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하워드 막스 "아무도 모른다" 2025-04-24 16:50:11
매수자들이 더 높은 금리를 요구하면 재정적자는?그리고 이로 인한국가부채는?어떻게 될까요? 지금껏 미국 무역적자 중 일부는 아마도 미국 국채 매입을 통해 다시 순환되어 들어왔을 것입니다. 이런 흐름이 중단되면 국채 금리는 어떻게 될까요?제 2차 세계대전 및 그 이전까지 거슬러 올라가 보면 미국은 줄곧 ‘패를...
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"올해 한국 상업용 부동산 살아날 것"…투자 의향 사상 최고 2025-04-09 09:31:24
NPL성 거래가 전체의 약 70%를 차지해 실물 거래 활동이 제한적이었다. 데이터센터는 전통적인 자산군인 오피스 및 물류 외에 대체 투자처로 가장 높은 선호도를 보였다. 호텔의 경우 지난해 투자시장 규모가 1조7000억원으로 전년 대비 약 350% 증가했다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 "올해는 기준금리 인하와...
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"일주일 새 10억 뚝"…토허제 재지정 직전 '수상한 거래' 포착 2025-04-03 08:10:29
"매수자를 미리 정해두는 직거래가 시세보다 크게 낮은 가격에 체결됐다면 부모 또는 친인척 간의 거래일 수 있다"며 "실제 거래가보다 신고 가격을 낮추는 다운계약을 했을 수도 있지만, 이 역시 부동산 이상 거래 조사 대상"이라고 말했다. 현행 상속세 및 증여세법에서는 거래 신고가액이 최근 3개월 내 거래된 실거래가...
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"지하철 승하차 인원을 보세요"…교통망 투자비법 따로 있다 [우동집 인터뷰] 2025-03-29 08:00:00
영향도 미미한 상황이라 마용성 등 다른 지역보다 덜 올랐고요. GTX-C 개통 시 청량리역이나 창동역 주변은 실질적인 교통 체계가 획기적으로 개선됩니다. GTX가 생기면서 ‘이제 진짜 강남까지 빠르게 간다’는 효과가 생기는 곳이죠. GTX 주변도 무조건 다 오르는 게 아니라, 기존 교통 불편에서 GTX 개통으로 확...
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"'토허제' 한 달 만의 번복…잠시 '진통제' 놨을 뿐" [돈앤톡] 2025-03-25 06:30:06
집주인과 매수자 모두 바쁘게 움직였습니다. "앞으로 5년 동안 또 집을 못 팔긴 싫다"는 집주인들은 호가를 2억~3억원 낮춰 거래에 나섰고, 이런 급매성 매물을 노린 매수인들은 "조금만 더 기다리면 가격이 더 내릴 것 같다"며 물건을 일부러 잡지 않는 일도 벌어졌습니다. 전날부터 토지거래허가구역이 다시 시행됐지만...
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"마사지 업소 사장인데 뭐 했는지 다 찍혔어"…보이스 피싱 또 기승 2025-03-15 15:53:59
절대 응해서는 안 된다고 조언한다. 보이스피싱이 아닌 실제 업주가 장부에서 이름을 삭제해주는 것일지라도 이는 범죄 은닉 및 증거훼손에 해당돼 업주는 물론 돈을 건넨 성매수자도 처벌을 받을 수 있다. 또 돈만 갈취당한 경우에는 사기 및 협박 혐의를 보이스피싱범에 적용할 수 있지만 성매매 자체가 불법이기 때문에...
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"호가만 오른 것"…토허제 해제 논란에 서울시 '진화' 2025-03-09 15:16:29
호가를 높인 매물이 증가하고는 있지만 매수자가 원하는 가격과 격차가 커 실거래로 이어진 사례는 많지 않다"며 진화에 나섰다. 서울시는 9일 설명자료를 내고 "잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청) 토지거래허가구역 해제 전·후 22일간의 실거래 자료를 비교한 결과, 전체 아파트 거래량은 해제 전 78건에서 해제...
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"9억 넘던 집값이…" GTX 개통만 기다렸던 집주인들 '패닉' 2025-03-06 06:31:04
집주인이 많았는데, 정작 지난해에 비해 매수자도 줄고 가격도 하락했다"고 푸념했다. 다른 개업중개사도 "GTX가 개통하면서 서울 전세살이를 끝내고 운정에 내 집을 마련하겠다는 매수자들이 일부 있다. 이들로 인해 신고가를 경신한 단지도 나왔다"면서도 "어디까지나 일부의 이야기이고, 대부분은 지난해 말에 비해 다소...
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강남 논현동 다세대 주택 매각을 위한 밸류업 컨설팅 제안 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-02 14:41:01
받을 가능성이 높아지고, 투자하는 매수자 입장에서는 전체 건물을 한 번에 매입하여 자신의 목적에 맞게 활용할 수 있다는 점에서 매력을 느낄 것이라고 판단했습니다. 이에 따라, 다음 두 가지 질문에 대한 조언을 구하고자 합니다. 1. 저희 부동산의 '와우 포인트'를 극대화할 수 있는 방안은 무엇이 있을까요?...
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"두 달 새 3억 올라"…송파발 '초양극화' 시작되나 [우동집] 2025-02-20 18:13:02
다만 매도 호가가 30억 원을 넘어서면서 매수자들이 선뜻 매수에 나서지 못하고 있습니다. 지난해 서울에서 거래량이 가장 많았던 단지인 헬리오시티도 매도 호가가 오르는 추세인데요. 해당 지역 공인중개업소 얘기를 종합하면 토지거래허가구역 해제 전 84제곱미터 기준 20억 초반에 나왔던 매물들은 이미 다 팔렸고,...
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