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급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도 2023-05-14 05:55:01
13억원(23층), 12억5천만원(22층) 등으로 상승했다. 송파구 가락동 헬리오시티 59.96㎡는 1월 5억8천430만∼7억9천만원에 전세 계약이 성사됐으나, 지난달 거래된 전세는 보증금 6억6천만∼8억5천만원이었다. 노원구 상계동 상계주공10(고층) 59.39㎡는 올해 2월 2억1천만∼2억2천500만원에 전세 거래됐으나, 지난달에는...
'영끌족' 버티기 통했나…4억이던 상계주공, 2개월 만에 '반전' 2023-05-11 14:00:03
주공5단지’ 전용 44㎡는 지난 1일 4억7000만원에 거래돼 지난 3월 기록한 올해 최저가 4억원보다 7000만원 상승했다. 같은 동에 있는 ‘중계그린1단지’ 전용 49㎡도 지난 2일 5억3000만원에 새 주인을 찾으면서 지난 3월 거래된 4억6000만원보다 7000만원 올랐다. 상계동에 있는 ‘상계주공9단지’ 전용 49㎡ 역시 지난달...
'아쉬운 성적표' 한국토지신탁…3개월 만에 회사채 시장 재도전 2023-05-09 11:45:43
시범아파트(2472가구), 양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 있다. 기관투자가의 투자수요 자극을 위해 희망 금리 상단도 높였다. 한국토지신탁은 이번 회사채 발행을 위해 희망 금리 상단을 민평금리 대비 최대 150bp(bp=0.01%포인트)로 책정할 방침이다. 지난 2월 민평금리 대비 최대 130b...
서울 노원구 아파트값 1년 4개월 만에 반등 2023-05-01 16:58:27
따르면 중계동 청구3차 아파트(전용면적 84㎡)는 지난달 5일 10억3000만원에 실거래됐다. 올 2월 말만 해도 9억2000만원에 실거래된 단지다. 인근 공인중개 관계자는 “4월 들어 동일한 주택형의 매물 호가가 11억원 근처까지 올라갔다”고 말했다. 상계동 상계주공9단지(전용면적 49㎡ 기준)는 지난달 18일 5억1500만원에...
압구정·대치·도곡…강남구 매수문의 늘었다 2023-04-27 18:30:00
매수 문의가 쏟아지고 있다”고 말했다. 노원구는 중계동과 상계동의 구축 단지 위주로 급매물이 소진되며 상승 전환했다. 상계동 상계주공3단지 전용 60㎡는 지난달 6억5000만원(5층)에서 이달 6억9500만원(6층)으로 올랐다. ○“수도권 온기 확산은 좀 더 지켜봐야”경기도 아파트값도 지난주 -0.17%에서 이번주 -0.12%로...
조합 없이 재건축·재개발?…요즘 '신탁 방식' 뜬다는데 2023-04-16 18:06:25
양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 있다. 이들 정비구역만 해도 1만 가구를 훌쩍 넘는다. 목동 재건축 단지 11곳은 신탁 방식에 대한 주민 의견을 받고 있다. 신탁 방식 정비사업은 조합 없이 신탁사를 시행사로 선정해 시공사 선정 등을 맡기는 ‘신탁시행’ 방식과 조합은 설립해 놓고...
"수십명씩 입찰"…'특별법 수혜' 일산·상계 경매물건 인기 2023-03-01 17:24:41
이 아파트는 3억8171만원에 경매가 시작돼 5억4379만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 69.8%다. 이 물건은 앞서 지난해 두 차례 유찰됐다. 하지만 신도시 특별법 발표 후 저가 매수를 노린 수요자가 대거 몰리면서 낙찰됐다. 준공된 지 31년이 지난 강촌라이프는 서울 지하철 3호선 마두역과 인접한...
`16억→10.5억`…서울 전셋값 하락에 재계약도 뚝뚝 2023-02-12 08:16:38
9억5천만원에서 작년 12월 계약 땐 7억원으로 전셋값이 떨어졌다. 노원구 상계동 상계주공6단지 58㎡(4층)는 2021년 2월 2억8천만원에서 이달 2억4천만원으로 4천만원 낮은 가격에 전세계약이 체결됐다. 전세가 하락은 당분간 계속될 것으로 전망된다. 이달 개포프레지던스자이와 흑석리버파크를 시작으로 5월에는 강남구...
금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝' 2023-02-12 06:07:00
있다. 노원구 상계동 상계주공6단지 58㎡(4층)는 2021년 2월 2억8천만원에서 이달 2억4천만원으로 4천만원 낮은 가격에 전세계약이 체결됐다. 상계동 D 공인중개사무소 대표는 "전세시장이 좋지 않고 손님이 없어 싸고 좋은 물건 순서대로 계약이 체결되니 집주인들이 어쩔 수 없이 가격을 내리고 있다"고 했다. 전세가...
노원구, 6개 단지 재건축 확정…재건축 사업 속도 낸다 2023-02-07 16:18:02
속도를 내고 있다. 노원구는 조건부 재건축 판정을 받았던 상계미도와 하계장미아파트에 지난 3일 적정성 검토 불필요 결정을 통지했다고 7일 밝혔다. 이로써 노원구의 총 6개 단지가 재건축을 확정 지었다. 상계미도는 3개동 600세대, 하계장미는 15개동 1880세대로 이뤄진 아파트 단지다. 각각 1988과 1989년에 준공됐다....