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임대사업자 보증보험 가입 안하면 세입자가 전세계약 해지할 수 있다 2023-03-21 18:33:29
있다. 보증보험 가입 심사 때는 주택가격을 ‘공시가격의 140%→실거래가→감정평가액’ 순으로 적용해 감정평가액을 우선순위에 두지 않도록 했다. 그동안 시세가 형성되지 않은 신축 빌라를 중심으로 일부 감정평가사가 임대인과 함께 시세를 부풀리는 문제가 있었기 때문이다. 또 한국감정평가사협회에서 추천한...
임대사업자 보증보험 미가입땐 세입자가 계약해지후 손배청구 2023-03-21 11:00:11
감정평가액을 우선 적용하던 주택가격 산정방식을 실거래가와 공시가격을 우선하는 방식으로 바꾼다. 시세가 형성되지 않은 빌라를 중심으로 일부 감정평가사가 임대인과 짜고 시세를 부풀리는 폐단이 있었기 때문이다. 앞으로는 주택 가격을 '공시가격의 140%→실거래가→감정평가' 순으로 인정해 감정평가액을...
[커버스토리] '혁신' 플랫폼과 기득권 집단의 갈등 해법은? 2023-03-20 10:01:01
대한의사협회와 갈등을 빚고 있습니다. 의사협회는 이 플랫폼이 성형 전문 병원들로부터 돈을 받고 광고를 게재하는 것이 의료법 위반인 병원 소개 행위라고 주장합니다. 강남언니 측은 “의사협회가 이용자와 병원 모두에 도움이 되는 디지털 서비스를 사실과 다르게 불법으로 몰아간다”고 반박합니다. 원격진료 플랫폼...
경기도, 전세피해 차단 위해 '전세피해 지원센터' 설치.운영 2023-03-15 13:31:19
우선 한국감정평가사협회와 함께 운영 중인 ‘깡통전세 피해예방 상담센터’를 적극 활용한다. 2021년 1월 설치한 센터는 상담 대상 부동산이 소재한 지역별 감정평가사를 배정해 임대차와 관련한 전·월세가격의 적정여부를 무료로 상담해 전세사기로부터 피해자들이 보호받을 수 있도록 지원하고 있다. 아울러 전세피해...
경기도, 전세사기 피해자 임대주택 지원부터 예방까지 '패키지 지원' 2023-03-15 11:00:01
한국감정평가사협회와 함께 운영 중인 ‘깡통전세 피해예방 상담센터’를 적극 활용할 계획이다. 2021년 1월 운영에 들어간 센터는 지역별로 감정평가사를 배정해 임대차와 관련한 전·월세가격의 적정여부를 무료로 상담해주는 등의 지원을 하고 있다. 경기도는 작년 12월 경기부동산포털에도 ‘깡통전세 알아보기’...
“혹한기에 내공 쌓자” 부동산금융·개발업계, 해외 전문자격 취득에 관심 2023-02-20 17:23:42
신탁사, LH 등 공기업, 변호사, 감정평가사 등의 비중도 높은 편이다. CCIM한국협회 김정희 사무국장은 “어려운 시기에 미래를 위한 준비에 나서는 분들이 많은 걸 보며 더욱 책임감을 느낀다” 며 “포트폴리오 감수에 대해 문의하는 분들이 많은데 한국협회는 각 분야별 전문위원이 직접 감수를 진행하고 있고,...
'업감정' 이정도였나…전세보증사고 5건 중 1건은 감정평가 활용 2023-02-12 06:30:00
전세사기범들이 감정평가사에게 웃돈을 주고 평가액을 부풀려 전세금을 높였다. 전세대출도, 보증보험도 감정평가액을 근거로 나오기 때문에 평가액을 높이면 세입자 대출 한도가 늘어났고, 사기범들은 손쉽게 돈을 챙길 수 있었다. 지난해 전체 보증사고 액수 1조1천726억원(5천443건) 중 19.6%는 감정평가서를 이용한...
전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용 2023-02-02 10:30:51
넓혔다. 감정평가사의 시세 부풀리기도 차단된다. 지금은 전세가율 산정 때 감정가를 최우선 적용한다는 점을 악용해 감정평가사들이 고의적인 시세 띄우기로 전세사기에 가담하는 일이 발생해왔다. 하지만 앞으로 감정가는 공시가나 실거래가 없는 경우에만 적용하고 짬짜미 방지를 위해 감정평가사협회에서 추천한 법인의...
10명이 1300채 빌라 소유…강서구, 불법행위 조사 시작 2023-01-30 14:28:47
관계기관 종합회의’를 정례화하고 ‘등록임대관리 강화방안’을 지속적으로 추진해 전세사기 방지에 총력을 기울이겠다"라고 강조했다. 강서구는 지난해 전세사기 피해 예방을 위해 강서경찰서, 한국공인중개사협회 강서구지회, 감정평가사 등 전문가들과 함께 ‘부동산 깡통전세 피해 예방 TF팀’을 구성했다, 현재까지...
경기도, '깡통전세 피해예방' 위해 토지정보 분야 주요 추진계획 마련 2023-01-18 11:05:29
도는 한국감정평가사협회·한국공인중개사협회와 함께하는 ‘깡통전세 피해예방 상담센터’도 운영하고 있다. 깡통전세 피해예방 상담센터 누리집에 접속해 신청인 연락처 및 주택정보(주소, 보증금액 등)를 입력하면 된다. 신청이 완료되면 지역별로 배정된 감정평가사가 신청인 주택에 대해 적정한 주택가격을 유선으로...