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삼송지구 호재를 품다… ‘삼송2차 아이파크’ 웃음꽃 2013-08-29 10:00:00
중소형 아파트 인기는 상당하다. 중소형은 미분양 물량이 없고, 시세도 전용 84㎡의 경우 4억원을 호가하는 경우도 흔하다. 분양가보다 웃돈이 붙어 있는 셈이다. 또한 삼송2차 아이파크는 삼송역에서 가장 가까운 단지이면서 중소형 평형으로 구성돼, 향후 주변 단지 중소형보다 높은 가격대를 형성할 것으로 기대되고...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
후 미분양주택 2000가구도 다음달부터 임대주택으로 활용한다. 민간 임대주택을 늘리기 위해서 임대사업자 대출한도(6000만원→1억5000만원)를 확대하고 대출금리(연 5%→2.7~3%)는 낮춰준다. 또 5년 이상 임대 때 6년째부터 장기보유특별 공제율(연 3%→5%)을 확대하고, 소형주택 임대사업자의 소득세와 법인세도 20%...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
특히 LH가 보유중인 `준공후 미분양주택` 2천호는 다음달부터 임대주택으로 전환합니다. (연내 1,300호, 내년 상반기 680호) 또, 가을 이사시기에 맞춰 하반기 공공주택 입주도 1~2개월 앞당겨 공급하기로 했습니다. (조기 입주물량 1.6만호) 민간의 경우 임대사업자의 주택구입자금 지원을 확대하기 위해 금리를 인하(5...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
것이다.주택토지공사(lh)는 보유중인 '준공후 미분양주택' 2000가구를 내달부터 임대주택으로 시중에 푼다. 연내 계획된 물량 1300가구에 내년 상반기 물량 680가구를 앞당겨 공급하는 방식이다.정부는 공공뿐 아니라 민간 임대사업자에 의한 공급활성화를 꾀한다. 우선 민간 임대사업자의 주택구입자금 기금지원 금...
전국 미분양 6만7000여가구, 6개월만에 증가세로 돌아서 2013-08-28 14:40:09
돌아섰다.28일 국토교통부에 따르면 7월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만7672가구로 전월(6만5072가구)보다 2600가구(4%) 증가했다.전국의 미분양은 4·1부동산 대책의 양도세 감면혜택 등으로 지난 2월부터 5개월 연속 감소했으나 지난달 신규 분양물량이 증가하면서 미분양도 늘었다.수도권은 경기 김포(2164가구)...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
것이다. 주택토지공사(LH)는 보유중인 '준공후 미분양주택' 2천가구를 내달부터 임대주택으로 시중에 푼다. 연내 계획된 물량 1천300가구에 내년 상반기 물량 680가구를앞당겨 공급하는 방식이다. 가을철 이사시기에 맞춰 하반기 공공주택 입주를 1~2개월 단축하는 방법도 있다. 조기 입주물량은 1만6...
이 불황에 3.3㎡당 분양가 4천만원? 2013-08-27 17:13:07
공급한 ‘갤러리아포레’다. 일각에서는 미분양 우려 때문에 현실적으로 3.3㎡당 4000만원을 넘기지 못할 가능성도 있다는 지적이 나온다. 인근에서 다음달 분양 예정인 ‘잠원 래미안’(잠원 대림아파트 재건축)은 3.3㎡당 3000만원을 조금 넘는 선에서 분양가가 책정될 것으로 알려졌다. 잠원동 d공인 관계자는...
건설사, 미분양 아파트 '전세전환' 인기 2013-08-26 17:24:38
미분양 주택)를 보유한 건설사들의 관심도 높아지고 있다. 인천 청라국제도시와 파주 운정신도시에 준공 후 미분양 아파트를 보유한 h사 관계자는 “건설사들은 임대보증금으로 어느 정도 분양대금 회수가 가능해지는 데다 세입자도 보증금 반환 불안이 해소되는 만큼 내달부터는 건설사의 ‘미분양 전세’ 물량이 빠르게...
[Real Estate] 동탄2·광교신도시 '중소형 위주·착한 분양가' 눈길 2013-08-26 15:29:17
호재로 미분양 아파트가 대부분 소진된 것은 물론 아파트 값도 꾸준히 오르고 있다. 평택에는 삼성전자 고덕 산업단지가 2016년부터 가동에 들어간다. 입주가 완료되면 3만여명의 일자리가 생길 것으로 예상돼 주택시장에도 긍정적인 영향을 끼칠 전망이다. 경부고속도로와 국도 38호선이 가까워 수도권 접근이 편리하고...
[미사강변타운④평면] 전용 84㎡ 자녀방 붙박이장 제공 2013-08-23 07:32:00
여전히 '알짜' 물량이 많이 남아 있다. 일반적으로 추가 공급에 나설 경우 저층부나 대형 평형이 남는 것과 다르다는 설명이다. lh 관계자는 "주택경기불황과 부적격 당첨자 등에 따른 계약 포기가 많았던 만큼 계약되지 않은 미분양 가구라는 우려와 달리 잔여 물량의 75%가 기준층(5층) 이상이며 소비자 선호도가...
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