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"10년 이상 아파트 못 판다"…재건축 안전진단 추진 '주춤' 2021-06-21 18:04:20
준공 34년차를 맞은 6단지는 총 28개 동, 2646가구로 구성돼 있다. 올 4월 정밀안전진단에서 D등급을 받아 통과했다. 안전진단 추진 단지들이 속도조절에 나선 건 적정성 검토 단계를 통과하기 어렵다는 불안감이 커졌기 때문이다. 재건축 안전진단은 ‘예비안전진단-정밀안전진단-적정성 검토’ 순으로 진행된다. 특히...
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"4억이 8억 됐어요"…'입주장' 끝난 강동구 전셋값 급등 2021-06-14 08:36:34
점도 전셋값 상승으로 이어졌다는 설명이다. 2019년 9월 입주한 고덕 그라시움(고덕주공2단지) 전용 84㎡의 경우 입주 당시 4억~5억원 중반 수준으로 전셋값이 형성됐다. 하지만 지난달 22일 거래된 같은 면적의 경우 8억8000만원으로 전셋값이 4억원 가까이 상승했다. 상일동 한 공인 중개 관계자는 "입주 당시에는 물량이...
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명일동 '재건축 순풍'…안전진단 속속 통과 2021-03-12 17:06:55
통과가 나오면 한국건설기술연구원 국토안전관리원 등 공공기관에서 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 받을 수 있다. 1983년 준공된 이 단지는 18개 동, 2400가구 규모의 대단지 아파트다. 재건축 이후에는 3000가구 이상의 대형 단지로 거듭난다. 지하철 5호선 명일역이 가까워 도심 접근성이 좋다는 평가다. 재건축조합...
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이달 입주 '고덕자이' 집값, 분양가 두 배 됐다 2021-01-25 17:12:35
때문이다. 고덕동·상일동 일대에는 2011년 고덕주공1단지를 재건축한 고덕아이파크를 시작으로 10년간 1만7000가구가 넘는 신축 아파트가 들어섰다. 강동구가 강남·서초·송파구와 함께 강남4구로 불리는 데 크게 기여했다는 분석이다. 마지막 퍼즐 고덕자이 입주25일 현지 중개업소 등에 따르면 고덕주공 6단지를 재건...
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'고덕 마지막 주공 재건축' 9단지, 1차 안전진단 통과 2020-12-15 17:36:53
통과하면 최종적으로 안전진단 관문을 넘게 된다. 이강석 고덕주공9단지 재건축추진준비위원장은 “2차 안전진단(적정성 검토) 결과는 내년 3월께 나올 것으로 예상된다”고 말했다. 고덕주공9단지는 고덕지구에서 마지막 남은 주공아파트다. 1985년 준공돼 올해로 36년차를 맞았다. 15층, 14개 동, 전용면적 83㎡ 1320가구...
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집값 오르자…조합 보유분 가격 더 올려 2020-12-11 17:18:39
강동구 상일동 ‘고덕센트럴아이파크’(고덕주공5단지 재건축) 조합이 지난 10월 매각에 실패한 보류지를 최대 1000만원 높은 가격에 다시 매각한다. 서울과 전국 아파트값이 최근 큰 폭으로 오르자 오히려 가격을 높인 것으로 풀이된다. 11일 서울시 클린업시스템에 따르면 상일동 ‘고덕센트럴아이파크’ 조합은 전용면적...
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새 아파트값 가늠자 '조합 보유분' 매각 희비 2020-10-30 17:05:00
수 있다는 점에서 인기가 높다. 30일 부동산업계에 따르면 고덕주공5단지재건축정비조합이 이날부터 다음달 6일까지 ‘고덕 센트럴아이파크’의 보류지 매각 입찰을 진행한다. 이번에 나온 보류지 물량은 전용면적 59C㎡, 74B㎡, 84B㎡ 등 3가구다. 최저 입찰 가격은 각각 12억9000만원과 14억원, 15억원으로 책정됐다. 고...
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너무 비쌌나…반포센트럴자이 보류지 3가구 모두 유찰 2020-10-26 13:41:13
말했다. 보류지는 청약통장이 필요없어 투자자들이 통상 시세대비 1~2억원 안팎 저렴한 가격에 입찰을 받길 원한다. 그러나 최근 들어 서울 아파트 시장이 주춤하면서 투자자들이 매수를 꺼리는 추세다. 강동구 ‘고덕아르테온’(고덕주공3단지 재건축)조합은 지난달 21일 보류지를 매각한 결과 10가구 가운데 4가구가...
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"10억 넘더니 몇 달 새 15억 코앞"…상승세 탄 노원 아파트 2020-10-26 10:39:01
상계동 재건축으로 첫 준공된 단지다. 주변 공인중개사들에 따르면 조합원 물량인 전용 84㎡의 호가는 15억원에 달한다. 분양가보다 8억원 이상이 오른 수준이다. 보류지는 조합원 수 변동이나 전산 오류 등을 대비해 일반분양하지 않고 예비용으로 남겨둔 물량이다. 조합이 정한 최저 입찰예정가 이상에 참여할 수 있다보...
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여기선 초급매 vs 저기선 신고가…서울 집값 '오락가락' 2020-10-02 08:00:10
이뤄지는 중이다. 서울 강동구 고덕동 ‘고덕아르테온’(고덕주공3단지) 전용 84㎡의 경우 지난 8월 17억원에 팔리며 신고가를 찍었지만 이달 초엔 14억7000만원에 거래된 건이 나왔다. 한달도 채 안돼 2억3000만원이 빠진 것이다. 서울 인기 주거지역 중 하나인 마포에서도 최근 매매가격이 수억원씩 떨어졌다. 마포 대장...
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