'글로벌 랜드마크' 고급인력 몰리는데…서울은 노후빌딩 '공실 공포' 2025-05-12 18:15:38

지역 공실률(알스퀘어 기준)은 10.6%에 달해 극명한 차이를 보였다.◇ PF와 인허가 지연으로 신규 공급 ‘뚝’땅값 상승과 인허가 지연으로 신규 오피스 개발은 갈수록 어려워지고 있다. 강남은 2028년께 강남역 근처에 오피스 공급이 예상되지만, 여의도는 지난해 2분기 공급된 TP타워를 마지막으로 신규 공급 예정 물량이...

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돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스'…리츠시장 키워야 2025-05-12 18:00:11

임차 수요를 유지하고 있다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “경기 침체 등으로 임대료 부담이 작은 외곽으로 사무실을 옮기는 회사도 일부 있지만, 대형 오피스 수요는 여전히 탄탄하다”고 말했다. 국내에서 경쟁력 있는 오피스 공급을 확대하기 위해선 리츠 시장을 활성화해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있다. 업계에...

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마곡 대규모 공급에 1분기 서울 기타권역 오피스 16%대 공실률 2025-05-12 09:29:05

서비스 기업 알스퀘어는 지난 1분기 서울과 분당의 주요 오피스 권역 공실률을 조사한 결과, 서울 기타권역의 공실률이 지난해 1분기 2.9%에서 올해 1분기 16.4%로 13.5%포인트 뛰었다고 12일 밝혔다. '3대 오피스 권역'으로 손꼽히는 강남권역(GBD)의 공실률은 4.5%로 작년 동기(2.4%)보다 2.1%포인트 올랐으며,...

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3월 서울 상업용 부동산 거래량 급증…"금리 인하 기대감" 2025-05-08 08:39:55

알스퀘어가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 3월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래건수는 148건을 기록했다. 전월(118건) 대비 25.4% 증가했다. 다만 거래 금액은 1조4824억원으로 같은 기간 16.2% 줄었다. 2월 대형 거래가 많이 이뤄져서다. 알스퀘어 애널리틱스(RA)에 따르면 3월에도...

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• #3월 서울 #거래 #상업

[게시판] 알스퀘어, 부동산 등기부등본 열람 서비스 출시 2025-04-25 09:28:11

[게시판] 알스퀘어, 부동산 등기부등본 열람 서비스 출시 ▲ 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 부동산 등기부등본, 건축물대장, 법인 등기부등본 등 부동산 관련 공적 장부를 열람할 수 있는 '데이터 허브' 서비스를 출시했다고 25일 밝혔다. 이는 정부가 인터넷 등기소를 통해 발급하는 서류를 대신 발급받아...

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• #게시판 알스퀘어 #발급 #서비스

알스퀘어베트남, 대우건설 스타레이크 사업 인테리어 수주 2025-04-15 09:59:45

상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어의 베트남 법인인 알스퀘어베트남이 대우건설의 베트남 신도시 개발 사업 스타레이크시티 프로젝트 중 'B3CC1 인테리어 공사'를 수주했다고 15일 밝혔다. B3CC1은 지하 3층~지상 35층, 연면적 21만1462㎡ 규모의 복합개발사업으로 호텔 1동과 오피스 1동을 짓는 사업이다....

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• #알스퀘어베트남 대우건설 #베트남 #인테리어 #사업 #부동산 #알스퀘어베트남은 #수주

[게시판] 알스퀘어, 녹색인증 건축물 통합 정보 서비스 개시 2025-04-09 08:50:30

[게시판] 알스퀘어, 녹색인증 건축물 통합 정보 서비스 개시 ▲ 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 국토교통부와 환경부가 주관하는 '녹색건축인증제도'(G-SEED)와 미국 그린빌딩위원회(USGBC)의 친환경 건축물 인증 제도인 'LEED' 인증 정보를 통합 제공하는 컨설팅 서비스를 시작한다고 9일 밝혔다....

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• #게시판 알스퀘어 #서비스 #알스퀘어

"강남 아파트 갭투자 대신…" 토허제 이후 부자들 몰린 곳이 2025-04-07 16:55:13

빌딩'을 선별해야 합니다." 염정오 알스퀘어 매입매각팀 책임은 7일 “강남에서도 개포동과 청담동 간 거래량이 2배 차이 나는 등 양극화가 심해 투자 전략을 잘 짜야 한다”며 이같이 말했다. 알스퀘어 매입매각팀은 시장 조사, 매물 발굴, 가치 평가 등 꼬마빌딩 매입·매각과 관련한 지원 업무를 맡고 있다. 이...

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• #강남 아파트 #꼬마빌딩 #책임 #가치 #투자 #금리 #건물 #공실 #도로 #강남

2월 전국 공장·창고 거래량 급증…수도권 시장이 견인 2025-04-03 10:54:50

알스퀘어는 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 2월 전국 공장·창고 거래 건수는 464건으로 전월 대비 34.1% 증가했다고 3일 밝혔다. 거래 금액은 1조75억원으로 전월보다 65.4% 늘었다. 수도권 시장의 거래량 회복이 큰 영향을 미친 것으로 분석됐다. 인천의 거래량은 27건으로 107.7%, 거래 금액은 1천476억원으로...

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• #2월 전국 #거래 #거래량 #공장 #창고