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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라 2025-12-23 16:47:39
그 가격이 전체 시장에 반영돼 상승률이 더 높아졌다”고 분석했다. 전·월세 가격이 오르는 것도 영향을 미쳤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “전세 매물이 줄고 가격은 올라 매수를 선택하는 사람이 더 늘었다”며 “토지거래허가제도 등으로 내년 거래가 줄겠지만 수요와 공급 불균형으로 집값 상승세는 꺾이지...
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공급 부족·유동성 증가…"내년 서울 집값 4.2% 상승" 2025-12-23 16:47:00
“토지거래허가구역도 처음에 잘 지정했어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 모호해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를 보면 6개월 이상 효과가 이어지지 못한 채 실거주자 부담만 키웠기 때문이다. 서 원장은 “찔끔찔끔 내놓기보다 ‘공급 폭탄’ 수준이어야...
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서희건설, 시흥거모지구…공공주택 301가구 건설 2025-12-23 16:46:31
서희건설은 최근 LH(한국토지주택공사)가 발주한 경기 시흥 거모동 ‘시흥거모 A-10블록(조감도) 아파트 건설공사 4공구’ 계약을 맺었다고 23일 밝혔다. 총도급액은 813억원이고, 서희건설 지분은 70%다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 301가구(전용면적 51·59㎡)로 이뤄진다. 2029년 1월 준공할 예정이다....
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中당국, 부동산 위기론에 "시장 안정 위해 도시별 정책 추진" 2025-12-23 16:40:36
재생과 도시 내 낙후지역 개조를 통해 기존 토지의 활용 가치를 높이고 미분양 주택을 매입해 공공임대주택이나 기숙사 등으로 활용하는 방안을 적극 추진하겠다고 설명했다. 특히 공공주택 공급을 보다 정밀하게 추진하고 주택의 품질을 높이며 이른바 '좋은 집'(好房子) 건설을 질서 있게 추진해 부동산 시장을...
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"미공개 정보로 30억대 시세차익"…전 인천시의원 2심 실형 2025-12-23 15:54:14
토지는 실시계획인가 고시 후 환지절차가 진행되면서 근린상업용지로 환지 예정지가 지정 고시돼 있어 피고인에게 귀속될 예정인 재산상의 이익이 상당하다"며 "그런데도 피고인은 이 사건 범행을 부인하면서 자신의 책임마저 회피하려는 태도를 보여 그 책임에 상응하는 엄중한 처벌은 불가피하다"고 판단했다. 이어 "다만...
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"서울 내 집 마련은 글렀다"…내년 집값 전망에 '부글부글' 2025-12-23 15:28:35
“토지거래허가구역도 처음 묶을 때 잘 묶었어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 애매해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를 보면 6개월 이상 효과가 이어지지 못한 채, 실거주자 부담만 키웠기 때문이다. 서 원장은 “기존 정책의 문제를 보완하면서 획기적으로...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶이면서 불과 두 달여 만에 23% 줄었다. 매물 품귀 현상은 대단지에서도 예외가 아니다. 과거에는 입주 초기 신축 아파트가 양도세 비과세 요건인 보유 기간 2년을 채우지 못해 매물이 적은 경우가 대부분이었지만, 최근에는 입주 10년이 넘은 단지에서도...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
관련 기관은 전용 연계 시스템 구축과 안정적 운영을 위한 기술 협력에 나선다. 연계 안정화 이후 내년부터 기관별로 순차 시행한다는 계획이다. 국토부는 앞으로 보험사와 지방은행으로 연계를 확대할 방침이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “총 16개 금융기관과의 협업을 통해 안전한 전·월세 거래 환경을 조성할...
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1기 신도시 전 구역에 패스트트랙 확대…사업기간 단축 지원 2025-12-23 14:00:01
구성하고, 정비사업 전문성과 자금력이 있는 한국토지주택공사(LH) 등을 예비사업시행자로 지정할 수 있게 됐다. 이를 통해 정비계획 수립 과정에 LH 등 전문기관이 참여해 사전 자문을 제공함으로써 사업 기간을 크게 단축할 수 있다고 국토부는 설명했다. 실제로 패스트트랙이 우선 도입된 선도지구 15곳 중 8곳이 기본계...
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주산연 "내년 집값 전국 1.3%·서울 4.2% 상승 전망" 2025-12-23 12:00:00
줄어든 25만호로 전망됐다. 주산연은 "한국토지주택공사(LH) 등 공공 부문에서 공급 물량을 늘리고 있으나 연평균 45만∼50만호 수준의 수요에 비해서는 크게 부족한 수준"이라고 지적했다. 그러면서 내년에는 정부의 공급 확대 대책에 따른 시장 분위기 개선으로 착공·분양 물량이 올해보다 다소 증가하겠지만, 2∼3년...
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