25억 잠실 아파트, 3개월 만에…'다같은 강남' 아니었네 2022-05-17 07:10:46

급지 수요 키워"…집주인들 "차라리 증여"서초구 서초동의 공인중개사는 "부담부증여 문의가 부쩍 늘었고 매물은 제자리"라며 다주택자들이 매도보다는 증여를 선택하고 있다고 귀띔했다. 부담부증여는 전세보증금·주택담보대출 등의 부채를 포함해 부동산을 증여하는 방식으로, 절세 효과를 누릴 수 있는 거래로 꼽힌다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #25억 잠실 #강남 #송파 #서초 #매물 #강동 #상승 #송파구 #강동구 #올해

양도세 중과 한시배제에 양극화…'똘똘한 한 채' 더 인기 2022-05-16 10:45:01

상급지와 외곽 하급지 간의 매매 양극화 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 16일 한국부동산원 주택가격동향 시세 통계에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 이달 둘째 주(9일 조사 기준)까지 0.24% 하락했으나 서초구(0.40%), 강남구(0.26%), 용산구(0.24%) 등은 상승세를 유지하며 상대적인 강세를 나타냈다. 강남구 압구정동...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #양도세 중과 #증여 #매매 #양도세 #이달 #다주택자 #주택 #중과 #보유세 #지난달 #가족

2022 if 디자인 어워드 수상 `아스티 논현` 분양 중 2022-05-12 09:29:53

상급지 대부분이 규제 지역으로 묶여 있어 이들 지역에서는 오피스텔도 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지된다"라며 "하지만 100실 미만으로 공급되는 오피스텔은 계약 즉시 전매가 가능해 단기간 시세 차익이 가능하고, 경우에 따라 다양한 자금 계획을 세울 수 있다는 점에서 수요자들에게 주목 받고 있다"고 전했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2022 if #논현 #오피스텔 #지역 #전매 #아스티

주거지 우량상가, 남산·서촌·삼청동 '도보 상권' 주목하라 2022-04-17 16:57:17

2, 3급지 상가도 가격이 쌌기 때문에 찾는 사람이 많았지만 이제는 초우량 상가가 아니면 폐점하는 상황으로 바뀌었다”고 말했다. 초보 투자자라면 서울 명동, 강남과 같은 지역보다는 배후 세대가 3000가구 안팎인 주거지 상권을 주목하는 게 바람직하다. 김 대표는 “대형 주거지 반경 500m 내 1급지인 상가를 중심으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주거지 우량상가 #상가 #상권 #수익률 #주거지 #코로나 #시기 #기반

전세 낀 매물 사려는 1주택자, 조정대상지역에 있을 땐…1년내 집 팔고, 1년뒤 전입신고 2022-04-03 17:28:25

상급지 주택이나 잠재 가치가 있는 재개발 지역으로 ‘갈아타기’를 하는 편이 낫다”며 “신규 분양을 노리더라도 3기 신도시보다는 수도권 아파트를 추천한다”고 말했다. 동시에 하남 주택을 매도하지 않고 지방 분양권을 산 뒤 3년 내에 매도해 비과세 혜택을 받는 방안도 제시했다. 보유 주택 수에 관해서는 박 대표와...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세 낀

'청년 월세' 20만원 지원…"주거 안정" vs "임대료 오른다" [강진규의 데이터너머] 2022-03-31 13:13:03

수 있는 것으로 여겨지고 있다. 조세연은 또 월세가 비싼 도시 지역과 다른 지역 거주자 간 차이를 고려하지 않고 일괄적으로 동일한 금액을 지원하는 것도 문제가 있다고 봤다. 주거급여 제도에서처럼 지역을 1~4급지로 나누고 차등 지원하는 방안을 제시했다. 송 위원은 "한시 사업인 월세지원 사업을 계속하게되는 경우...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #청년 월세

막 열린 재건축 시대…윤석열-오세훈 `콜라보` 2022-03-15 19:12:05

급지나 해당 지역의 대장주로 수요가 이동할 가능성을 배제할 수 없다고 생각합니다.] 또 앞서도 말씀드렸지만 당장 1~2년은 주택가격 상승이 예상되지만 중장기적으로는 안정화 가능성이 큰 만큼 무리하게 결정하기 보다는 정부의 정책이 확실히 정해질 때를 기다릴 필요가 있다는 조언도 있었습니다. 특히 노원과 목동,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #막 열린 #재건축 #규제 #서울 #정부 #윤석열 #완화 #공약 #서울시 #아파트 #공급

10억대 日 아파트 투자라면 이곳…전문가 추천 1순위는? [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-05 07:55:13

1급지에 최고 기술과 최고급 자재를 총동원한다고 부동산 전문가들은 전했다. 역세권(일본의 역세권은 지하철역에서 도보 15분)인건 당연하고, 투자전망도 밝다는 분석이다. 일본도 집값이 많이 오르면서 '꼭지에 다다랐다'고 우려하는 투자가들이 늘고 있다. 하지만 역세권의 고급 아파트와 타워맨션은 가격이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #10억대 #일본 #아파트 #타워맨션 #부동산 #도심 #전문가 #도쿄 #가격 #집값 #1억