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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
연면적: 1,886.59㎡ (570.69평) ● 감정가액: 14,946,956,890원 ● 최저입찰가액: 7,652,842,000원 (감정가의 51.20%) ● 입찰보증금: 765,284,200원 (최저 입찰가액의 10%) 입지 분석 본 물건은 7호선 어린이대공원역에서 도보 3분 거리에 위치합니다. 이 지역은 건국대학교와 세종대학교를 중심으로 한 대학생 및 MZ세...
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지방 부동산 시장 살린다…세컨드홈 특례·미분양 매입 강화 2025-08-14 08:50:51
가액 제한도 완화한다. 양도세·종부세·재산세 혜택 대상 주택은 공시가격 4억원에서 9억원으로, 취득세 혜택은 취득가액 3억원에서 12억원으로 확대된다. 지방 주택 수요를 늘리기 위해 인구감소지역 임대주택에 대한 세제 지원도 강화한다. 매입형 아파트 10년 민간 임대를 1년간 한시 복원하고 해당 임대주택은 양도세...
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꼬마빌딩 투자, 반드시 확인해야 할 숨은 부대비용 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-13 16:35:01
않으면 해당 건물에 대해 법적 권리를 주장할 수 없습니다. 실무에서는 기존 건물을 철거하고 신축하거나, 전체 골조를 변경하는 수준의 리모델링을 진행하는 경우 기존 등기가 말소되고, 신규 건축물에 대한 소유권보존등기를 새로 진행해야 합니다. 이때 발생하는 등기 비용은 건축물의 면적과 평가액, 그리고 등록면허세...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
? 최저입찰가액: 9,777,279,000원 (감정가의 80%) ? 입찰보증금: 977,727,900원 (최저 입찰가액의 10%) 2. 입지 분석 본 물건은 교통의 핵심 축인 강남역에서 도보 3분 거리, 강남대로와 테헤란로를 잇는 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 서울에서 가장 유동 인구가 많은 곳 중 하나로, 직장인, 수험생, 관광객의...
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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01
? 최저입찰가액: 23,168,421,000원 (감정가의 64.00%) ? 입찰보증금: 2,316,842,100원 (최저 입찰가액의 10%) 2. 입지 분석 본 물건은 종각역 먹자 상권 인근에 위치하며, 광화문, 을지로, 종로3가 등과 연결되는 도심 상업의 중심지입니다. 주변에는 대형 오피스, 금융기관, 프랜차이즈 매장, 유명 음식점 등이 밀집되어...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
최저입찰가액: 7,220,427,000원 (감정가의 64.00%) ? 입찰보증금: 722,042,700원 (최저 입찰가액의 10%) 입지 분석 본 물건은 선릉역 먹자상권 인근에 자리하여, 서울 강남권에서도 상업성과 안정성을 동시에 갖춘 핵심 입지에 해당합니다. 특히 오피스와 먹자상권이 입체적으로 결합된 지역으로서 부동산 투자처로 높은...
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스톤브릿지, 리파인 자사주로 '셀프 EB' 찍었다가 석달만에 화들짝 2025-07-30 08:20:01
스톤브릿지캐피탈·LS증권 컨소시엄이 코스닥시장에 상장된 부동산 권리조사업체 리파인을 인수한 뒤 고금리의 교환사채(EB)를 '셀프 발행'했다가 석달만에 주식으로 바꿨다. EB 이자율이 이례적으로 높은 연 6%로 책정된 데다 리파인 인수금융 이자(5.89%)와 비슷한 수준이어서 '인수금융 이자상환용' EB...
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주가조작·기업사냥꾼 등 불공정 탈세기업 27곳 대규모 세무조사 2025-07-29 12:00:00
소액주주 권리를 침해한 상장기업 지배주주들도 포착됐다. 의약품 제조 상장사인 D사 사주는 호실적 발표를 앞두고 주가 상승이 예상되자 싸게 사들인 전환사채를 자녀 법인이 투자하는 사모펀드에 취득금액 그대로 양도했다. 이후 주가가 60% 이상 급등하자 사모펀드는 전환사채를 주식으로 전환해 수백억원의 이익을...
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케이카, 임원 보유 스톡옵션 63만여주 행사…직원들에 무상 배분 2025-07-28 17:02:09
배분한다고 28일 밝혔다. 발생하는 행사 가액과 세금 납부를 위한 주식 일부는 최대 주주인 한앤오토홀딩스의 장외 매각 방식으로 매도해 주가에 미치는 영향을 최소화할 예정이다. 남은 스톡옵션 127만7천550주도 향후 우리사주조합에 무상 출연할 예정이다. 케이카 임원진은 이번 출연 배경에 대해 "회사 성장에 함께한...
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케이카, 임원 보유 스톡옵션 우리사주조합에 무상 출연 2025-07-28 16:57:25
가액과 세금 납부를 위한 주식 일부는 최대 주주인 한앤오토홀딩스㈜의 장외 매각 방식으로 매도돼 주가에 미치는 영향을 최소화할 예정이다. 케이카 임원들은 이번 행사 후 남은 스톡옵션 127만7550주 역시 향후 우리사주조합에 무상 출연할 예정이다. 케이카 임원진은 회사 성장에 함께한 임직원의 성과에 감사를 표하고...
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