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10억대 투자로 부평 핵심 입지 호텔을 소유한다면? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-23 12:06:01
부동산을 직접 점유 및 사용 중임을 확인하였으며, 현재 장기 숙박자나 제3자와의 임대차관계는 존재하지 않는다고 진술하였습니다. 또한, 해당 부동산의 주소지를 기준으로 발급한 전입세대 열람 내역서, 주민등록등본, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 점유자 또는 임차인으로 등재된 제3자의 기록은 존재하지 않음을...
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한국부동산개발협회 "앵커리츠 환영…개발사업 '마중물' 역할 기대" 2025-06-23 09:41:55
앵커리츠 조성을 공식화한데 대해, 한국부동산개발협회가 환영의 뜻을 밝혔다. 정체된 개발사업에 새로운 활력을 불어넣을 수 있다는 기대에서다. 한국부동산개발협회 측은 23일 “지난 3년간 자금시장 경색, 공사비 인상, 수요 침체 등으로 전국 각지의 주거·비주거 사업이 좌초 위기에 처해 있었다”며 “이로 인해 공...
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HDC현산, 용산정비창 전면1구역 재개발 시공권 수주 2025-06-22 16:45:51
삼성물산 리조트부문(조경), CBRE(비주거부동산컨설팅), LPA(경관조명), 파크하얏트(호텔) 등과 월드클래스 협업을 통해 서울의 랜드마크를 실현하는 구상을 밝혔다. HDC현산은 파크하얏트를 직접 유치하고 운영할 수 있는 국내 기업이다. 국내에는 서울 삼성동과 부산 해운대 두 곳에서 호텔로 운영 중이다. 용산정비창...
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꼬마빌딩 투자, “겉으로 드러난 수익률에 속지 마세요.” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-22 10:15:01
투자는 '싸게 사서 비싸게 파는 것'이 아니라, '리스크를 최소화한 건물'을 정가에 사는 것에서 출발합니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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임차인 내보냈더니 세금폭탄? 명도비용의 함정 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-21 11:00:05
부동산 매매계약 체결 후 매수인이 “건물을 공실 상태로 인도해달라”고 요구하면, 매도인인 현 건물주는 기존 임차인에게 일정 금액을 지급하며 퇴거를 협의하게 됩니다. 특히 임차인의 계약 기간이 남아있거나 법적으로 퇴거를 요구할 명분이 부족할 때, 이러한 명도비용은 불가피하게 발생합니다. 명도비용, 양도소득세...
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희비 엇갈리는 국토부 산하 공공기관 경영평가…HUG 2년 연속 D등급 2025-06-20 17:45:00
한국부동산원도 C등급으로 떨어졌다. 4년 연속 D등급과 ‘아주 미흡(E)’ 등급을 오갔던 코레일은 지난해 경영 평가 결과 C등급으로 올랐다. C등급 이상 기관에 성과급이 지급되는 만큼 내부에서는 고무적이라는 반응이다. 다만 기획재정부는 한국철도공사에 임원 성과급 25% 자율 반납을 권고하기로 했다. 2023년과 2024년...
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"배당＋절세＋성장성까지"…요즘 투자자들이 주목한 ETF [미다스의 손] 2025-06-20 16:52:29
부동산 시장 회복 기대감 속에 'KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF'도 주목받고 있습니다. 서울 핵심 오피스 권역 기반의 포트폴리오에 더해 분리과세 혜택(15.4%→9.9%)까지 갖춰 절세 측면에서 경쟁력이 있다는 평가입니다. 김도형 삼성자산운용 ETF컨설팅본부장은 "배당만이 투자의 전부가 돼선 안 된다. 배당과...
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HDC현산 "용산정비창 전면1구역, 글로벌 랜드마크로 만든다" 2025-06-20 16:02:29
△삼성물산 리조트부문(조경) △CBRE(비주거부동산컨설팅) △LPA(경관조명) △파크하얏트(호텔) 등과 협업하고 있다. HDC현산은 HDC용산타운을 제안하며 HDC그룹의 계열사 호텔HDC, HDC아이파크몰 등과의 직접적 연계를 통해 디벨로퍼 모델을 선보인다. 아파트 입주민에게 호텔식 편의시설과 맞춤형 타운 운영 서비스를...
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"집값 급등 공급대란이 핵심인데"…재초환 '일단 시행' 논란 [돈앤톡] 2025-06-20 14:06:20
재건축 부담금 산정의 기준은 한국부동산원의 통계인데, 잘못된 통계를 바탕으로 부담금을 산정해서는 안 된다는 주장입니다. 앞서 감사원은 문재인 정부가 102차례에 걸쳐 집값 상승률을 낮추고자 한국부동산원 통계를 조작했다고 지적한 바 있습니다. 재건축 이전 집값이 실제보다 낮게 산정됐다면 초과이익도 실제보다...
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HDC현대산업개발, 용산정비창 '글로벌 랜드마크' 구상…"월드클래스 협업 선보일 것" 2025-06-20 11:39:42
삼성물산 리조트부문(조경), CBRE(비주거부동산컨설팅), LPA(경관조명), 파크하얏트(호텔) 등과의 월드클래스 협업을 통해 서울의 랜드마크를 실현하고자 한다. 특히, 파크하얏트를 직접 유치하고 운영할 수 있는 국내 기업은 사실상 HDC현대산업개발이 유일하다는 평가가 대체적이다. 국내에는 서울 삼성동과 부산 해운대...
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