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분양권 바로 파는 강남 재건축 인기 2013-11-21 21:22:46
발생한 양도차익의 50%를 양도소득세로 내야 한다. 또 전매된 분양권을 매입했을 때는 정부의 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 연말까지 제공되는 5년간 양도세 감면 혜택을 볼 수 없다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com ▶'박람회장 발칵' 주식 자동매매 프로그램 등장 ▶ 별장으로 쓰면서 은행이자 3배 수익...
전매 가능한 강남 재건축 단지 희소성 프리미엄 2013-11-21 15:23:58
주의할 점도 있다. 분양권을 파는 경우엔 전매할 때 발생한 양도차익의 50%를 양도소득세로 내야 한다. 또 전매된 분양권을 매입했을 때는 정부의 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 연말까지 제공되는 5년간 양도세 감면 혜택을 볼 수 없다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com ▶'박람회장 발칵' 주식 자동매매...
"공유물분할 조정, 판결 효력 없어" 대법 첫 판결 2013-11-21 15:02:28
2010년 2월 양도소득세 541만원을 부과하자 “강제경매 당시 2토지에 대한 지분만 갖고 있었다”며 소송을 제기했다. 1·2심 재판부는 그러나 “법원 조정이 성립됐더라도 소유권 이전 등기를 마치지 않았다면 이는 공동매입자들 사이의 약정에 불과할 뿐”이라며 원고 패소 판결을 내렸다.김선주 기자 saki@hankyung.com...
건설주택포럼, 정기세미나서 '주택정책 새로운 틀 모색' 2013-11-20 14:49:49
포럼에서는 주택 시장에 미치는 여러 요소들 즉, 양도소득세, 취득세, 임대 시스템 등 다양한 이야기가 논의됐다”며 “실무적으로 유익한 세미나였다”고 말했다. 건설주택포럼은 업계·관계·언론·연구기관 등 주택·건설 전문가 석박사급 100여명으로 구성된 포럼이다. 한경닷컴 이정진 기자 jleel080302@gmail.com...
서울 아파트값 또 하락세…신도시·수도권은 보합세 2013-11-18 06:58:22
한아름 부동산114 부장은 “다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 부동산 관련법안들이 국회에서 처리되지 못하자 실망감으로 인해 매수세가 관망세로 다시 돌아섰다”며 “5년간 양도세 감면 혜택도 종료시점을 코앞에 두고 있어 매수심리를 살릴 만한 새로운 동인이 필요하다”고 말했다.김동현 기자 3code@hankyung.com...
1주택자 양도세 감면 신청 연장 2013-11-17 21:02:17
5년간 매수자에게 양도세를 전액 면제해주기로 한 바 있다. 다만 매도자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 자신이 보유했던 주택이 양도세 감면 대상임을 증명하는 확인 신청을 해야 했다. 이번에 신청 기한이 연장됨에 따라 매매계약 체결 후 60일이 초과한 이후에라도 내년 3월31일까지만 시·군·구청에 감면 대상...
1주택자 양도세 면제 확인기간, 2014년 3월까지 연장 2013-11-17 13:12:26
후 5년간 매수자에게 양도세를 전액 면제해주기로 했다.다만 매도자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 시·군·구청에 자신이 보유했던 주택이 1가구 1주택자 양도세 감면대상임을 증명하는 확인신청을 해야 했다.이번에 신청 기한이 연장됨에 따라 매매계약 체결 후 60일이 초과한 이후에라도 내년 3월 31일까지만...
"SH공사 분양 아파트 잘 팔리네" 2013-11-15 21:26:55
풀이된다. 연말까지 주택을 구입하면 5년간 양도소득세를 면제받고 인하된 취득세율을 적용받는다는 점도 구매심리를 자극했다. 천왕동 인근의 현대오류공인 관계자는 “무엇보다 역세권 단지인데도 3.3㎡당 평균 분양가가 980만원대로 저렴해 ‘개봉 p단지’(3.3㎡당 1400만원대)와 큰 차이를 보였다”고 말했다.문혜정...
파생상품 과세 `급물살`‥파장은 2013-11-15 16:07:53
홍종학 민주당 의원은 파생상품 뿐 아니라 주식과 채권 등 금융자산의 양도차익을 합산 1억5천만원 이상에 대해서 20%의 양도소득세를 부과하는 내용의 법안을 추진하고 있습니다. 이럴 경우 이미 거래세가 부과되고 있는 주식에 대해선 이중과세 논란이 불거질 수 밖에 없습니다. [인터뷰] 이현진 보좌관 "(이중과세)...
홍종학 의원 "파생상품 양도차익 세금 부과해야..소득세법 개정안 발의" 2013-11-14 15:16:31
민주당 홍종학 의원이 주식과 파생금융상품 거래에서 발생하는 양도차익에 세금을 부과하는 내용의 소득세법 개정안을 14일 발의했다. 이번 개정안에는 상장주식과 파생상품을 포함한 금융투자상품 거래에 따른 양도차익이 연간 합산해 1억5000만원 이상인 경우 양도소득 세율을 20% 수준으로 부과하는 내용을 담고 있다....