"갭투자 어렵겠네"…강남3구, 집값상승에 전세가율 30%대로 하락 2025-06-23 06:00:01

지해 부동산R114 리서치랩장은 "통상 매매가격은 투자 가치, 전세가격은 사용 가치를 나타내는데 전세가율이 낮아진 것은 사용 가치가 투자 가치를 못 따라간다는 의미"라며 "전세가율 하락에 따라 전세 레버리지(갭투자) 기능이 약화해 이제 서울은 갭투자도 본인 자금이 있어야 가능한 시장이 됐다"고 말했다. [표] 서울...

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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "최근 전세의 월세 전환이 가팔라지고, 월세 가격이 지속적으로 상승하면서 신규 계약을 하기보다는 기존 집주인들과 갱신 계약을 선호한 것으로 보인다"고 말했다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 2023년 6월(0.12%) 이후 작년 말까지 19개월 연속 상승했다. 작년 말...

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• #너무 올랐나서울 #갱신권 #사용 #이후 #전셋값 #비중 #전월세

"8000만원 날릴 뻔"…50대 男, 은행서 가슴 쓸어내린 사연 [고정삼의 절세GPT] 2025-06-22 07:01:55

지해 신고 시점에 금융자산을 보유하고 있지 않아도 기준일에 보유했던 잔액을 기준으로 신고해야 한다는 점을 유의해야 한다"고 말했다. 이어 "해외금융계좌 신고 의무를 위반할 경우 미(과소)신고 금액의 10%가 과태료(10억원 한도)로 부과된다"며 "만약 7억원 상당의 해외금융계좌를 신고하지 않았다면 최대 7000만원의...

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중개업자도 '패닉'…역대급 '불장' 성동·마포 [우동집] 2025-06-19 18:00:41

우선 전문가의 설명으로 듣겠습니다. [윤지해 / 부동산R114 리서치랩장: 신축 공급이 서울 수도권에서 원활하지 않습니다. 지금 대출이 나오는 수준에 따라서 본인이 가지고 있는 자금 그리고 신용도 소득 수준을 대비해서 마련할 수 있는 부분들은 마련해 두는 게 좋다고 판단한 것으로 보입니다.] 설명에서 들으신...

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서울 아파트값 고삐 풀렸나…상승 지속 전망에 매물 자취 감춰 2025-06-19 16:17:47

폐지해 사업 지연을 해소하는 방안도 꾸준히 언급되지만 여당인 더불어민주당이 현행 유지 입장이어서 현실화 가능성은 미지수다. 현재 추진 중인 신도시를 활용해 공급량을 늘리는 것도 하나의 카드가 될 수 있다. 일각에서는 2030년께 입주가 예상되는 3기 신도시 용적률을 300% 이상으로 대폭 올리는 방안을 발표해 당장...

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"상장 임박, 수익 보장 유혹"…IPO 투자사기 주의보 2025-06-17 13:37:17

지해 유사한 사기로 인한 피해가 발생하지 않도록 금융소비자의 각별히 주의해야 한다"고 했다. 이들은 실체가 없는 비상장 기업을 만들고, 신기술 개발, 영업 실적, 투자 유치 등 일반 투자자가 검증하기 어려운 사업 내용을 과장해 홍보하고 있다. 투자자들에게는 무료 주식 리딩방을 통해 IPO 후 수배의 시세 차익을 낼...

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카카오페이, AI 보안 기술로 가족 금융 안전 지켰다 2025-06-17 10:18:16

탐지해 사용자에게 안내했다. 안드로이드 사용자에게는 실시간으로 악성앱 삭제 기능도 제공된다. ‘카카오페이 백신’ 기능을 통해 탈옥 여부, 앱 위변조, 디버깅 시도 등 다양한 항목을 검사해 사전 차단도 가능하다. 실제 카카오페이 보안 홈 서비스의 월간 이용자 수가 전년 대비 30% 이상 증가했다. 올해 1월부터...

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정부 "대북전단 살포, 경찰 기동대 동원해 차단하겠다" 2025-06-16 16:38:35

금지해 헌법재판소에서 위헌으로 판단된 남북관계발전법 역시 광복절 이전에 재개정할 수 있도록 국회와 협력하기로 했다. 2020년 개정된 남북관계발전법은 ‘국민의 생명·신체에 위해를 끼치거나 심각한 위험을 발생시켜서는 안 된다’며 그 예로 ‘전단 등 살포’를 규정하고, 위반시 미수범이라도 3년 이하 징역이나...

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