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[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적" 2023-03-22 15:00:02
상급지 위주의 갈아타기 수요가 촉진돼 거래가 발생할 수 있다는 전망도 나온다. 윤 수석연구원은 "서울과 수도권을 중심으로 고가주택이 몰려있는 만큼 보유세 절감 효과가 커지면서 다른 지역보다 상대적으로 수요층 유입 가능성이 크다"며 "거래량이 늘면서 가격 하락 폭도 기존보다 축소될 수 있다"고 말했다. 박원갑...
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"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석' 2023-03-17 06:30:02
상급지를 중심으로 상승 초입에 들어섰다고 평가하기도 한다. 시장에 기대 심리가 확산하면서 '내 집 마련'을 하지 못한 무주택자들 마음도 뒤숭숭하다. 하지만 전문가들은 아직 시장을 낙관하기엔 시기상조라고 분석한다. 금리가 여전히 높은 수준인데다 거래량도 충분히 뒷받침하지 못하고 있기 때문이다. 17일...
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더 귀해진 대형아파트 2023-02-28 18:07:08
리서치팀장은 “대형 아파트 공급이 줄어든 데는 건설사들의 과거 분양 실패 경험도 영향을 미쳤지만, 근본적으로는 수요자인 4인 이상 가족이 급감한 탓”이라며 “다만 육아 때문에 부모와 함께 사는 세대를 비롯해 ‘상급지 투자’보다 현재 삶의 질을 중시해 큰 집을 찾는 젊은 세대 등의 수요가 없지는 않다”고...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
급지로 갈아타기를 노려볼 만하다는 조언이다. 여 연구원은 “1주택자는 올해 적절한 시점에 상급지 갈아타기를 고려해야 한다”며 “특례보금자리론을 적극적으로 활용해 거주를 옮기는 것도 추천한다”고 말했다. 특례보금자리론은 소득 제한이나 중도상환수수료 없이 9억원 이하 주택 대상으로 최대 5억원까지 빌려주는...
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서초 삼풍아파트 재건축 시동 2023-02-02 17:30:41
급지 재건축’이라는 장점 때문에 정비업계 관심은 높을 것으로 예상되지만 문제는 용적률이다. 현재 삼풍아파트 용적률은 221%로 최고 높이는 15층이다. 통상 정비업계에서는 아파트 용적률이 180%를 넘지 않아야 재건축 사업성이 있다고 평가한다. 서울시의 신속통합기획 등을 통한 용적률 상향이 이뤄져야 정상적 재건축...
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역대급 규제 완화…얼어붙은 부동산 시장 풀릴까 2023-01-25 16:18:57
급지로 이동을 희망한다면 발 빠른 대처가 필요하다는 조언도 나온다. 상급지일수록 부동산 하락 국면에서 상대적으로 하락폭이 작고, 시장 상황에 따라 가격 회복 속도가 빠르게 나타나기 때문이다. 여 연구원은 “현재 주택 하락기에 거래 절벽이 이어지고 있어 선매도·후매수가 유리하다”며 “여의치 않다면 전세를 낀...
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"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-21 10:40:01
실거래 돼 지난 6월 중순 7억2000만원(12층)에 비해 2억원 떨어졌습니다. 서울 서초구에 있는 한 공인중개사무소 대표는 "전국 아파트 값이 전반적으로 하락세 있지만 지역별로 낙폭이 갈리기 시작해 차등화가 이뤄지고 있다"며 "서울 상급지의 하락 폭은 줄고, 외곽의 경우 확대되는 모습이 나타나고 있다"고 말했습니다....
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[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
상급지 아파트로 갈아탈 수 있다. 경매 물건 중 아파트가 가장 안전한 상품으로 꼽힌다. 학군과 교통 여건이 좋을수록 향후 시장 반등 시 상승 여력이 있기 때문이다. 상가의 경우 코로나19 영향으로 전통 상권이 타격을 받은 이후 안정적인 임대 수익을 보장받기가 어려운 상황이다. 공장 역시 경기 악화로 폐업하는...
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버티는 '마·용·성' vs 급락한 '송·강'…기싸움? 2022-12-28 17:33:27
급지·하급지 논란도 빚어지고 있다. 낙폭 커지는 송·강, 버티는 마·용·성28일 중개업계에 따르면 용산구 이촌동 대우·강촌·코오롱 아파트 단지 전용면적 84㎡ 호가는 19억~21억원을 유지하면서 18억원대 급매물이 잇따르는 리센츠와 엘스 등 송파구 잠실동 신축 대단지와 가격이 역전됐다. 다만 거래는 거의 이뤄지지...
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문소리 출연 연극 ‘광부화가들’ 개막…“우리에게도 관객에게도 끝까지 좋은 시간이 되는 연극이면 좋겠다” 2022-12-01 10:50:10
급지고 부드러운 카리스마를 지닌 캐릭터를 완벽하게 구현해냈다. 정확한 딕션과 극에 흐름을 돕는 디테일한 연기로 호연을 펼친 것. 무대 위 문소리는 헬렌 캐릭터로 완벽히 분했고 카리스마 넘치는 대사 전달로 무대 위 따라올 수 없는 아우라를 완성했다. 특히 올리버를 전업 화가로 전향시키기 위한 제안을 하며...
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