리츠로 도심복합사업 속도 높일까…제물포역서 3천497가구 첫발 2025-07-14 06:50:01

첫발 국토부, 제물포역 북측 도심복합리츠 영업인가 토지 소유자에 리츠 우선 투자권 부여…'지역상생리츠' 1호 사례 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 인천 제물포역 인근에서 리츠(REITs·부동산투자회사) 방식을 활용해 공동주택 3천497가구를 공급하는 도심 공공주택 복합사업이 본궤도에 올랐다. 원주민인 ...

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• #리츠로 도심복합사업 #리츠 #도심복합사업 #제물포역 #개발 #사업

20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 줄이고 노후 대비" 2025-07-13 17:59:57

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “장기보유특별공제를 받으면 양도세 부담이 대폭 감소하고, 차익 대부분을 실현할 수 있다”고 말했다. 올 2월 강남권 토지거래허가구역이 일시적으로 풀린 것도 매도 급증 배경 중 하나다. 전문가들은 “당시 50대 이상 소유자가 대거 매물을 내놓은 것으로 알고 있다”고 전했다....

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• #20년 살던 #강남 #이상 #서울 #매도 #차익 #부담 #보유 #아파트 #3구 #상반기

양양 호텔에서 발견된 애완용뱀 '볼파이톤' 나라가 관리한다 2025-07-11 13:12:23

공고한 결과 소유자가 나타나지 않아 11일 국립생태원으로 인계를 결정했다. 국제 멸종위기종(CITES)은 국제적으로 멸종위기에 처한 야생 생물을 보호하기 위해 1973년 워싱턴회의에서 채택된 국제협약으로, 이에 해당하는 생물을 말한다. 원주지방환경청은 2007년부터 국제멸종위기종 수입·수출 허가, 양도·양수 신고 등...

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• #양양 호텔에서 #멸종위기종 #국제 #보호 #볼파이톤 #국립생태원

"땅부자가 이렇게나 많다니"…무려 2천만명 육박 2025-07-11 10:23:24

토지 소유 인구는 2023년말(1천903만명)보다 62만명 늘었다. 연령별 개인 토지 소유자의 비율은 60대(30.2%)가 가장 높았으며 이어 50대(21.2%), 70대(20.8%) 등의 순이었다. 성별로는 남성(54.5%)의 비율이 여성(45.5%)보다 높았다. 아울러 작년 말 소유자별 보유 토지 면적은 개인 4만6천258㎢, 비법인(종중, 종교단체...

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• #땅부자가 이렇게나 #토지 #개인 #법인 #가장 #비율

국민 10명 중 4명은 땅 주인…60대 이상 고령층이 65% 2025-07-11 07:41:27

중 4명꼴로 토지를 보유한 것으로 나타났다. 토지 소유자 가운데 60대 이상 비중도 점차 늘어나는 추세다. 국토교통부는 11일 전국 지방자치단체 지적공부(토지·임야 대장) 정보를 기초로 작성한 토지 소유현황 통계를 공표했다. 지난해 말 기준으로 우리나라 전체 주민등록인구 5122만명의 38.4%에 해당하는 1965만명이...

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• #국민 10명 #토지 #비중 #이상 #소유 #가장

작년말 국민 38%가 토지 보유…1년새 62만명 증가 2025-07-11 06:00:03

토지 소유 인구는 2023년말(1천903만명)보다 62만명 늘었다. 연령별 개인 토지 소유자의 비율은 60대(30.2%)가 가장 높았으며 이어 50대(21.2%), 70대(20.8%) 등의 순이었다. 성별로는 남성(54.5%)의 비율이 여성(45.5%)보다 높았다. 아울러 작년 말 소유자별 보유 토지 면적은 개인 4만6천258㎢, 비법인(종중, 종교단체...

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• #작년말 국민 #토지 #개인 #법인 #비율 #가장

'잔금 100%' 방식 재건축도 급브레이크 2025-07-10 17:24:21

소유자는 대출이 전면 금지돼 입주 때 분담금을 한 번에 정산하는 혜택을 제공할 수 없다는 것이다. 재건축·재개발 사업 때 조합원은 분양가에서 권리가액을 뺀 금액을 분담금으로 내야 한다. 통상 계약금(20%)과 중도금(60%), 잔금(20%) 순으로 나눠 내지만 고금리 등으로 조합원의 금융 비용 부담이 높아지면서 잔금만...

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• #잔금 100 #대출 #분담금 #조합원 #다주택 #재건축

서울시, 7월분 재산세 2.3조원 부과…전년보다 8.6% 늘어 2025-07-10 17:23:04

주택, 건축물, 선박, 항공기 소유자에게 7월분 재산세 고지서 493만 건을 발송했다고 10일 발표했다. 지역자원 시설세와 지방 교육세가 포함된 금액으로 재산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 주택, 토지, 건축물 등 소유자에게 매년 7·9월 부과된다. 7월에는 주택(1/2), 건축물, 항공기, 선박에 대해 부과되고 9월에는...

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• #서울시 7월분 #주택 #재산세 #부과 #건축물 #지난해 #서울시

트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27

소유자는 박인○ (1953년생)으로, 1988년 9월 30일 매매계약을 통해 토지 및 건물에 대한 소유권 이전등기를 완료했습니다. 이는 등기부상 최초의 소유권 변동으로, 이후 모든 권리관계 분석의 기준점이 됩니다. 2021년 1월 25일, 농업협동조합 자산관리회사를 근저당권자로 하여 채권최고액 1,440,000,000원의 근저당권이...

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• #트리플 역세권 #분석 #임차인 #부동산 #투자 #가치 #경매 #계획 #금액 #해당 #건축물