'한남4 빅매치'는 남의 일…경쟁 사라진 정비사업 수주전 2025-01-28 19:19:28

상계5구역의 수의계약 입찰에는 GS·롯데건설 컨소시엄이 단독 응찰한 상황이다. “건설사 선별 수주 심해질 것”경쟁 실종은 작년부터 지속되고 있다. 업계에 따르면 지난해 시공사를 선정한 서울의 31개 정비사업 현장 가운데 29곳이 수의계약을 맺었다. 영등포구 여의도 한양아파트와 강남구 도곡개포한신 재건축...

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강남권 집값도 수억원 뚝…서울 아파트 "급매 아니면 안 팔려" 2025-01-13 08:36:12

금리에 민감한 곳들이다. 국토교통부 실러래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '주공5단지' 전용면적 31㎡는 지난해 9월 실거래가 5억1000만원까지 올랐으나 올해 1월 4억8400만원에 팔렸고, '상계 주공 12차' 전용 41㎡는 지난해 10월 초 4억4500만원에 거래됐으나 작년 말에는 이보다 4000만원 낮은...

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서울 아파트 "급매 아니면 안팔려"…실거래가 2억원 하락 단지도 2025-01-12 09:57:42

계약된 아파트의 다수가 직전 거래보다 가격이 하락했다. 상계동 주공5단지 전용면적 31.98㎡는 지난해 9월 실거래가 5억1천만원까지 올랐으나 올해 1월 4억8천400만원에 팔렸고, 상계 주공 12차 전용 41.3㎡는 지난해 10월 초 4억4천500만원에 거래됐으나 작년 말에는 이보다 4천만원 낮은 4억원에 계약됐다. 상계 주공...

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서울 아파트값 2주째 보합…노·도·강 "급매 속출" 2025-01-09 17:01:35

잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 46㎡는 지난 4일 4억7500만원에 거래됐다. 최고가(7억2000만원, 2021년 7월) 대비 34% 내린 값이다. 상계동 A공인 관계자는 “당초 5억원대에 매물을 내놨던 집주인이 1000만~2000만원 정도 호가를 낮췄지만 작년 말부터...

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7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01

거래가 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '상계주공9단지' 전용면적 49㎡는 지난 17일 4억8200만원(9층)에 팔렸다. 재건축을 추진하고 있는 이 단지는 지난 9월만 하더라도 4억9900만원(4층), 4억9000만원(12층) 등 5억원에 근접한 가격을 보였다. 하지만 정부의 대출 규제에...

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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03

5개 재개발 사업 조합장들도 참석할 예정이다. 올해 상반기 여린 간담회에 총 22개 조합이 참석했다. 재건축 단지는 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구와 잠원동 신반포2차·방배5구역, 강남구 청담동 청담삼익·압구정동 압구정2구역, 송파구 잠실미성크로바, 용산구 이촌동 한강맨션 등 11개소다. 재개발 구역에선...

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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01

상계동에 있는 '상계주공7(고층)' 전용 45㎡는 지난 6월 5억1500만원까지 거래됐는데 최근엔 이보다 가격이 낮아진 4억9000만원(9월)까지 가격이 내렸다. 강북구 미아동에 있는 '에스케이북한산시티' 전용 84㎡도 지난 6월 7억4800만원까지 뛰었는데 지난달엔 7억500만원에 거래가 이뤄졌다. 미아동에 있는...

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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

수 있다. 분담금 5억원으로 논란이 된 상계주공5단지, 사업을 잠정 중단한 금천구 남서울럭키 등도 혜택을 받을 수 있게 된다. 창동·상계택지지구 대부분 단지에 혜택이 집중돼 재건축 사업 추진에 숨통이 트일지 주목된다. 창동·상계·구로 등 분양 가구 늘린다8일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 ‘정비사업 사업성...

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