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"월 60만원 더 내요"…마포 아파트 살던 30대 난리 난 사연 [돈앤톡] 2025-10-11 18:35:13
"6·27 대책이 갭투자를 위축시킨 효과가 전세 시장의 공급 부족으로 나타났고, 전셋집을 구하지 못한 수요가 월세로 밀려나며 월세 시장 불안, 세입자 주거비 부담 증가라는 부작용으로 이어지고 있다"고 진단했다. 이어 "전세 시장 안정 대책이 동반되지 않으면 시장 불안은 당분간 이어질 것"이라고 꼬집었다. 한 업계...
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[다음주 경제] 9월 일자리 얼마나 늘었나 2025-10-11 09:26:46
줄었다가 8월 다시 4조원대로 반등했다. 대출 종류별로는 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(930조3천억원)과 신용대출 등 기타 대출(237조1천억원)이 각 3조9천억원, 3천억원 증가했다. 이억원 금융위원장은 15일 '소비자 중심 금융'으로의 대전환을 위한 금융소비자 간담회를 연다. 금융소비자 및 금융 약자...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
0.08%p 올랐다. 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한한 6·27 규제 이후 한때 오름세가 주춤했지만, 9월 들어 4주 연속 상승폭이 확대됐다. 특히 성동(0.78%), 마포(0.69%), 광진(0.65%) 등 한강벨트 지역의 상승률이 두드러졌다. 경기에서도 분당(0.97%), 과천(0.54%)이 상승폭을 키웠다. 후속 대책에는...
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서울 아파트 매물이 사라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-10 06:30:04
안타깝게도 6·27 대출 규제로 인해 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 신규 입주 물량이 전세 매물로 나오기 어려워졌고, 주택담보대출을 받으면 실거주 의무도 부과됩니다. 이런 규제는 시장에 나오는 전·월세 매물을 급격히 줄일 겁니다. 실거주 의무는 언뜻 바랍직한 규제처럼 보이지만, 임대차 매물을 줄이면서...
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"아파트 불장 내년 하반기까지 갈수도…강남 3구·한강벨트가 주도" 2025-10-09 17:51:49
‘집값 급등으로 전세 수요 증가’(33%), ‘임대사업자 전세 보증 강화’(25%) 등을 이유로 들었다. 서울 아파트 전셋값은 강세를 예상한 전문가가 대부분이었다. 100명 중 86명이 연말까지 1% 넘게 오를 것으로 봤다. 40명은 ‘1~2% 상승’을 예상했고 34명은 ‘3~5% 상승’을 전망했다. ‘5% 이상 상승’ 응답자도 12명...
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"주택 공급 확 늘리려면, 정비사업 규제 풀어야" 2025-10-09 17:51:16
분양주택 조기 공급 등의 방안도 거론됐다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 확대 방안 등 정부의 잇단 부동산 정책에 대한 전문가 평가는 엇갈렸다. 10점 만점에 5점(17명)이 가장 많았고 평균 점수는 7.4점으로 집계됐다. 전문가 25명이 상당히 낮은 점수(1~3점)를 준 가운데 7명은 8~10점으로 높게 평가했다. 높은 점수를...
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보유세·대출 문턱 높이나…정부 '부동산 패키지 대책' 검토 2025-10-09 16:55:28
40%인 대출 한도를 35% 수준으로 낮추는 방법이다. DSR 40%를 적용받지 않던 전세대출, 정책대출 등으로 확대될 가능성도 있다. 규제지역 확대 방안도 대안 중 하나다. 서울 성동구·마포구 등 한강 벨트와 경기 성남시 분당구 등 가격 상승세가 뚜렷한 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정하는 방법이다. 최근...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
변하는 것 아니겠느냐"고 지적했다. 향후 전세 대출에도 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용할 수 있다는 점도 월세화에 속도를 붙인다. 정부는 9·7 대책을 내놓으면서 "DSR을 전세대출 등에 확대 적용하는 것은 정부에서 일관되게 밝혀온 입장"이라면서 "향후 전세대출 DSR 적용이 가계부채 관리와 서민 주거 안정 등에...
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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00
규제 체계 내에서 대출 한도를 줄이는 방안을 다양하게 검토 중인 것으로 알려졌다. DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 은행권 기준으로는 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 이 한도 자체를 낮추거나 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도...
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"설거지 못하겠다"…'영끌족' 남편, 이사 가더니 돌변한 이유 [오세성의 헌집만세] 2025-10-08 08:29:50
'영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)로 사들였습니다. 신혼부터 서울 신축 아파트에서 전세살이를 해왔지만, 점차 전셋값이 오르면서 낡은 아파트라도 내 집을 마련해야겠다는 결심이 섰기 때문입니다. 내 집 마련에 성공했다는 기쁨도 잠시, 가사에 적극적으로 참여하던 남편의 행동에 변화가 생겼습니다. 이전에는...
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