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"월세 대신 전세로"…서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대 2023-10-09 08:08:17
적용하는 전월세전환율(서울 아파트 기준 4.8%)이 은행 금리보다 높아진 것도 전세 수요 증가에 영향을 미친 것으로 보인다. 이런 분위기 때문에 2년 전과 비교해 월세보다 전셋값이 더 많이 오른 것으로 나타났다. 부동산R114가 올해 3분기(7∼9월)와 올해 상반기에 각각 동일 단지, 동일 주택형에서 신규로 계약된 서울...
지방도 상승 전환…서울·수도권은 더 올랐다 2023-09-15 14:15:30
전셋값은 각각 0.56%와 0.53% 오르면서 상승 폭을 키웠고, 지방은 -0.22%에서 -0.03%로 낙폭을 줄였다. 전국 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.04%와 0.06% 올라 작년 10월 이후 처음으로 상승 전환했다. 지난 7월 기준 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과 동일했다....
주택가격 상승세 전국으로 확산…지방도 14개월 만에 상승 전환 2023-09-15 14:00:03
0.53% 오르면서 상승 폭을 키웠고, 지방은 -0.22%에서 -0.03%로 낙폭을 줄였다. 전국 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.04%와 0.06% 올라 작년 10월 이후 처음으로 상승 전환했다. 지난 7월 기준 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과 동일했다. chic@yna.co.kr (끝)...
전국 주택가격 14개월만에 상승 전환…수도권은 상승폭 확대 2023-08-16 14:00:03
지방(-0.23%→-0.16%)은 하락 폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 0.30% 올랐고, 수도권도 0.22% 상승했다. 지방은 0.22% 하락하며 전국적으로 아파트 전셋값은 0.01% 떨어져 약세를 이어갔다. 지난 6월 기준 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과 동일했다. chic@yna.co.kr (끝)...
"월세만 80만원 들겠네요"…자취 앞둔 이대생의 '한숨' [이현주의 빌려살기] 2023-07-30 07:16:01
지난 5월 전국 오피스텔 전월세전환율은 5.85%로 2018년 1월 이후 역대 최고치를 기록했습니다. 전월세 전환율이 높을수록 월세가 비싸다는 뜻인데, 같은 기간 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로 역대 최고로 높게 나타났습니다. 학생들은 올라버린 주거비를 감당하기 어렵다고 토로합니다. 졸업을 앞둔 이대생...
역전세 '요란한 경보'…세입자도 집주인도 잠 못 든다 2023-07-26 16:30:03
7월 계약갱신청구권과 전월세 상한제 시행 이후 집주인이 전세를 올리기 시작해 2021년 말 정점을 찍었다. 하지만 고금리와 경기 침체 여파로 작년부턴 뚝뚝 하락하기 시작했다. 서울 아파트 전셋값은 올해 5월이 돼서야 하락세를 멈췄고, 지방은 여전히 하락 행렬이 이어지고 있다. 전세보증금 미반환 사고도 터지고 있다....
서울시, 반지하 거주자 이주지원 1억원까지 확대 2023-07-10 06:05:19
따라 전월세 전환율 4.5%(서울 연립·다세대 기준)를 가정하면 전세 1억원 수준까지 지원이 확대된 것으로 볼 수 있다. 이와 함께 국토부는 반지하 주택 공공 매입을 활성화하기 위해 다세대·연립주택의 경우 반지하 세대별로 매입이 가능하도록 제도를 고쳤다. 기존 지침상 서울주택도시공사(SH)는 반지하 주택이 있는...
서울 반지하 거주자 이주지원, 전세 1억원까지 확대 2023-07-10 06:00:08
전월세 전환율 4.5%(서울 연립·다세대 기준)를 가정하면 전세 1억원 수준까지 지원이 확대된 것으로 볼 수 있다. 이와 함께 국토부는 반지하 주택 공공 매입을 활성화하기 위해 다세대·연립주택의 경우 반지하 세대별로 매입이 가능하도록 제도를 고쳤다. 기존 지침상 서울주택도시공사(SH)는 반지하 주택이 있는 건물의...
[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
정부는 임대차 신고제, 계약갱신요구권, 전월세 상한제 등 이른바 임대차 3법에 대해서도 중장기적 합리화 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 원희룡 국토부 장관은 지난 5월 기자 간담회에서 "(임대차 3법이) 꼭 폐지라는 답만이 아니라 전세제도 자체를 바꾸는 근본적인 변화가 필요하다"면서 "전월세 전환율이나 (임대차)...
"전셋값 떨어져 돈 받는다는데, 우리집 월세는 왜 오르나요?" 2023-06-30 08:24:37
귀띔했다. 빨라진 전세의 월세화…전월세전환율도 '역대 최고치'향후 월세는 더 오를 수 있다는 전망도 제기된다. 하반기에는 역전세 우려가 더 커서다. 전셋값이 최고조를 기록했던 시기가 2020~2021년인데 당시 계약을 맺었던 전세 계약의 만기가 돌아와서다. 역전세 관련 이슈가 계속되면서 실수요자들이 전세를...