노후 준비로 딱이라던 '지산'…서울서도 가격 내리고 거래 안돼 2025-06-09 09:03:51

9일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어의 '알스퀘어애널리틱스(RA)'가 발표한 '1분기 지식산업센터 매매지표'에 따르면 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 196.2포인트를 기록했다. 직전분기보다 0.2% 내렸다. 지난해 같은 기간과 비교하면 12% 하락했다. 거래 규모 위축은 더욱 두드러진다. 1분기...

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• #노후 준비로 #지식산업센터 #거래

"바닥인 줄 알았는데 더 떨어지네"…서울 지식산업센터 가격 하락 지속 2025-06-06 15:35:14

6일 상업용 부동산 종합 서비스업체 알스퀘어에 따르면 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 196.2포인트로, 작년 동기보다는 12.0% 하락한 것으로 나타났다. 1분기 거래액은 265억원으로 전 분기 대비 84.2%, 지난해 같은 기간보다는 64.9% 각각 줄었다. 알스퀘어는 "통상 1분기는 설 연휴 등으로 거래가 둔화하곤 하나 올...

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• #바닥인 줄 #지식산업센터 #알스퀘어 #금리

서울 지식산업센터 가격 하락 지속…"임대수요 부족 영향" 2025-06-06 09:29:19

가격 하락 지속…"임대수요 부족 영향" 알스퀘어 1분기 분석…작년 대비 가격 12%↓·거래액 65%↓ (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 지식산업센터가 경기 부진과 공급 과잉 등으로 시장에서 외면받는 가운데 올 1분기 서울의 지식산업센터 거래액이 전 분기 대비 급감하는 등 시장 침체가 계속되는 것으로 나타났다. 6일...

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"코리빙, 기업형 임대보다 월세 40% 더 높아야 수익률 같아져" 2025-06-02 11:19:06

임대보다 월세 40% 더 높아야 수익률 같아져" 알스퀘어 "코리빙은 객실 수에서 불리…입주자 만족도 높여야" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 전세 사기 여파와 1인 가구 증가 추세로 코리빙이나 기업형 임대주택이 주목받는 가운데 코리빙이 기업형 임대주택과 동일한 수익률을 내려면 월세를 평균 40%가량 더 받아야 한다...

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KOSA, 우크라이나 IT협회와 AI·디지털 혁신 협력 2025-05-29 10:35:17

협약식에는 메가존클라우드, 시선AI[340810], 알스퀘어, 알서포트[131370], 고스트패스 등 국내 AI 기업 관계자도 참석했다. 조준희 KOSA 회장은 "협약을 계기로 한국과 우크라이나 양국 IT산업이 서로의 강점을 바탕으로 실질적 협력 관계로 발전하길 기대한다"고 말했다. hyunsu@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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• #KOSA 우크라이나 #협력 #우크라이나 #디지털

강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19

지난달 170건으로 증가했다. 상업용 부동산 플랫폼 알스퀘어에 따르면 지난달 성동구 성수동2가 대로변에 있는 2층짜리 꼬마빌딩(대지면적 165㎡)이 50억원에 매매됐다. 3월에는 마포구 상수동 3층 건물(대지면적 165㎡)이 71억6000만원에 주인을 찾았다. 알스퀘어 관계자는 “이번 거래는 강남 고급 주거와 입주권 투자를...

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• #강남권 아파트 #아파트 #꼬마빌딩 #경매 #강남 #3구 #지난달 #매각 #매입

교보AIM운용, '김앤장 입주' 센터포인트 광화문 인수한다 2025-05-15 14:19:44

주관은 딜로이트안진과 알스퀘어가 맡았다. 코람코자산신탁은 지난달 29일 경쟁 입찰을 진행한 후 원매자들을 상대로 딜 인터뷰 등을 거쳐 이날 교보AIM자산운용에 우선협상대상 선정을 통보했다. 앞서 입찰에는 부동산펀드, 리츠, 전략적 투자자(SI) 및 PE 등 총 8곳의 원매자가 참여했고, 코람코자산신탁은 제안 가격 및...

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• #교보AIM운용 김앤장

'글로벌 랜드마크' 고급인력 몰리는데…서울은 노후빌딩 '공실 공포' 2025-05-12 18:15:38

지역 공실률(알스퀘어 기준)은 10.6%에 달해 극명한 차이를 보였다.◇ PF와 인허가 지연으로 신규 공급 ‘뚝’땅값 상승과 인허가 지연으로 신규 오피스 개발은 갈수록 어려워지고 있다. 강남은 2028년께 강남역 근처에 오피스 공급이 예상되지만, 여의도는 지난해 2분기 공급된 TP타워를 마지막으로 신규 공급 예정 물량이...

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• #글로벌 랜드마크 #오피스 #이상 #건물 #서울 #공급 #기준 #여의도 #강남 #도심 #글로벌

돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스'…리츠시장 키워야 2025-05-12 18:00:11

임차 수요를 유지하고 있다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “경기 침체 등으로 임대료 부담이 작은 외곽으로 사무실을 옮기는 회사도 일부 있지만, 대형 오피스 수요는 여전히 탄탄하다”고 말했다. 국내에서 경쟁력 있는 오피스 공급을 확대하기 위해선 리츠 시장을 활성화해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있다. 업계에...

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• #돈줄 막혀 #오피스 #리츠 #투자 #부동산 #업계 #국내 #투자자