“건물주 바꼈으니 보증금 돌려주세요” [한경부동산밸류업센터] 2024-02-10 10:00:25

솔루션 이 상황의 쟁점은 ‘소유권 이전으로 발생한 물권변동의 효과’입니다. 아무리 임대차 계약기간이 많이 남아 있더라도 그 계약은 기존(前) 소유자와 현재(現) 임차인이 체결한 임대차계약(채권)이기 때문에 새로운 소유자에게는 유효하지 않습니다. 대법원의 1998년 9월 2일자 98마100 판결에 따르면, 임차인이 새로...

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• #건물주 바꼈으니 #임차인 #건물 #상황 #소유권 #임대차 #임대차계약 #보증금 #의사

지오릿에너지, 美 리튬 염호 솔턴호수 인근 부지·광물권 확보 2023-12-12 10:05:51

광물권을 확보했다. 12일 지오릿에너지는 미국 지사인 글로벌리튬에너지(GLEC)와 미국 캘리포니아 솔턴 호수 인근의 320에이커(약 1229만4994㎡)의 지열수 염수 부지와 광물권 확보 계약을 체결했다고 밝혔다. 솔턴 호수는 개빈 뉴섬 미국 캘리포니아 주지사가 "리튬 생산의 사우디아라비아"라고 평가한 지역이다. 미국...

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• #지오릿에너지 #미국 #리튬 #생산

'원팀 전략'으로 플랫폼 공세 막은 하나투어 2023-10-09 18:04:12

선물권을 하나투어가 부담했다. 예약센터에 돌아가는 수수료율도 코로나 이전보다 높였다. 해외 261개 현지 운영사에도 생존을 위한 지원을 아끼지 않았다. 여행업계 관계자는 “야놀자를 비롯해 신흥 여행 플랫폼들이 가장 노렸던 게 하나투어의 국내외 네트워크였다”며 “하나투어로선 힘들어도 강점을 스스로 놓을 수...

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• #원팀 전략으로 #하나투어 #여행 #코로나 #올해 #플랫폼 #브랜드 #해외 #여행사 #전략

"토큰증권 잠재력 무한…획일적 법적용 말아야" 2023-09-15 18:17:39

중 물권 관련 조항을 적용할 수 있어서다. 그는 “향후 각 거래에 어떤 법 조항을 적용해야 할지가 관건이 될 수 있다”며 “금융의 디지털화, 블록체인 기술의 발전 가능성 등에 대응해 각 법령 역할을 구분해야 한다”고 말했다. 이 변호사는 “모든 투자상품과 거래 유형이 자본시장법, 전자증권법으로 해결되는 것은...

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• #토큰증권 잠재력 #적용 #시장 #혁신 #규제

[알쏭달쏭 건설 소송] 부동산 개발 '맞춤형 안전장치'…부동산 담보신탁 2023-04-11 08:10:19

담보물권에 비해 관련된 비용이 상대적으로 저렴하다는 장점이 있다. 배 변호사는 "신탁재산은 신탁법 등에 따라 일부 예외를 제외하면 원칙적으로 강제집행 등의 대상에서 제외되는 보호를 받는데, 이는 개발사업의 성공을 위해 매우 중요한 요소로 작용한다"며 "우선수익자(채권자)의 입장에서도 담보신탁은 여러 장점이...

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• #알쏭달쏭 건설 #부동산 #개발사업 #담보신탁 #신탁 #관련 #서울중앙지방법원 #위해

세종직업능력개발원, 부동산 경매 국비교육과정 개설 2023-02-01 17:30:38

‘경매물권 권리분석 및 명도소송 실무(기초반)’ 수강료는 국비로 지원되는 금액을 제외한 자기부담금이 최대 6만6900원이다. 수강생들의 개인별 내일배움카드 유형에 따라 전체 수강료 중 75%부터 100%가 지원된다”고 설명했다. 또한 “현직공인중개사, 입찰분석사 등 전문성이 입증된 교수진이 지도한다. 경매절차,...

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• #세종직업능력개발원 부동산 #부동산 #세종직업능력개발원 #경매 #지원 #고용노동부

임대사기 사상 최대치 기록…홍석준 "방치된 임대차보호법 처리해야" 2022-08-29 20:20:12

물권 변동과의 우선순위는 접수된 순위에 따르는 내용 등이 담겼다. 홍 의원은 “집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 않는 사고액이 지난 7월 872억 원으로 사상 최대치를 기록했다”며 “임대사기 방지를 위한 법안들이 국회 관련 상임위에서 처리되지 않고 방치되는 등 국회가 민생을 외면하고 있다”고 밝혔다....

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• #임대사기 사상 #임대사기 #발생 #주민등록 #국회

김자봉 "오픈뱅킹, 빅테크-은행 정보 공유 방식으로 개선돼야" [2022 국회정책토론회] 2022-08-29 16:24:46

활용해야 한다고 주장했다. 이와 관련해 그는 "금산분리 이슈는 소유를 중심으로 한 규제와 지배구조를 중심으로 한 규제, 이 두가지가 중요한 정책수단"이라면서 "은행이 대출을 해주면 생기는 `채권적 청구권`과 은행이 기업을 소유하면 생기는 `물권적 지배권`간에 충돌이 빚어지지 않는 방식으로 조율이 필요하다"고...

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• #김자봉 오픈뱅킹 #은행 #빅테크 #데이터 #플랫폼 #선임연구위원 #정보 #비대칭성