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다주택자 '보유세 폭탄' 향후 3년 계속 터진다 2019-11-22 17:17:53
때문에 다주택자들이 곤경에 처했다”며 “과세기준일인 6월 1일 전에 매각하거나 명의를 분산하는 ‘세테크’를 고려할 것으로 보인다”고 설명했다. 이승현 진진세무회계법인 대표세무사는 “다주택자들은 매각하더라도 양도소득세 부담이 커 퇴로가 막혔다”며 “배우자나 자녀...
[집코노미] 예고편 불과한 '종부세 쇼크'…2022년엔 신입사원 연봉만큼 낸다 2019-11-22 08:51:47
때문에 다주택자들이 곤경에 처했다”며 “과세기준일인 6월 1일 전에 매각하거나 명의를 분산하는 ‘세테크’를 고려할 것으로 보인다”고 설명했다. 이승현 진진세무회계법인 대표세무사는 “다주택자들은 매각하더라도 양도소득세 부담이 커 퇴로가 막혔다”며 “배우자나 자녀...
"연말 대주주 양도세 폭탄 피하자"…CFD로 몰리는 자산가들 2019-11-18 17:16:09
상장주식 양도소득에 대한 과세 요건이 강화된 2013년부터 개인 ‘큰손’들이 연말 과세 기준일 전에 주식을 팔아 양도소득세를 회피하려는 투자 패턴이 시작돼 지금은 굳어졌다고 설명한다. 이런 가운데 최근 자산가 사이에서 상장주식 대주주가 내는 양도소득세를 피하기 위해 차액결제거래(CFD: contract for...
'연 6% 배당' 롯데리츠 흥행 성공…공모형 리츠 '주목' 2019-10-20 15:41:05
평균 시가배당률(주당 배당금/배당 기준일 주가)은 2.0~3.6% 수준이었다. 정부도 공모 리츠 배당소득에 대한 저율·분리 과세 등 리츠 활성화 대책을 연이어 내놓으면서 힘을 실어주고 있다. 현재 이자나 배당 등 금융소득이 연 2000만원을 넘으면 6~42%의 종합소득세율이 적용되는데 공모 리츠에서 나오는 배당은...
저금리 시대 대어급 리츠 줄상장…'밥값 할까' 2019-09-25 10:37:26
기준일을 포함해 이틀만 보유해도 결산 배당금 전액을 지급하잖아요. 그래서 롯데리츠가 발표한 10% 배당수익률을 250원 또는 500원으로 오해하는 투자자들도 적지 않을 것으로 예상되는데, 주의가 필요할 것 같아요? <기자> 네. 게다가 최근 오프라인 유통업이 시장 경쟁 심화와 소비 경기 침체로 실적 하락을 겪고 있는...
국세청 이달 30일까지 종부세 합산배제 부동산 신고접수 2019-09-16 12:00:00
과세 기준일인 6월 1일 현재 주택을 임대하고 임대사업자 등록을 하지 못한 경우라도 신고기간 종료일인 이달 30일까지 임대사업자로 등록하면 합산 배제 혜택을 받을 수 있다. 다가구주택의 일부를 임대하는 경우에도 합산 배제 요건을 갖추려면 임대사업자 등록을 해야 한다. 아울러 과세특례 신고대상 부동산은 명의가...
[한경재테크쇼] 이승현 세무사 "1세대 1주택도 잘 따져야 비과세" 2019-08-22 17:43:19
한다"며 "과세기준일인 6월 1일 이전에 팔고 6월 2일 후에 사는 것이 좋다"고 조언했다. 또한 그는 "상속과 증여 절세 방법으로는 상속과 증여의 한계세율이 동일하도록 증여하고 향후 가치증가가 예상되는 자산을 먼저 증여해야 한다"며 "재산 평가방법에 따라 상속증여세와 양도소득세가...
"주식은 밀레니얼株 유망…해외 부동산 투자는 美서 시작하라" 2019-08-22 17:38:50
주문도 나왔다. 이승현 진진세무회계 대표는 “종합부동산세의 경우 증여나 공동 명의 취득 등으로 명의를 분산하면 세금을 절약할 수 있다”며 “준공공임대사업자로 등록하는 것도 도움이 된다”고 했다. 과세기준일인 6월 1일 이전에 팔고 6월 2일 후에 사는 것이 좋다고도 추천했다. 윤진우...
[인터뷰] 부동산 투자하는 회계사 이승현 대표 "미리 준비해야 절세한다" 2019-08-14 07:28:32
과세기준일인 6월 1일 이전에 팔고 , 6월 2일 이후에 사는 방법을 권유했다.이 과정에서 양도나 증여, 상속 등을 고민한다면 어느 지역에 부동산이 있는지와 과세표준, 보유기간 등을 살펴 미리미리 준비하라고 강조했다. 그는 "부동산 대책이 발표된 이후 세법 개정은 필수적으로 따라오는데다 부칙들 변경도 수시로...
7월 주택임대사업자 신규 등록 급증 2019-08-13 17:55:09
기록했다.국토부 관계자는 “종합부동산세 재산세 과세 기준일인 6월 1일에 앞서 세제 혜택을 받기 위해 5월에 임대사업자로 새로 등록한 사례가 많았고, 이에 따른 기저효과로 6월에는 감소했다”며 “7월에는 올해 상반기 월평균 수준으로 등록했다”고 설명했다.7월 신규 등록된 임대주택은 모두...