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분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24
것이라는 기대감도 나온다. J&K도시정비 백준 대표는 "부동산원의 토지 평가 시스템이 바뀌면 그동안 조합의 불만 요소로 작용한 비교 표준지 선정 등에서 변화가 발생해 택지비가 예상보다 오를 수도 있을 것"이라며 "상한제 개선안이 시행되는 내달부터 부동산원·지자체와 조합 간의 본격적으로 줄다리가 시작될 것"이라...
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급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01
사업을 선회할 가능성이 커졌다"고 진단했다. 백준 J&K도시정비 대표는 "아직 조합 설립이 되지 않은 리모델링 추진 단지 중 준공 30년이 경과한 단지들은 사업 방향에 대한 혼란이 불가피하다"면서 "리모델링 안전진단에서 B, C등급을 받아 구조안전성이 확인된 단지, 종전 용적률이 250% 이상으로 높아서 재건축보다...
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잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52
봐 우려하고 있다. J&K도시정비 백준 대표는 "안전진단은 단순히 재건축의 첫 단추를 끼우는 수준에 불과하고 조합설립인가 전까지 사업이 장기화될 가능성도 크다"며 "토지거래허가구역이라는 투기 억제 수단이 있는데 조합원 지위 양도까지 금지하는 것은 재산권 침해 소지가 있어 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
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1기 신도시 재건축 기대감에 술렁…"대선 직후 매수 문의 급증" 2022-03-14 06:01:00
호재도 있어 수요자들의 관심이 크다"고 말했다. 백준 J&K도시정비 대표는 "당선인의 공약대로 1기 신도시 규제 완화 특별법이 제정되면 준공 30년에 가까운 단지들 가운데 제3종 일반주거지역 기준 용적률이 180∼200%인 아파트는 재건축을 추진할 가능성이 매우 크다"면서도 "기존에 리모델링을 추진해 안전진단까지 통...
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[새정부 과제] 집값·임대시장 안정 최우선…주택 공급은 적재적소에 2022-03-10 04:36:35
J&K 도시정비 백준 대표는 "재건축 부담금은 강남권뿐만 아니라 서울 외 수도권과 지방에서도 수억원대의 재건축 부담금 예정액이 통보된 상태여서 사업 추진이 쉽지 않다"며 "형평성 등을 고려해 부과 방법을 개선하는 것도 새 정부의 과제"라고 말했다. 허윤경 건산연 실장은 "새 정부가 현재의 부동산 문제를 극복하고...
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대선후보들 앞다퉈 "용적률 500%"…신도시-강남 재건축 해법될까 2022-02-24 07:31:00
건설에 부정적인 의견이 많다. J&K도시정비 백준 대표는 "정부가 '2·4 대책'으로 추진하는 공공재건축 사업도 인센티브로 증가한 용적률만큼 임대주택을 지으라고 하니 대부분 하지 않겠다고 발을 빼는 것"이라며 "강남땅에 늘어난 용적률의 절반을 임대로 지으라고 하면 조합들이 수용할지 의문이고, 또 고가의...
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호재·악재 겹친 강남 재건축 시장…"일단 지켜보자" 관망세 2022-02-20 08:35:00
부담이다. J&K도시정비 백준 대표는 "일단 재건축 첫 단추인 안전진단 통과가 쉽지 않은 데다 지구단위계획, 정비계획 문턱을 넘었다고 해도 분양가 상한제나 재건축 부담금 등의 규제는 여전하기 때문에 재건축 사업이 얼마나 원활하게 진행될지는 미지수"라고 언급했다. 특히 대선 후보들이 다주택자 양도소득세 중과...
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이르면 내달부터 억대 재건축 부담금 나온다…'후폭풍' 예고 2022-02-16 09:00:25
재건축 시장은 혼란에 빠졌다. J&K도시정비 백준 사장은 "반포 현대처럼 100가구 남짓의 재건축 단지에 가구당 2억∼3억원이 넘는 부담금이 부과된다면 개발이익(초과이익)이 더 클 것으로 예상되는 강남권이나 용적률 혜택이 큰 대규모 단독주택 재건축 단지는 수억원대의 부담금 폭탄이 떨어질 수 있다"고 말했다. 무...
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1기 신도시 아파트 '리모델링 붐'…시장 9조원 규모로 성장 2022-01-11 10:10:01
나온다. 백준 J&K도시정비 대표는 "수도권 대부분의 신도시나 부산 해운대지구 등은 20∼30년 전 도시계획 기준으로 지정해놓은 지구단위계획에 의해 용적률이 제한돼있다"며 "문제는 리모델링의 용적률 완화 적용 기준이 자치구별로 제각각이라는 것"이라고 지적했다. 백 대표는 이어 "서울과 부천은 지구단위구역과...
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“어때? 차라리 나랑 거래하는 게?” ‘펜트하우스3’ 엄기준 VS 온주완, 일촉즉발 ‘날카로운 눈빛 대치’ 현장 포착 2021-08-13 18:20:00
오전 공개된 선공개 영상에서는 백준기가 ‘로건리 차 폭발사고’ 당시 주단태의 노인분장 사진을 들이밀며 2천억 원을 요구했고, 주단태는 사진 원본과 함께 천서진이 로건리를 감금했다는 증거를 가져오라며 3천억 원을 더 주겠다고 역제안 하면서 긴장감을 자아냈다. 백준기가 주단태의 노인 분장 사진을 어떻게 얻게 된...
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