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지역조합아파트 '이시티 오산’ 오픈 3일간 1만2천여명 몰려 2013-07-22 09:46:55
조합원 모집 후 조합원들의 비용으로 토지계약이 이뤄지던 기존 지역주택조합사업과는 달리, 사전에 사업부지의 토지계약이 이미 완료된 상태에서 조합원을 모집하고 있다. 추가분담금 발생이 없고 안정성이 높다. 자금관리는 국제신탁에서 관리한다. 지난 6월 주택법 개정안으로 거주지 자격요건이 완화됨에 따라 서울 및...
부동산신탁사, 시행사로 변신중 2013-07-21 17:40:32
신탁사의 전체 영업수익 중 토지신탁이 차지하는 비중은 42.3%에 달한다. 하나다올신탁 관계자는 “시공사와 사업비 대출을 분담하거나 토지주를 사업에 참여시키는 등 차입형 토지신탁 방식도 선호되고 있다”고 설명했다. 차입형 토지신탁 증가로 부동산신탁사들의 수익도 크게 늘었다. 금융감독원에 따르면 지난해...
<전세난에 값싼 지역주택조합아파트 대안으로 부상> 2013-07-18 06:19:06
토지신탁이 자금을 관리하고 확정 분양가를 적용하기 때문에 추가부담금이없다. 지상 27층 3개동, 전용면적 38∼84㎡ 304가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당1천500만원대이다. 우림건설이 경기도 광주시 오포읍에 공급하는 지역주택조합 아파트 '오포 우림필유'는 KB국민신탁에 자금관리를 맡겼다. 1천28가구...
`원스톱라이프` 복합단지, 주거와 투자 1번지로 떠 올라… 2013-07-17 12:22:00
포츠다머플릿츠 등이 대표적인 사례다. 한국토지신탁은 경기 화성시 병점동 374-6번지 일대에서 분양 중인 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’도 단지 내 아파트, 오피스텔은 물론 스트리트형 상가, 공원이 조성된다. 단지 바로 앞 홈플러스 등 보도 1분 거리에서 ‘원스톱 라이프’가 가능한 복합단지로 인기를 끌고 있다....
조합아파트 ‘이시티(e-CITY) 오산’, 사전관람제에 실수요자 북적 2013-07-15 17:14:42
후 조합원들의 비용으로 토지계약이 이뤄지던 기존 지역주택조합사업과는 달리, 사전에 사업부지의 토지계약이 이미 완료된 상태에서 조합원을 모집하고 있다. 추가분담금 발생이 없고 안정성이 높다는 게 특징이다. 자금관리는 국제신탁에서 관리한다.오산 원동에서 온 정모씨는 “현재 전세를 살고 있는데 가격이 거의...
실투자금 3,000만원대 현대 오피스텔 특별 매각 2013-07-09 12:50:00
다시 한번 이어갈 것으로 기대된다. 현재 토지계약을 비롯해 지상 건물 명도, 건축허가, 지질조사, 철거조사가 완료되었으며 오는 7월 초에 착공 예정이다. `현대썬앤빌601`이라는 이름으로 지어지는 이번 소형주택은 지하 4층, 지상 20층, 총 601 세대로 소형주택에서는 찾아보기 힘든 대단위 규모를 자랑한다. 특히...
강북 최대 상권 홍대역 초역세권 선임대 후분양 8%+@ 확정상가 2013-07-09 12:40:00
5천만원대부터 투자가 가능하다. 건물과 토지 개별 소유권 이전 등기하여주며, 등기 이전즉시 매월25일 임대료가 신탁사로 통해 통장으로 지급된다. 이후에는 와이즈파크 전체 매출에 대하여 임대수익을 확보할수 있어 안정성과 수익성이 높아 최상의 노후 대책이 될것으로 보인다.현재 국내 3대 핵심 상권의 하나인 홍대역...
"中, 올해 금리 자유화 시행 가능성 높아" 2013-07-09 11:36:37
신탁상품이고 기업들은 신탁대출을 받아가는 구조다. 문제는 전체적으로 이번 9월의 유동성이 상당히 줄어들었다. QE 중단한다고 해 핫머니가 빠졌고 수출이 5월에 1%까지 줄어들었다. 외화유입도 줄어든 데다가 중국이 여전히 통화긴축을 한 것이다. 전반적으로 자금의 유입이 줄어든 상황이다. 금융상품 전체적으로 놓고...
대형마트+초역세권 핵심입지 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’ 2013-07-09 10:26:41
한국토지신탁은 경기 화성시 병점동 374-6번지 일대에서 분양 중인 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’가 탁월한 입지와 개발호재, 저렴한 분양가로 가파른 계약률 상승을 보이고 있다. 병점 효성인텔리안 원더시티는 지하 2층~지상 12층 7개 동, 아파트 231가구(전용면적 84㎡), 오피스텔 604실(전용면적 25~59㎡), 총...
제천 강저 코아루파크, 햇빛 잘 드는 4bay 확장 구조로 ‘관심’ 2013-07-09 10:24:39
토지신탁은 충북 제천시 강저지구 B4블록에서 ‘강저 코아루파크’를 분양 중이다. 단지는 지하1층~지상 18층 6개 동으로, 실수요층이 두터운 전용면적 63~84㎡ 총 422가구로 구성됐다. 방3개와 거실을 전면에 배치한 4-Bay와 방 4개의 포룸(일부 가구) 확장형 특화 설계가 적용됐으며, 냉ㆍ난방비 절감효과가 뛰어난 로이...
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