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'내 집 앞 봄나들이'…공원 특례단지 인기 2024-03-12 17:39:50
부지의 70%를 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고, 나머지 30%에 주거·상업 시설 등 비공원 시설을 짓는다. 롯데건설이 광주 서구 금호동에 선보이는 ‘광주 중앙공원 1지구’는 2772가구로 이뤄진다. 약 224만5000㎡ 규모의 공원에 들어선다. 광주시는 2016년부터 관내 9개 공원을 대상으로 특례사업을 추진 중인데...
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문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
계획했다. 조합은 공원을 조성해 기부채납하고, 시는 그 면적만큼 용적률을 완화하기로 했다. 김포공항 인근에 있는 강서구 방화동 592의 1 일대 모아타운 사업지에선 총 1389가구가 공급될 예정이다. 7층 이하 제2종 주거지에서 제2·3종 주거지로 종 상향됐다. 생활가로를 넓히고 개방형 공동이용시설을 가로변에 둘...
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'문화재 높이 규제' 받던 풍납동에서…900가구 새 아파트 짓는다 2024-03-08 10:34:11
기부채납하고, 그 면적만큼 용적률을 완화하기로 했다. 2개 모아주택(가로주택정비사업) 사업구역으로 나뉘어있기 때문에 건축협정을 통해 지하 통합주차장을 짓기로 했다. 이 구역은 창의적 디자인 적용을 위해 특별건축구역으로 지정됐다. 특히 서울주택도시공사(SH공사) 지원으로 디자인 기본구상안을 마련해 주변과...
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신이문역세권에 40층·1200가구 2024-02-28 17:48:31
채납하면 용적률은 454%, 높이는 120m 이하까지 가능하다. 노후 빌라가 밀집한 주거 환경을 개선하기 위해 구역 남쪽에 선형 공원이 들어선다. 단지 안으로는 동서로 가로지르는 두 개의 공공보행로를 놓기로 했다. 이 구역은 앞서 작년 말 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 변경안이 수정 가결됐다. 동대문구는 공람...
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"공업지역 족쇄 풀린다"…들썩이는 영등포·강서 2024-02-28 17:46:02
“내후년 안에 고도 제한 완화가 이뤄질 수 있도록 서울시와 정부에 건의하고 있다”고 말했다. 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 목동 일대도 정주 여건이 좋아진다. 서울시는 재건축 때 기부채납으로 주민 반발이 거센 임대주택 대신 ‘목동 그린웨이’라는 공원을 넣는 방안을 추진하기로 했다. 목동 5·6단지 남쪽에...
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'목동 그린웨이' 조성…1~3단지 재건축 탄력 2024-02-27 18:54:16
공공기여(기부채납)로 주민 반발이 거센 임대주택 대신 ‘목동 그린웨이’라는 공원을 넣는 방안을 추진한다. 서울시는 이날 ‘대규모 주택정비 때 개방형 녹지 조성’의 대표 사례로 목동 그린웨이 조성 사업을 제시했다. 목동 그린웨이는 2025년 완공 예정인 국회대로 상부공원에서 목동서로변을 따라 목동열병합발전소와...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
채납 조건이 사업성을 악화시킨다는 불만을 사고 있다. 송파구 잠실 주공5단지와 강남구 압구정동 3구역 조합은 신속통합기획안의 기부채납안에 반발해 신통기획 포기 여부를 놓고 갑론을박을 벌이고 있다. 재건축 임대주택 매입 단가를 현실화해달라는 요구도 거세다. 현재 재개발·재건축 사업을 하려면 일정 부분의...
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문헌일 구로구청장 "재개발은 속도전…'상전벽해 구로' 기대하라" 2024-02-20 15:56:33
구로동에 있던 쌍용자동차 기부채납부지는 부지가 협소해 공공도서관 대신 청소년 이용시설 등으로 바꾸는 방법을 검토하고 있다고 밝혔다. 그는 “결정을 하기 전에 현장을 가고, 결정 후에도 현장을 가고 있다”며 “그렇게 하면 일이 빨리 되지 않을 도리가 없다”고 했다. 이상은/최해련 기자 selee@hankyung.com
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서울시, 은평에 민간 기부로 전국 최초 '어르신 전용 돌봄시설' 개소 2024-02-19 18:42:38
시가 민간 개발사업 공공기여 방식으로 기부채납받아 조성한 시설이다. 시는 은평구 수색13구역 주택재개발사업 조합, 지역 주민과 협의해 당초 녹지로 계획됐던 공간을 노인 요양시설로 바꿨다. 시설은 연면적 2198㎡, 지하 1층~지상 5층 규모다. 환자들이 병상에 입원해 돌봄을 받는 개념인 기존 시설과 달리 개인...
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강남재건축은 3억 내는데…1.4억 돌려받는 여의도한양 2024-02-16 17:28:10
기부채납과 임대주택 부담이 없기 때문이다. 조합은 전 가구 복층형 설계(3.7ｍ), 발코니 확장, 프라이빗 엘리베이터 등이 적용됐다. 여의도 시범도 작년 3월 공고된 정비계획에 따르면 전용 84㎡ 소유자가 84㎡를 분양받는다면 2억1500만원의 환급액이 주어지는 것으로 추산됐다. 일반분양가를 3.3㎡당 6400만원, 공사비는...
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