규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36

풍림·선경·효성, 시범단지(삼성한신·우성·한양·현대)도 선도지구 지정을 겨냥하고 있다. 111곳 중 44곳은 면제…“사업 부담 낮아져”재건축초과이익환수법 개정안 통과로 재건축 사업의 걸림돌 중 하나인 재건축 부담금이 줄어든다. 재건축초과이익환수제는 재건축 사업으로 생기는 초과 이익 일부를 정부가 부담금으...

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용적률 기대 큰 분당·일산…상계·가양도 '들썩' 2023-11-30 17:55:01

풍림·선경·효성, 시범단지(삼성한신·우성·한양·현대), 정자일로 통합 재건축(임광보성·서광영남·계룡·화인유천·한라) 등도 선도지구 추진을 공식화했다. 부동산가격 호재로 작용할 수 있다는 기대도 커지고 있다. 수내동 E공인 관계자는 “연초 특별법에 대한 기대가 시장에 반영된 데다 최근 부동산 시장도 좋지 ...

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다시 짙어진 관망세…노원·강북·구로 집값은 '마이너스' 2023-11-16 17:54:27

우성현대’ 전용 68㎡는 9월 4층 물건이 5억8000만원에 팔렸다. 지난달엔 9층짜리가 5억1500만원에 매매됐다. 4월 일찌감치 상승 전환하며 서울 반등세를 이끌었던 강남구의 약세도 눈에 띈다. 강남구 집값은 지난주 보합을 기록하며 29주 만에 상승세에 마침표를 찍은 데 이어 이번주도 보합을 유지했다. 윤수민 농협은행...

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"한 달 만에 2억 떨어졌어요"…집주인 속타는 서울 '이 동네' 2023-11-16 09:01:23

발생했다. 사정은 인근 단지도 비슷하다. 바로 옆 고척동 현대우성 전용 68㎡는 최근 5억1500만원에 거래됐다. 지난 9월까지만 하더라도 5억8000만원에 거래됐는데, 한 달 사이 매매가가 6500만원 하락한 것이다. 단지는 지난해 4월 같은 크기가 7억6300만원에 거래되는 등 가격 상승세가 계속됐지만, 경기가 악화하며 지난...

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• #한 달 #거래 #가격 #집주인 #최근 #단지

노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41

이후에 시공사를 고르겠다는 방침이다. 층수 상향 이슈는 없지만 1000가구 이상의 사업성 높은 단지도 시공사 선정을 준비하고 있다. 강남구 개포주공5단지·도곡 개포한신, 송파구 잠실 우성·잠실 우성4차·가락삼익맨숀·가락 극동·대림가락 등이 대표적이다. 한 건설사 관계자는 “내년에 도전할 수 있는 단지가 많아...

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역대급 리모델링 수주전…'우극신'에 가봤더니 2023-11-03 17:36:19

'우극신(우성2·3차, 극동, 신동아4차)'. 5천 가구가 넘는 초대형 단지로, 사업비만 1조 5천억 원에 달해 리모델링 최대어로 꼽힙니다. 지난 6월 조합설립인가를 받은 이후 시공사 선정 작업에 착수했는데, 최근 국내 대형사 5곳이 참여 의사를 밝혔습니다. 정부의 규제 완화로 리모델링에서 재건축 사업으로...

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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49

1~4지구는 서울시가 정비계획 변경안을 성동구에 제출한 상태다. 삼성물산은 8월 주거 공간을 입주민이 바꿀 수 있는 ‘넥스트홈’을 공개하면서 여의도와 성수전략정비구역을 콕 집어 언급해 화제가 됐다. 강남구 도곡개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐...

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"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14

일원동 디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이 역세권에 포진해 있다. 직방은 "매매가격지수가 가장 많이 상승한 곳의 특징은 동부 지역 및 강남으로의 접근성이 우수하다는 것"이라며 "비교적 고가 아파트이면서 강남 인접성과 정주 여건이 우수한 지역을...

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