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"앉아서 20억 번다" 로또 쏟아지는데…"현금부자만 웃는다" [이슈+] 2025-11-07 09:25:37
드 서초' 등 서초구에서 분양이 이어진다. 반포 래미안 트리니원은 전체 2091가구 가운데 일반분양 물량이 506가구(전용면적 59~84㎡)에 달해 수요자의 관심이 크다. 반포아파트 제3주구 재건축 사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동으로 지어진다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비...
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10·15 부동산 대책 영향…서울 아파트 매수 심리 '뚝' 2025-11-02 13:28:43
서초·강남·송파구)가 전부터 이미 규제로 묶여 있었고, 대출 규제 영향을 덜 받는 현금 보유자가 많다. 하지만 강북권은 대출 의존도가 높은 실수요 비중이 강남보다 상대적으로 커 심리 위축이 더 강하게 나타난 것으로 분석된다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "강북권은 실수요 중심 시장이고, 강남권과 비교하면...
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서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권 더 위축 2025-11-02 12:59:42
떨어져 수요 우위에서 공급 우위로 돌아섰다. 전문가들은 강북권의 매수심리 위축을 대출 규제 영향으로 해석한다. 강남권역은 핵심 지역인 강남 3구(서초·강남·송파구)가 전부터 이미 규제지역과 토허구역으로 묶여 규제에 익숙한 데다 대출규제 영향을 덜 받는 현금 보유자가 많지만, 강북권은 대출 의존도가 높은...
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서울 아파트 경매 낙찰가율 3년 4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 10:44:20
3구(강남·서초·송파구)와 용산구뿐만 아니라 나머지 서울 지역도 모두 토지거래허가구역으로 묶인 영향이 크다. 경매로 낙찰받는 주택은 토지거래허가구역에서도 관청의 거래 허가를 받지 않고 2년 실거주 의무도 없어 주택담보대출만 받지 않으면 낙찰 후 곧바로 전세도 놓을 수 있다. 이런 현상은 이번에 같이 '3중...
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10·15대책 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권역 더 위축 2025-11-02 07:01:32
서초·강남·송파구)가 전부터 이미 규제지역과 토허구역으로 묶여 규제에 익숙한 데다 대출규제 영향을 덜 받는 현금 보유자가 많지만, 강북권은 대출 의존도가 높은 실수요 비중이 강남보다 상대적으로 큰 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "강북권은 실수요 중심 시장이고, 강남권과...
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"강남인데 갭투자 가능"…현금 부자들 28억 들고 몰렸다 2025-11-01 16:00:01
서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 경매 물건(12건)은 모두 낙찰됐다. 대출 규제를 감안하면 적게는 10억원, 많게는 30억원에 가까운 현금이 필요한데도 낙찰률 100%를 기록했다. 10월 20일 서울동부지방법원에서 열린 송파구 ‘포레나 송파’ 전용면적 67㎡ 경매에는 59명이 응찰했다. 최종 낙찰가는 감정가보다...
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"우리 집값은 우리가 지킨다"…동네 카톡방서 뭉친 집주인들 [돈앤톡] 2025-10-30 06:30:03
차별점 등을 상세하게 적어 올리는 경우도 있습니다. 한 부동산 커뮤니티에서 이런 글을 작성한 누리꾼은 "우리 단지가 주변 단지에 비해 잘 알려지지 않은 것 같아 이런 글을 적어 올리게 됐다"며 "처음엔 큰 반응이 없었지만 여러 차례 글을 올리다 보니 단지 이웃으로 추정되는 사람들도 응원을 해줘 힘이 난다"고...
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“실수요자 어쩌라고” LTV규제 서민층에 직격탄 2025-10-29 11:25:06
등이 대표적이다. 소득 수준이 낮을수록 대출 의존도가 높다는 점이 통계로 확인된 셈이다. 반면 강남·서초·용산·성동·마포 등 고가주택 밀집 지역은 LTV 40% 이상 거래 비중이 40% 안팎에 그쳤다. 즉 정부가 집값 과열을 막겠다며 도입한 대출 규제가 정작 집값 상승세가 완만했던 지역에 더...
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年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06
했지만, 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트를 중심으로 집값은 계속 올랐다. 9·7 대책에선 공급 방안이 등장했다. 향후 5년간, 즉 2026~2030년 동안 수도권에 135만가구의 주택을 공급하겠다고 했다. 민간정비사업 절차개선, 사업성 제고를 위한 도시정비법, 노후도시법...
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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
목돈이 부족한 청년이나 서민이 많다는 점이다. 이들이 대거 이탈할 공산이 크다. 게다가 분양권 전매제한 기간은 3년으로 늘어났고, 1순위 청약 자격이 무주택 세대주로 제한됐다. 한 건설사 분양팀장은 “이번 10·15 대책에 분양가 상한제가 빠진 점은 의외”라며 “만약 분양가 상한제로 가격 경쟁력을 갖춘다면 대출...
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