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"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다 2025-10-19 10:05:54
경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 10·15 대책을 발표했다. 이에 따라 16일부터는 규제지역 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)의 경우 종전 70%에서 40%로 강화됐다. 20일부터는 규제지역에서 전세끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’가 불가능해진다. 내...
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"규제 직전 막차 탔다"…추석 연휴 '폭풍 매수' 2025-10-19 07:24:25
동안구 59건, 용인시 수지구 48건, 하남시 41건, 수원시 팔달구 18건, 성남시 분당구 15건, 과천시 10건 등 거래가 활발했다. 10·15 대책에서 지정된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)은 발표 다음 날인 16일부터 효력이 발생했고, 2년 실거주 요건이 적용되는 토지거래허가구역은 20일부터 시행된다. 이번 조치로...
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추석도 불사한 매수…연휴기간 서울서만 아파트 476건 거래 2025-10-19 06:51:05
10·15 대책과 관련한 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 지정 효력은 발표 다음 날인 16일 시작됐고, 2년 실거주 요건이 적용되는 토허구역은 20일부터 지정된다. 향후 규제지역 지정에 따른 대출규제와 토허구역의 실거주 의무에 적용에 따른 거래 위축이 예상되는 가운데 대책 발표 이후 종전 시세보다 낮은 가격에...
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10·15대책 발표 당일 막판 내집마련 수요 몰려…신고가 속출 2025-10-19 06:01:00
25개 자치구와 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 것을 골자로 한 10·15 대책을 발표했다. 이에 따라 16일부터는 규제지역 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)의 경우 종전 70%에서 40%로 강화됐으며 유주택자는 아예 대출이 금지됐다. 또 시가 15억...
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"내가 사면 실거주, 남이 사면 투기?"…또 '내로남불' 논란 [정치 인사이드] 2025-10-18 17:11:43
지난 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 강도 높은 3차 부동산 대책을 발표했다. 조정대상지역은 LTV를 종전 70%에서 40%로 강화하고, DTI도 40%로 축소하기로 했다. 대출 규제도 강화해 시가 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원까...
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"10·15 부동산대책 규제 피했다" 평택 '브레인시티 메디스파크‘ 주목 2025-10-18 09:00:00
분당 등 경기 12개 지역이 추가로 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정됐다. 이번 부동산 대책으로 해당 지역들은 담보인정비율 (LTV) 40% 제한 및 실거주 의무 부과 등의 강도 높은 규제를 적용받게 된다. 주택담보대출 한도 또한 아파트 가격에 따라 차등 조정되며 주택담보대출에 대한 스트레스 금리는 1.5%에서 3.0%로...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
역시 조정대상지역은 50%, 투기과열지구는 40%로 줄어들지만, 생애 최초구매자에게는 적용되지 않는다. 서민·실수요자(부부합산 연 소득 9천만원 이하·주택가격 8억원 이하·무주택세대주)가 금융권 대출을 받을 때 규제지역에선 자동으로 LTV가 70%에서 60%로 축소된다. 서민·실수요자 대출은 규제지역 내 LTV를...
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더 오른 경기권 빼고 중랑·도봉 규제 폭탄 2025-10-17 17:26:17
12곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정했다. 업계에서는 정부가 풍선효과를 경계하는 동시에 서울시 동의 없이 토지거래허가제 카드를 쓰기 위해 과잉 규제를 했다는 비판이 나오고 있다. 현행법에는 ‘둘 이상의 시·도 관할 구역에 걸쳐 있는 경우’라는 조건을 충족하면 국토교통부 장관이...
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[사설] 재건축·재개발까지 옥죄는 10·15 대책, 보완책 검토해야 2025-10-17 17:24:59
서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶으면서 정비사업 규제도 강화됐다. 재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 충족하거나 상속, 이혼 재산 분할, 해외 이주 등 예외적 경우에만 양수인은 새...
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10·15 부동산 대책 두고...문진석 "'사다리 걷어차기' 프레임 동의 못해" 2025-10-17 14:44:03
및 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정하고, 주택담보인정비율(LTV) 40% 적용 대상을 확대하는 등의 내용을 담고 있다. 정부는 이 대책을 통해 투기성 수요를 억제하겠다는 입장을 밝혔지만, 국민의힘은 이를 '주거 사다리 걷어차기' 정책이라고 강하게 비판했다. '현금이 부족한 서민에게는...
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