연남동 40억 꼬마 빌딩, 6년 만에 76억이 되다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-26 10:57:02

활용한 효율적인 설계를 갖추고 있었습니다. 특히, 필지의 넓은 전면부와 10m 도로 접도 조건은 상업용 건물로서 탁월한 경쟁력을 만들어냈습니다. 브랜드 노출성과 접근성이 높아, 1층에는 ‘메가커피’와 같은 카페형 임차인이 안정적으로 입점할 수 있었습니다. 3. 40억에서 76억으로, ‘밸류업(Value-up)’의 정석 이...

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• #연남동 40억 #건물 #입지 #연남동 #밸류업 #시장 #40억 #사례 #꼬마빌딩 #당시 #단순

GH, 미매각 산업단지 용지 '파격 할인' 분양 2025-10-15 11:09:18

18필지(총 140억원 규모)를 대상으로 대폭 완화된 판매촉진 방안을 적용해 공급한다. 이번 조치는 지난 9월 발표한 '3차 판매촉진책'의 후속 조치다. 직전 공급 예정가격 대비 15% 할인은 물론 할부 이자를 전액 면제하고, 선납 시 추가 할인도 제공한다. 계약금 비율도 10%에서 5%로 낮추고, 납부 기한은 2년에서...

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• #GH 미매각 #1필지 #산업단지 #공급

감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01

2필지 ? 토지면적: 289.60㎡ (87.60평) ? 건물면적: 835.20㎡ (252.65평) ? 감정가액: 19,221,634,560원 ? 최저입찰가액: 15,377,307,000원 (감정가의 80%) ? 입찰보증금: 1,537,730,700원 (최저가의 10%) ▣ 입지 분석 본 건물은 청담 명품거리 중심 상권에서 불과 한 블록 이면도로에 위치하나, 6m X 6m 도로가 교차하는...

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• #감정가 192억 #건물 #청담동 #신축 #상권 #확보 #경매 #임차인 #분석 #투자 #안정

한국땅 쓸어 담는 외국인…최애는 '아파트' 2025-10-09 11:58:15

33조4천억원으로 증가했다. 국적별로는 중국인이 7만7천714필지(41.2%)를 보유하며 필지 수 기준으로 가장 많았고, 보유 면적은 2천121만㎡였다. 면적의 경우 미국인이 총 1억4천331만㎡(53.4%)를 보유해 가장 컸다. 미국인이 보유한 토지는 6만2천733필지다. 용도별로는 아파트가 5만1천738필지로 가장 많았다. 이어...

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• #한국땅 쓸어 #토지 #외국인 #보유 #면적 #가장

'국민 MC' 유재석, 곧 '갓물주' 된다…강남 200억 건물 내년 공개 [집코노미-핫!부동산] 2025-10-01 20:00:52

부지에 지하 3층~지상 4층 규모의 신축 건물을 짓고 있다고 전했다. 지난해 5월 착공한 공사는 2026년 완공을 목표로 진행 중이다. 앞서 유재석은 2023년 강남구 논현동에 위치한 대지 두 필지를 약 200억원에 전액 현금으로 매입했다. 각각 298.5㎡(90.3평), 275.2㎡(83.2평) 규모로, 매입가는 116억 원과 82억 원이었다....

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• #국민 MC #유재석 #건물 #200억 #사옥 #매입

납부 의무 사라진 조세채무도 상속 공제 가능 2025-10-01 06:01:11

토지 24필지를 모두 H선교원에 증여했다. B씨와 C씨는 A씨가 사망한 후인 2011년 7월 H선교원을 상대로 유류분반환 소송을 제기해 2014년 6월 승소 판결을 받았고, 이 판결은 2016년 7월 확정됐다. 부과제척기간 지나 양도세 취소 B씨와 C씨는 2017년 1월 이 판결에 따라 반환받은 상속재산에 대한 상속세를 신고했는데,...

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• #납부 의무 #양도세 #상속재산가액 #피상속인 #공제 #상속인 #조세채무 #부과제척기간

[단독] 뽀로로 가고 데이터센터 온다…의정부 테마파크 부지 투자유치 나서 2025-09-30 13:44:08

2개 필지로 대지면적 3만8080㎡ 규모다. 투자설명서는 해당 자산에 대해 "100㎿ 전력을 확보한 '하이퍼스케일 데이터센터' 개발이 가능한 부지"로 소개하고 있다. 2022년 11월 한전과 전기 사용계약을 체결했고, 지난달 건축 인허가까지 마쳐 즉시 착공이 가능한 상태다. 해당 부지는 1만1000평 규모에 달해 다른...

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• #뽀로로 가고

반도체 클러스터 허브 입지…안성테크노밸리, 지원시설용지 선착순 분양 중 2025-09-25 10:29:26

용적률 300%(일부 필지는 70%, 350%)가 적용되며, 도시형생활주택, 기숙사, 근린생활시설, 판매시설, 병원, 업무시설 등으로 개발이 가능하다. 배후수요와 직접 맞닿은 업종 입점이 가능해, 상업·주거·서비스 수요를 아우르는 다목적 자산으로 활용할 수 있다. 업계 관계자는 “안성테크노밸리는 단순한 산업단지를 넘어,...

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• #반도체 클러스터 #안성테크노밸리 #분양 #지원시설용지 #클러스터 #반도체 #수요

서울 미활용 군용지 14만6천㎡…"최대 5천58가구 공급 가능" 2025-09-25 06:00:15

집계됐다. 이들 용지의 총면적은 약 1천32만㎡로, 여의도 면적의 3.6배 규모다. 이 가운데 수도권(서울·경기·인천)에 있는 부지는 1천872개 필지이며, 면적은 전체의 47.9%인 494만㎡로 파악됐다. 서울의 경우 작년 기준으로는 47개 필지에 약 15만㎡, 올해 현황은 서초구 12개(9만2천100㎡), 도봉구 26개(4만4천㎡),...

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• #서울 미활용 #군용지 #미활용 #공급 #서울 #부지 #국방부 #주택