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"웃돈 준다 할 때 팔 걸"…2년 전 가격으로 돌아간 인덕원 아파트 2022-06-07 07:30:01
것이기 때문이다. 심형섭 우대빵부동산연구소 소장은 "동탄인덕원선이 좌초하면 GTX C노선 추가 정차도 사업 지연 등의 문제를 겪을 수 있다"면서 "그럴 가능성은 작지만 만에 하나 추가 정차가 무산되기라도 하면 (부동산 시장에도) 심각한 영향을 끼칠 것"이라고 우려했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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'결정장애' 극복해야 내 집 마련 가능합니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-06-03 07:20:27
이후에는 자신이 선택한 것, 이미 내린 결정을 믿고 실행하는 데 집중합니다. 이런 분들을 보면서 무시하거나 부정적인 생각을 가지기 보다는 부럽다는 감정을 느끼길 권합니다. 부러움은 곧 관심이자 목표가 되기 때문입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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한국도 인구절벽 '공포'…통일되면 부동산 수요 늘어날까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-28 09:07:38
하지만 우리나라는 이 두 가지 경우 모두 빠르게 추진되기는 어려울 것으로 보입니다. 문재인 정부가 끝난 올해 우리나라 인구문제의 골든타임은 지났다고 봅니다. 그 이후의 상황이 끔찍한 건 필자만의 우려이기를 바랍니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-25 07:14:32
0.1%에 불과한 나라에서 DSR 규제를 선진국보다 더 과다하게 하는 것은 내 집 마련에 나서는 사회초년생과 최초 주택 구입자들에게는 재앙이나 마찬가지입니다. 국가 간 통계 비교에 더 조심해야 하는 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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같은 집인데 가격은 두개 이상, '이중가격' 정상인가요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-20 08:08:07
합리적으로 조정하는 것이 필요합니다. 윤석열 정부에서는 출범 초기부터 주택공급계획에 대한 고민이 많은 듯 합니다. 하지만 최고의 주택 공급계획은 시장을 단순하게 만드는 것에서부터 출발한다는 점을 명심했으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"돈 한 푼 안 들이고 아파트 산다"…서울 집주인들 몰린 곳 2022-05-19 10:33:23
우대빵부동산연구소장은 "이천 집값 상승에는 비규제 지역이라는 요인이 크게 작용했다"며 "투자자들이 비규제 지역으로 몰린 가운데 대기업의 고용 효과로 실거주 수요가 꾸준하게 유지되면서 나타난 결과"라고 풀이했다. 그러면서 "수도권 도심에 비해 인프라가 부족한 것은 이천의 단점"이라며 "꾸준한 인프라 확충으로...
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25억 잠실 아파트, 3개월 만에…'다같은 강남' 아니었네 2022-05-17 07:10:46
심화할 가능성이 있다"고 설명했다. 심형석 우대빵연구소장은 "상승 초반에는 외곽 지역까지 함께 다 오르지만, 현재는 차별화가 심화하는 단계"라며 "강남 내에서도 차별화가 이뤄지는 것으로 평가할 수 있다"고 설명했다. 이어 "강남에서 송파와 강동은 신규 아파트가 많다는 점도 작용했을 것"이라고 덧붙였다. 공급증가...
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늘어나는 '미분양' 주택, 제대로 알고보기 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-14 08:00:47
쌓여간다면 건설산업을 넘어서 지역경제에까지 부정적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 수도권과 비교하면 지방에서 건설산업이 차지하는 역할이 상대적으로 크기 때문입니다. 지방의 규제지역 해제가 절실한 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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재택근무가 부동산 시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-09 07:14:47
않을 것이라는 방증입니다. 정부는 재택근무 도입, 확산을 위해 사업장 컨설팅을 무료로 지원하고 인프라 구축 비용도 지원한다고 합니다. 정부의 지원이 현실성 있는 하이브리드 근무자에게도 이루어질 수 있었으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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5개월째 떨어지더니…2억이던 시흥 아파트서 '이변' 벌어졌다 2022-05-09 06:56:52
포함됐다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 "수도권에 재개발·재건축을 할 수 있는 곳이 많지 않다"며 "주변에 대중교통이 확충되고 새 아파트도 들어서는 만큼 저층 노후 아파트가 집중된 해당 지역의 투자가치에 주목해 갭투자 수요가 몰리는 것으로 보인다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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