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전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
A공인중개사무소 관계자는 “이달 입주 물건은 6억원 중반대에도 구할 수 있다”며 “당초 7억5000만원에 내놓은 물건이 1억원 가까이 내려온 것”이라고 말했다. 2년 계약이 끝나 세입자가 이사하려고 하자 집주인이 급하게 전세를 내놓은 것이다. B공인중개사무소 관계자는 “대출 원리금을 감당하기 어려운 집주인이...
"노후도시법 적용 더 유리" vs "재건축 바로 추진" 2024-03-03 17:48:28
대표적인 재건축 단지인 가양6단지는 지난 1월 전용면적 39㎡가 5억5000만원에 거래됐다. 같은 크기 호가는 최대 8억원까지 상승했다. 실거래가는 지난해 8월(6억1200만원) 이후 하락세다. 가양동의 한 공인중개사무소 대표는 “실거래가로만 보면 경기 악화로 하락세가 계속되고 있다”며 “재건축 기대가 당장 호재로...
우리도 수혜단지?…'노후계획도시 특별법'에 들썩이는 동네 2024-03-02 20:58:36
대표적인 재건축 단지인 가양6단지는 지난 1월 전용면적 39㎡가 5억5000만원에 거래됐다. 같은 크기 호가는 최대 8억까지 상승했다. 실거래가는 지난해 8월(6억1200만원) 이후 하락세다. 가양동의 한 공인중개사무소 대표는 “실거래가로만 보면 경기 악화로 하락세가 계속되고 있다”며 “재건축 기대가 당장 호재로...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
A공인중개사무소 관계자는 “이달 입주 물건은 6억원 중반대에도 구할 수 있다”며 “당초 7억5000만원에 내놓은 물건이 1억원 가까이 내려온 것”이라고 말했다. 2년 계약이 끝나 세입자가 이사하려고 하자 집주인이 급하게 전세를 내놓은 것이다. B공인중개사무소 관계자는 “대출 원리금을 감당하기 어려운 집주인이...
임차인 도망가고 비어 있는 내 건물, 어떻게 하면 좋을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-17 10:00:05
아울러 해당지역 현지 부동산 중개사무소 네트워크를 최대한 활용할 필요가 있습니다. 부동산 중개사와의 협력에 있어서도 매력적인 조건이 필요합니다. 얼마간의 중개수수료를 아끼는 것보다 빠른 시일 내에 우량 임차인을 구하는 것이 훨씬 이득이 되는 선택일 수 있습니다. 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산 TF Team...
"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다' 2024-02-13 08:00:01
한 공인중개사무소 대표는 “실제 호가는 실거래가보다 더 낮게 나오고 있다”며 “원하면 4억5000만원 이하 급매도 중개가 가능한 상황”이라고 설명했다. 단지는 1987년 840가구 규모로 준공돼 올해로 38년 차를 맞았다. 전용면적 31㎡ 단일 크기지만, 대단지로 재건축을 앞두고 있어서 상계동 내에서도 재건축 기대주로...
"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
인근에서 구했다. 집을 구할 당시 지역 공인중개사는 다가구주택 원룸을 박씨에게 보여주며 "집을 여러 채 가진 부자 소유라 안전한 매물"이라고 설명했다. 집주인도 선뜻 도배를 새로 하고 가구도 바꿔줬다. 박씨는 중개사의 말을 믿고 보증금 9000만원에 전세 계약을 체결했다. 2년이 지나 석사 학위를 취득했지만, 그는...
[게시판] 집토스, 부산센텀점 열고 부산 진출 2024-01-31 08:48:36
중개 서비스를 제공하는 프롭테크 기업인 집토스는 내달 1일 부산 수영구에 부산센텀점을 열고 부산에 진출한다고 31일 밝혔다. 집토스는 공인중개사무소가 광고를 올리는 다른 부동산 플랫폼과 달리 자체 부동산 플랫폼과 함께 직영점과 가맹점도 운영하며 중개서비스를 제공한다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c)...
'GTX-C' 연장 발표로 매물 줄고 호가 뛰어…'천안역 경남아너스빌 어반하이츠' 분양 문의 증가 2024-01-30 11:33:07
GTX-C노선이 정차 예정인 천안역 일대 공인중개사무소 관계자는 “GTX-C노선 천안과 아산 연장이 추진되면서 문의가 증가했다”라며 “GTX에 견줄만한 더 큰 교통호재가 없어, GTX가 정차하는 천안역을 중심으로 지역의 부동산 위계가 새롭게 재편될 것으로 본다”고 말했다. 실제 부동산 업계에 따르면 천안 아파트는 GTX...
GTX 호재에…"벌써 호가 오르고 문의 급증" 2024-01-26 17:30:31
S공인중개사무소 관계자는 “GTX-C 정차가 예정된 의정부역 인근은 5~6개 재개발 구역에서 사업에 속도가 나기 시작했다”고 말했다. 지하철 5호선 연장에 GTX-D까지 뚫리게 된 인천 서구 검단신도시는 서울 광화문과 강남 접근이 직통으로 가능해졌다. 검단 한 공인중개사는 “5호선 연장 발표 이후 소형 주택형 위주로...