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금리 인하에 유동자금 '부동산'으로…거래량 20% 상승 2019-09-26 09:29:30
거래가 증가했다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "올해 7월 기준금리가 인하되자, 유동자금이 부동산으로 몰리고 있다"며 "아파트는 직주근접이나 개발호재 등이 기대되는 곳을 중심으로 거래가 늘었다"고 말했다. 성남시 중원구는 성남일반산단을 비롯해 판교 테크노밸리가 가깝다. 경기 과천시는...
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비규제지역 들썩하자 정부 규제예고…핀셋인가 땜질인가 2019-09-17 17:42:34
한다고 조언합니다.[인터뷰] 장재현 리얼투데이 리서치본부장 “어떤 수요들이 어떻게 어디로 간다라는 시뮬레이션을 하고 있지 않은 것 같아요.사전규제를 할 거면 전체적인 시장에서 다 규제를 해야 되고 핀셋규제를 할거면 그 지역에 맞게끔 다 하나하나씩 규제가 들어가야 되는데 핀셋이라고 하기에도 뭐 한 게 그냥...
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빠르게 줄어드는 수도권 미분양…"섣부른 매수는 금물" 2019-09-16 17:46:22
때문입니다. [인터뷰] 장재현 / 리얼투데이 본부장 "입지가 전혀 아닌 곳이면 아무리 비규제지역이라고 해도 사람들이 올 생각을 안하잖아요. 비교적 입지가 괜찮은 곳이라는 전제가 붙어야 (미래가치가) 있지 않을까… 역세권이라거나 역세권이 될 지역들, 분양가가 특별히 저렴하다거나 그런 지역들을 선별해서 노리는...
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인터뷰+ㅣ박정민 "추석 겨냥 '타짜3'서 첫 단독 주연, 첫 베드신…모든 게 긴장" 2019-09-13 08:40:05
그보다 못나게 나오기도 힘들었을 거다.(웃음) 연출자였던 장재현 감독님께서 우스갯소리로 '네 미래를 위해 일부러 못난 장면만 넣었다'고 하시기도 했다. '잘생기게 나온 컷을 넣으면 시장이 겹칠 수도 있다고, 박정민은 박정민의 길을 가야한다'는 말을 하시더라. '타짜:원 아이드 잭'을...
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“206대1” 청약 봇물터진 송도…GTX 효과 ‘톡톡’ 2019-09-05 17:42:55
한다고 전문가들은 말합니다. [인터뷰] 장재현 리얼투데이 본부장 “(일부 남은 분양예정지의 경우) 이 지역들은 바다와 인접한 부분들은 장점이지만 특별하게 역이라든지 중심상업지구가 들어가 있는 건 아니거든요.”전매 제한 기간이 짧아도 입지에 따라 가격상승 여부가 달라질 수 있는 만큼 묻지마 청약은 경계해야 한...
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반포 찍고 대치동까지…59㎡ '20억 시대' 2019-08-11 17:23:47
매물을 거둬들이고 있다”고 말했다.장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “분양가상한제의 구체적 방안이 발표되면 당분간 재건축 아파트들이 부진할 것으로 예상돼 새 아파트들이 반사이익을 얻고 있다”고 말했다. 래미안대치팰리스는 청실아파트를 재건축해 2015년 1278가구가 입주한 단지다. 13개동,...
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반포주공1단지 등 이주 본격화…서초구 전셋값 '들썩' 2019-08-06 18:03:54
거래되다 지난달 2억1000만원에 거래됐다.한국감정원에 따르면 서초구 주간 전세가격 변동률은 6월 셋째주 이후 계속 오르는 추세다. 지난주엔 0.18% 상승했다.장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “수요는 늘어나고 공급은 줄어드는 상황에서 분양가상한제로 인한 대기수요 증가, 금리 하락에 따른 전세수요 증가...
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"다시 선분양 해야 하나"…고심깊은 재건축 단지들 2019-08-01 17:39:45
서두를 것이라는 전망입니다.[인터뷰] 장재현 리얼투데이 리서치본부장 “강남처럼 고가가 아니기 때문에 실제 분양가상한제를 적용받는 것보다 HUG(주택도시보증공사)에서 어느 정도 분양통제를 받는 게 더 낫다 싶으면 먼저 분양을 할 것이고, 고가 단지들 같은 경우 이래저래 다 문제가 생기니 공급들을 못할 것…”다만...
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금리 내려도 집값 영향 미미…세입자엔 ‘양날의 검’ 2019-07-18 17:41:28
장재현 리얼투데이 본부장 “대출규제 때문에 대출을 받지 못하는 상황이니까 주택거래량에 큰 영향을 미치기엔 어려울 것 같고요." 다만 갈 곳 잃은 자금들이 부동산 시장으로 몰려들며 투자심리를 자극할 수 있다는 점은 우려스러운 대목입니다. [인터뷰] 김규정 NH투자증권 연구위원 “최근에 반등세도 보였었고...
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한은 금리인하 초읽기…집값 미칠 영향은 2019-07-15 17:39:23
줄 것이라는 목소리가 나옵니다. [인터뷰] 장재현 / 리얼투데이 본부장 "기준금리가 내려간다고 해서 (대출규제 때문에) 사람들이 직접적으로 주택을 살 수 있는 여건은 아니거든요. 지금은 (가계대출) 안전장치를 많이 해놔서…대신 (대출을) 갖고있는 사람들 입장에서는 대출을 갈아탈 수는 있겠죠. 조금 저렴한 쪽으로."...
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