다. 전용 85㎡ 이하 중소형 거래가 전체의 86.7%를 차지했다. 업계 관계자는 “대구에서 입주 물량이 소화되고 있는 데다 신규 공급이 상대적으로 적은 상황”이라며 “수성구 등 지역에 따라 거래가 늘고 신고가도 등장해 긴 침체의...

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• #94주 만에대구 #아파트 #지역 #대구 #수성구 #최근 #매매가 #거래

[석유화학 경고등] ① "여천NCC는 시작"…'셧다운 도미노' 우려 2025-08-10 06:13:01

전국 3대 석유화학단지에 입주한 나프타분해시설(NCC) 설비 10곳 중 상당수는 경영난에 직면해 있다. LG화학은 대산·여수 공장의 석유화학 원료 스티렌모노머(SM) 생산 라인 가동을 중단했으며, 나주 공장 알코올 생산도 중단했다. 롯데케미칼도 작년 12월 여수산단 내 2공장의 일부 생산라인을 멈춰 세웠다. 롯데케미칼은...

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• #석유화학 경고등 #석유화학 #여천 #설비 #국내 #업계 #기업 #중국 #산업 #롯데케미칼 #불황

'잠실르엘' 분양가 6100만원…강남 공급 '봇물' 2025-08-08 17:32:14

내년 1월 입주 예정인 후분양 단지여서 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정이 빠듯한 것도 고려해야 한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “후분양 단지로 대출 규제까지 적용돼 자금 조달에 부담을 느끼는 예비 청약자가 적지 않을 것”이라면서도 “분양 물량이 많지 않아 경쟁이 치열할 것”이라고 내다봤다. ◇서초·동작...

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• #잠실르엘 분양가 #단지 #분양가 #분양 #잠실르 #서초 #전용 #물량 #일반분양

[고침] 경제(6·27대책 이후 6주 만에 서울·경기 아파트…) 2025-08-07 16:41:43

"입주 물량 부족, 금리 인하 기대감 등으로 매도 의향자가 가격을 내리지 않고 있기 때문"이라고 진단했다. 반면 지방 아파트값은 0.03% 떨어져 직전주(-0.02%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 지방 아파트값 하락세가 62주째 지속된 가운데 5대 광역시와 8개 도의 가격이 각각 0.03% 떨어졌다. 그러나 세종시 아파트값은...

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잠실르엘·아크로 드 서초…강남권 대단지 '청약 맞대결' 촉각 2025-08-07 16:12:32

분양 일정을 미룬 단지가 공급을 시작하며 물량이 늘어나고 있다. 서울에선 재건축을 통해 공급되는 단지가 오랜만에 나와 높은 관심을 끌 전망이다. ◇ 서울 강남권 재건축 ‘주목’부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권 분양 물량은 2만1335가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(1만1069가구)과 비교하면 두...

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