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"부동산PF 불공정 약정, 위기의 원인…정부 가이드라인 필요" 2024-04-09 06:05:00
대물변제'(책임분양), '유치권 포기' 등의 조항이 재작년 하반기 이후 급격히 나빠진 사업 여건과 맞물려 시공사들의 부실 위험을 높였다는 것이 건산연의 지적이다. 예를 들어 책임준공 약정은 시공사가 건축물 준공 책임을 지도록 하면서 약정된 기간 내 준공하지 못할 경우 책임이 면제되는 사유를 전쟁이나...
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취준생에 年 5214% 이자 갈취…'불법 사금융' 척결나선 국세청 2024-02-20 18:57:46
함께 담보로 받은 부동산을 자녀 명의로 대물 변제받거나, 불법 소득을 편법 증여받아 호화생활을 누린 사채업자들을 적발해 19억원을 추징했다. 불법 대부업 세무조사로 거액을 추징받고도 고의로 체납하는 사채업자를 대상으로 거주지 탐문 등 끈질기게 추적해 11억원을 징수했다. 국세청은 1차 조사에 이어 이날부터 ...
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3,600% 이자에 협박까지…불법 사금융 백태 2024-02-20 17:27:40
1차 조사를 벌여 431억원을 추징·징수했다. 취업준비생 등 신용이 취약한 사람들을 협박해 5,000%가 넘는 이자수익을 뜯어낸 악덕 사채업자, 채무자의 담보 물건을 자녀 명의로 대물 변제받아 편법 증여한 대부사업자 등이 적발됐다. 국세청은 "앞으로도 관계부처와 상호 협력을 공고히 해 사금융 전반에 대한 제도 개선...
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취약계층 협박해 3,600% 이자 편취…범정부TF, 불법 사금융 조사 2024-02-20 17:00:49
채무자의 담보 물건을 자녀 명의로 대물 변제받아 편법 증여한 대부사업자 등이 적발됐다. 이번 2차 세무조사 대상에서는 1차 조사에서 파악된 전주(錢主)와 휴대폰깡 등 신종 수법을 활용한 불법사채업자가 포함됐다. 자금 수요가 절박한 서민·영세사업자의 피해를 최소화하기 위해 '서민금융 우수 대부업자' 등...
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취업준비생에 연 '5214%' 이자 갈취…나체사진 협박까지 2024-02-20 17:00:08
명의로 대물 변제받거나, 불법 소득을 편법 증여받아 호화생활을 누린 사채업자들을 적발해 19억원을 추징했다. 불법 대부업 세무조사로 거액을 추징받고도 고의로 체납하는 사채업자 대상으로 거주지 탐문 등 끈질기게 추적해 11억원을 징수했다. 국세청에 따르면 세무조사로 수십억원 추징받았지만 전액 체납한 사채업자...
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포스코이앤씨, 부산 촉진2-1구역에 '오티에르·가구당 4억' 제시 2024-01-23 17:51:09
100% 대물변제, 환급금 조기지급 등 촉진2-1구역 조합원의 개발이익을 극대화하는 조건을 제안했다. 포스코이앤씨 관계자는 "촉진2-1구역은 엘시티를 넘어서는 부산에서 가장 비싼 아파트의 명성을 이어갈 랜드마크 단지로 세워질 계획"이라며 "하이엔드 마감재와 역대 최대 규모의 금융지원으로 부산 최초의...
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건설사 "불황 타개책"…다시 재건축 수주 경쟁 2023-12-20 17:27:43
건설사의 파격적인 조건이 다시 나타나고 있다. 안산주공6단지 수주전에 나선 포스코이앤씨는 가구당 7억2000만원의 개발이익 지급과 사업비 및 추가 이주비 전액 책임 조달 등의 조건을 내걸었다. 대우건설도 가구당 이주비 5억원 지급과 사업비 전체 조달, 대물변제 등의 조건을 제시했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com...
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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
급매물, 경·공매물, 부실채권매물, 대물변제매물, 미분양할인매물, 개인상속매물, 기업구조조정매물이라는 이름으로 접했던 경험을 가지고 있다. 물론 A씨의 이런 독특한 투자관은 실제 투자실행으로도 이어졌고, 그때마다 좋은 결과를 가져왔음은 물론이다. 근래 들어 부동산 시장 침체를 예의주시하고 있는 A씨. 그에게...
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"새 집에 3.6억 수익까지"…현대건설, '여의도 한양' 수주전서 파격 조건 2023-09-27 11:02:18
최초 일반분양가로 대물을 인수하는 파견 조건을 내세웠다. 통상 미분양 시 준공 시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시한다. 미분양 시 시세가 하락하면 그 손해를 소유주가 부담하는 구조인 데 반해 현대건설은 △오피스텔 3.3㎡당 8500만원 이상 △아파트 3.3㎡당 7500만원 이상 △상업시설 최초 일반분양가 등을...
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현대건설의 파격…여의도 한양 재건축, 가구당 3억6천만원 환급 2023-09-27 10:01:45
일반분양가로 대물인수를 제안했다. 대물변제는 오피스텔 평당 일반분양가 8500만원 이상, 아파트 평당 일반분양가 7500만원 이상, 상업시설 최초 일반분양가를 기준으로 삼아 미분양에도 걱정 없는 사업조건을 강조했다. 통상 미분양 시 준공 시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시해 미분양시 시세가 하락하면 그...
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