서울 외곽·경기·인천…'입지 좋은 중저가 단지' 관심 커진다 2025-08-07 16:14:14

동작구 흑석동 ‘아크로 리버하임’도 마찬가지다. 두 아파트는 전용면적 59㎡ 기준 20억원이 넘는다. 한강 벨트에 있는 인기 단지가 아니더라도 서울 집값은 높은 편이다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 중위 매매가 기준 서울 아파트 전용 59㎡는 6억6824만원, 84㎡는 9억5140만원이다. 최근에 지어진 단지일수록 더...

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"커피 한 잔 값으로 땅 주인 된다고?"…최저 감정가 나왔다 2025-08-03 06:42:49

최소 면적은 지난 2020년 4월 중앙지법에 나온 서울 동작구 흑석동의 대지 공유지분으로, 0.1㎡였다. 이 물건은 첫 경매에서 9명이 응찰해 감정가(22만9,450원)의 304.6%인 69만9천원에 매각됐다. 최저 감정가는 지난 2023년 5월 경매에 나온 전남 완도군 금당면 가학리의 1.8㎡짜리 도로로 감정가 1만4,525원이었다. 이...

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"땅 입찰가가 커피 한 잔 값?"…경매 역사상 최저 감정가 나와 2025-08-03 06:01:00

역사상 종전 최소 면적은 2020년 4월 중앙지법에 나온 서울 동작구 흑석동의 대지 공유지분으로, 0.1㎡였다. 이 물건은 첫 경매에서 9명이 응찰해 감정가(22만9천450원)의 304.6%인 69만9천원에 매각됐다. 최저 감정가는 2023년 5월 경매에 나온 전남 완도군 금당면 가학리의 1.8㎡짜리 도로로 감정가 1만4천525원이었다....

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"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전 2025-07-24 06:29:06

강탈한다'는 반발이 반복되고 있다. 흑석동 개업중개사는 "공공재개발에 반대하는 소유자가 과반에는 미치지 않아 사업이 계속 진행되고 있다"면서도 "시공사 선정 등 재개발 과정마다 잡음이 크다. 앞으로 반발이 사그라들 것으로 보이지도 않는다"고 우려했다. 앞서 공공재개발에 반대하는 토지 소유주들은 금호23구...

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• #소유자는 동의 #공공재개발 #토지 #소유자 #사업 #흑석2구역 #개발 #추진

상도·신창·삼선동…자금부담 덜한 초기 재개발 주목 2025-07-20 17:23:08

재추진에 나선 곳도 있다. 흑석동 204의 104 일대(흑석10구역)는 흑석재정비촉진지구(뉴타운)에서 해제됐다. 자연경관지구 등을 고려한 건축밀도에 대한 사전타당성 용역을 진행한 뒤 신속통합기획 후보지에 다시 이름을 올렸다. 중앙대 서울캠퍼스 및 중앙대병원과 가까운 게 장점이다. 고구동산공원, 본동초, 동양중 등...

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• #상도신창삼선동자금부담 덜한 #후보지 #일대 #사업 #초기 #신속통합기획 #재개발 #지정 #전용 #투자 #추진

토허제 지정 이후 주목 받는 동작구…’상도역 헤리언트 42’ 공급 2025-07-01 09:00:00

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 동작구 흑석동 아크로리버하임 전용 84㎡는 지난 4월 26일 31억2000만원 신고가에 거래되며 부촌의 상징이라 할 수 있는 30억 클럽에 입성했다. 이 단지 전용 59㎡는 이달 6일 22억원에 거래되며 최고가를 다시 쓰기도 했다. 지난달에는 흑석동 롯데캐슬에듀포래 전용 59㎡가...

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"뉴타운으로 천지개벽"…'국평 17억' 영등포 분양 단지 가보니 2025-07-01 06:30:01

볼 수 있다. 동작구 흑석동 흑석뉴타운 대장 아파트인 '아크로리버하임'과 마포구 대흥동 '마포그랑자이' 등 시내 단지에서도 수익형 부분 임대 아파트를 찾아볼 수 있다. 분양 사무소 관계자는 "은퇴하신 분들의 경우 넓은 집을 온전히 쓸 수도 있겠지만 수익형 부분 임대를 통해 임대료를 받아 세금 등을...

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• #뉴타운으로 천지개벽국평 #분양가 #아파트 #부분 #전용 #서울 #리버센트 #푸르지오 #인근 #수익형 #임대

18억 집이 순식간에 '4억' 껑충…그래도 "사고 싶어요" 난리 2025-06-24 06:31:35

실거래가 공개시스템에 따르면 동작구 흑석동 대장 아파트 '아크로리버하임(흑석7구역)' 전용면적 84㎡는 지난 4월 31억2000만원에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 이 면적대는 최고가를 기록한 이후 지난달 24억8000만원(4층), 26억5000만원(14층) 등 단 두 건의 거래만 맺어진 후 현재까지 신고된 거래가 없다. 이...

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• #18억 집이 #집값 #거래 #상승 #동작구 #전용 #노량진뉴타운 #영향